Как свекровь и развод привели к тому, что квартира теперь моя - Правовые нюансы выплат и выкупа доли
Квартира оформлена на мужа (деньги на квартиру давала свекровь) Развод с мужем (свекровь заявляет в суде и предоставляет договор, что она занимала нам эту сумму денег на эту квартиру, долг делят по полам, между мужом и женой. Каждый из нас должен по сумме ей выплатить. Далее я выкупаю долю у мужа, мать пишет расписку, что я ничего не должна. Теперь квартира моя. Может ли свекровь или бывший заявить в суд, о том, что я не свекрови передала деньги, а у бывшего выкупила долю его?
Здравствуйте, уважаемая Ирина!
Согласно вашей информации в этом вопросе, получается, что вы с бывшим мужем по решению суда обязаны возвратить поровну бывшей свекрови по 50% от суммы займа, который она вам предоставила на покупку квартиры.
Во-первых, Вы обязаны ей отдать свою долю долга, нот об этом Вы ничего не пишите.
Во-вторых, Вы выкупили долю в этой квартире у мужа. Отдал он своей матери долю долга или не отдал, Вы тоже ничего не пишите.
В-третьих, по поводу расписки свекрови, в которой она пишет, что Вы ничего ей не должны, слишком мало информации (Вы ей не должны из своей доли долга или вообще ничего не должны, т.к. бывший ваш муж отдал ей деньги, полученные от Вас за продажу своей доли в этой квартире).
Вопрос у Вас очень серьезный, а информация в нем не полная и не совсем понятная.
Если Вы свою долю долга не отдали бывшей свекрови или ваш бывший муж не передал ей деньги, полученные от Вас за продажу Вам своей доли в этой квартире, то ваша свекровь может на основании статьи 131 ГПК РФ подать иск в суд с какими-то требованиями к Вам.
Если Вы не отдали ей свой долг, то ей не надо обращаться в суд с иском, она может обратиться с исполнительным листом на основании статьи 30 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в подразделение ФССП РФ.
По таким серьезным юридическим вопросам в первую очередь нужно обращать внимание в ответах юристов и адвокатов на их ссылки на нужные нормативные акты и их положения (статьи, пункты и т.д.), с которыми можно потом самим внимательно ознакомиться.
Удачи Вам.
Спросить
Была замужем. Развелась. Двое детей проживают со мной. Квартира свекрови была ею приватизирована. Была поделена на доли. Доля свекрови и две доли между моими двумя детьми. Прописаны в квартире были свекровь, мой бывший муж, я, и дети. Сейчас там прописан мой бывший муж, т.к. свекровь умерла, я с детьми выписались. Кто теперь является собственником квартиры? Кроме моего бывшего мужа у свекрови есть еще дочь.
Здравствуйте, Елена!
Ваши дочери так и остались долевыми собственниками этой квартиры.
СпроситьЯ живу в квартире с мужем, несовершеннолетней дочкой и свекровью. Квартира приватизирована на свекровь, а муж и дочка прописаны. Мы отдавали часть суммы за ежемесячную оплату квартиры свекрови на руки, а недавно узнали, что свекровь не всегда оплачивала кварплату и теперь образовался небольшой долг. Подскажите пожалуйста можем ли мы оплачивать квартиру частями: мы с мужем свою часть, а свекровь свою?
ДА, у вас есть право получить в ЕИРЦ отдельную квитанцию, но для этого надо подать совместное заявление с матерью, или решать вопрос через суд.
Спросить
Надо разделить счета на оплату, для чего обратиться сначала в ЕИРЦ, затем в суд.
СпроситьЖивем с моим мужем, его матерью и ее мужем в квартире. Квартира приватизирована свекровью после ее свадьбы. Ее муж не является настоящим отцом моему мужу.1/2 доли записана на моего мужа (на ее сына), вторая доля записана на свекровь. Приватизировали они ее вдвоем. Муж свекрови написал отказ от приватизации. Иеет ли он какое то право на долю в квартире? Или же нужно, чтоб свекровь написала дарственную на своего сына обязательно?
Оформлять дарение или нет - решать только вам. Муж свекрови имеет право проживания в данной квартире. Также он является ее наследником по закону, первой очереди в равных долях с вашим мужем. Если квартира будет подарена, то в состав наследства она не войдет.
Спросить
Муж свекрови имеет право проживания в квартире, вне зависимости от того, кто будет являться собственником., даже в случае ее продажи. Выписать его Вы не сможете.
В случае смерти свекрови он будет иметь право на часть ее доли как наследник первой очереди. Исправить ситуацию можно двумя способами:
1. Свекровь заключает с Вашим мужем договор дарения своей доли;
2. Свекровь составляет завещание на Вашего мужа. Однако в случае если ее муж будет на момент смерти нетрудоспособным, то он будет обладать правом на обязательную долю в наследстве, несмотря на наличие завещания.
СпроситьХотела узнать следующее: я проживаю с трехкомн. Квартире, с мужем, свекровью и двумя несовершеннолетними дочками (6 лет, 1 месяц). Квартира приватизирована была на троих - муж, свекр, свекровь. Свекр в том году умер - его доля перешла част свекрови и мужу. У меня вопрос такого характера - 1)может ли свекровь продать свою долю - если там маленькие дети?
2) Возможна ли продажа доли свекрови - если органы Опеки не разрешат продажу квартиры? Дети в квартире прописаны.
3) Я не прописана в квартире - буду ли я иметь какие-то права на долю мужа, в случае какой-либо непредвиденной ситуации - смерти супруга или развода - или нет?
1. Краснодарский краевой суд в своем Кассационном определении от 24.01.2012 по делу N 33-1584/12 оставил без изменения решение суда предыдущей инстанции, в соответствии с которым признан недействительным договор дарения части доли в жилом помещении. Собственник 1/2 доли в жилом помещении, являющийся отцом проживающего в данном помещении несовершеннолетнего лица, заключил договор дарения данной доли третьему лицу. После регистрации данного договора несовершеннолетнее лицо и его мать были выписаны и выселены из жилого помещения по решению суда. Таким образом, жилищные права несовершеннолетнего были нарушены, в том числе право на жилище, установленное в Конституции РФ. Данная сделка, по мнению суда кассационной инстанции, требовала получения согласия органов опеки и попечительства.
В таких случаях требуется согласие органа опеки и попечительства
Если вы разведетесь то после смерти уже бывшего мужа не сможете претендовать на его имущество.
Если же не будет у вас развода,то на долю мужа будете претендовать Вы родители мужа и ваши дети
СпроситьПокупаем квартиру в строящемся доме. Дом еще не достроен, дом жск. Квартира оформляется на мужа, но большая часть денег за квартиру перечислены со счета свекрови. При разводе, квартира делится пополам между мужем и женой или свекровь тоже имеет долю, т.к. деньги были переведены за квартиру с ее реквизитов?
Квартира принадлежала двум собственникам: моему мужу и свекрови. У нас с мужем есть сын. С мужем мы не проживали, но не разведены. Муж умер. Его доля поделилась между мною, сыном и свекровью. Потом умерла свекровь. У нее есть еще дочь. Скажите, как теперь будет разделена квартира? Дочь свекрови говорит, что мы с сыном не имеем права на долю свекрови. Завещания нет. Квартира однокомнатная. И второе, кто должен кому что выплатить, если жить все вместе мы не можем?
Доля свекрови к вам никакого отношения не имеет, если не было завещания. Наследовать могут только близкие родственники(ч.3 ГК РФ)-дети, родители, супруги.
СпроситьМы с бывшим уже мужем в период брака давали нашему сыну некоторую сумму денег на покупку жилья. Сын написал расписку на имя бывшего мужа, в которой не было указано что это долг и не стоял вопрос о возврате этих денег. Но после развода бывший муж подал иск в суд о том, что это долговая расписка и суд выиграл в высшей инстанции. Мосгорсуд назначил выплату в пользу мужу. Как мне бывшей жене стать соискателем 1\2 долга. Какое заявление и куда надо подать? Как разделить между бывшими супругами возвращаемый долг по суду одному из бывших супругов, если в долг давали будучи в браке? Или как уменьшить долг сына на мою долю в этом долге?
Для начала конечно хорошо было бы ознакомиться с решением, и только потом принимать решение, что и самое главное как делать.
Спросить
Людмила, добрый день. Нужно изучить решение, которое получил Ваш бывший супруг. Его должны опубликовать на сайте суда.
А далее уже думать.
Считаю, что реально взыскать половину от этой суммы через суд.
Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ.
С уважением
Спросить
Добрый день Людмила, только взыскание в рамках супружеской доли. Вы участвовали в судебном разбирательстве по поводу долга сына?
СпроситьЗдравствуйте, я с мужем продали квартиру свекрови по ее разрешению. И сейчас покупаем другую, но в стоимость новой квартиры входят деньги за ту квартиру, мат.капитал, накопленные в браке и мои родители дают денег безвозмездно. Свекровь хочет вступить в долю в новой квартире. Риэлтор мне сказала что в квартире будет 4 доли т.к мат. капитал выдаётся на семью. Может ли светровь претендовать на долю?
Здравствуйте, поскольку она даёт вам деньги, то конечно может это требовать. Однако, если вы не подарите ей в дальнейшем долю, то нечего она сделать не сможет. Разве что взыскать деньги, если есть подтверждение их передачи.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Нет, нельзя включать свекровь в долю, так как она не является членом Вашей семьи. Если включите ее в долю, то значит ПФР откажет в перечислении средств МСК.
СпроситьВсе будет зависеть от того как оформите квартиру. По договоренности можете включить в долю и свекровь. В случае споров свекрови предется доказывать факт направления денег от продажи старой квартиры в приобретаемое вами жилье и требовать выдела соразмерной доли.
Спросить
Здравствуйте. Если недвижимость приобретается на средства материнского капитала, то свекровь не имеет право на долю. Всего хорошего.
Спросить
При оформлении квартиры она должна быть передана в собственность супругов и несовершеннолетних детей, с размером долей по соглашению. После этого долю в квартире можете подарить свекрови. Ели свекровь будет требовать письменного оформления передачи денег, также оформляйте и передачу денег Вашими родителями.
СпроситьМоя свекровь должна большую (!)сумму денег по квартплате за свою муниципальную квартиру. В
квартире прописаны трое: она (главный квартиросъёмщик), её сын (мой бывший муж) и наша с бывшим
мужем несовершеннолетняя дочь (ей 14 лет), которая ни минуты не проживала в этой квартире.
Квартира хорошая 2-ух комнатная. После развода с мужем я никого (!) из них не видела и не
слышала 9 лет. Алименты мне назначили по суду 1/6 часть. И,вот, в апреле 2014 года
является ко мне свекровь, и говорит, что должна за свою двушку много денег, попросила меня,
чтобы я помогла ей как-то с деньгами. Всё,что я могла сделать-перевела коммунальные услуги
за дочь на свою (мамину-она собственник квартиры)квартиру. Муж мой бывший по болезни
умер, на свекровь подали в суд за неуплату долга. А мне сказали, что долг могут разделить
пополам на неё и на меня. Как вы думаете: какое решение может принять суд, если мне не
очень-то нужна квартира свекрови? На апрель 2014 года долг за квартиру составлял 219000 руб,
на март 2015 года-240000 руб. Свекровь пенси-онерка и нигде не работает. И какие документы мне могут понадобиться в суде?
Ирина, добрый день!
В суд Вам необходимо представить доказательства того, что Ваша дочь не вселялась в квартиру, не проживала в ней и не пользовалась коммунальными услугами. Если суд посчитает этот факт установленным, оплату с Вас не взыщут. Однако в этом случае свекровь сможет в судебном порядке снять Вашего ребенка с рег. учета как неприобретшего права проживания. Оцените, что для Вас имеет большее значение - права на квартиру или оплата долга.
Если Вам понадобится юридическая помощь – обращайтесь.
СпроситьЯ была замужем. У нас с мужем было по одной второй квартиры. На эту квартиру мы с мужем брали в займы у свекрови. Когда я развелась с мужем, свекровь подала на меня с суд чтоб я вернула пол суммы. У меня высчитывали из зарплаты. Свою долю квартиры я продала. А на долю мужа был арест по алиментам. Мы со свекровью договариваемся и у судебных приставов пишем расписки на взаимо зачет. Судебные приставы проводят взаимо зачет и снимают арест с доли мужа. Муж быстренько продает свою долю. Прошло два года и я узнаю что свекровь отозвала свое заявление о взаиме зачете. Теперь я ей опять должна деньги и у мужа теперь нету собственности на которую можно наложить арест по алиментам. Могу ли я подать в суд на мошенничества со стороны свекрови. И как признать продажу квартиры не действительной. Или как правильно поступить в этой ситуации.
Каким образом свекровь отозвала свое заявление о взаимозачете? Отзыв заявления законом не предусмотрен.
Спросить
Здравствуйте, ну вас хорошо развели. А что же вы данные мероприятия через мировое соглашение не проводили и в суде не утверждали. Так бы хотя бы было на что ссылаться, а теперь!? На мошенничество подаётся заявление в полицию, а не в суд. А что по алиментам?
СпроситьДобрый день. Во-первых, в каком порядке Ваш бывший муж продал свою долю? Вы имеете первоочередное право на покупку его доли и он должен был Вас в письменном виде известить о своем намерении продать долю. Если Вам такое уведомление не приходило, можете смело оспаривать сделку в судебном порядке. Во-вторых, В какой форме был проведен взаимозачет? Какие заявления Вы со свекровью писали приставам? Это важный момент, и от этого зависит, что можно сделать в данной ситуации, т.к. если вы просто отозвали исполнительный лист - это одно, а если она просила прекратить ИП в связи с уплатой долга - это другое.
Спросить
Вам проще если свекровь в суд обратится с иском, в суде подать заявление о сроке исковой давности.
ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Заявление о мошенничестве подаётся в полицию.
Спросить
Никак не признать продажу доли недействительной.
Постановление о возбуждении исполнительного производства нужно обжаловать.
Спросить
Заявление, если оно правильно было оформлено отозвать не возможно. Вы должны были писать, что получили деньги от б. мужа, а она что от вас и производство должно было окончиться фактическим исполнением и повторно оно не может быть возбуждено. В вашей ситуации надо разбираться и смотреть документы.
Спросить
Нужно подавать в суд и признавать суммы по взаимозачету выплаченными в пользу свекрови. Отзыв заявления является злоупотреблением правом.
Спросить
Здравствуйте.
Если Вы действительно оформляли взаимозачёт, то судебный пристав должен был издать специальное постановление. "Отозвать" его невозможно.
Вам нужно уточнить информацию. Здесь много деталей, которые важны для правильной консультации.
Спросить
