Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать унаследованную квартиру, когда брат отказывается согласиться?

18.10.2020, 03:22
• г. Москва

Как можно продать унаследованную родительскую квартиру, если брат против? Мы с братом являемся наследниками (вступили в наследство) и брат проживает в той квартире, но проблема в том, что ведет свободный образ жизни не работает, ни за что не платит, долги растут... Что можно предпринять?

Читать ответы (5)
Вступить в наследство
Родительская квартира
Наследство брата
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте!

Вам нужно ознакомиться внимательно со статьями 246, 250 Гражданского кодекса РФ и продать свою долю в этой квартире. Подробней об этом здесь смотрите www.9111.ru

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Спросить

Разделить лиц счета на оплату ЖКУ,

Заставить продать или выкупить по суду нельзя, доли по 1\2 значительные.

ТОлько договариваться.

Отдать ему больше денег, чем его доля, к примеру..

Спросить

Да, только как его заставить продать, какие статьи есть, предлагала после продажи и денег больше, и все расходы взять на себя, но увы.. Разделять лиц счет нет смысла у него нет денег платить квартплату все равно плачу только я...А чем можно на него еще по воздействовать?

Спросить

Лицевой счёт разделить невозможно. Т.к. это не предусмотрено ЖК РФ. Нужно подать в суд иск о взыскании с брата половины оплаты ЖКУ за 3 года. Можно самому вселиться в квартиру на законных основаниях, чтобы создать неудобство брату.

Спросить

К сожалению, ничем - нет правового инструмента, способного его принудить к продаже. Однако вы вправе продать свою долю постороннему лицу - оно будет менее лояльно к поведению вашего брата.

Также вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании 1/2 денежных сумм, уплаченных вами за коммунальные услуги. Даже если у него нет денег - его карты и счета заблокирую, на иное принадлежащее ему имущество может быть наложен арест. Если есть автомобиль - и его могут забрать для погашения образовавшейся задолженности.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги