Ошибка в паспортных данных получателя наследства - нужно ли исправлять её перед оформлением дарения квартиры?
В свидетельстве о праве на наследство по закону допущена ошибка. В паспортных данных получателя наследства (муж унаследовал 1/2 долю квартиры после смерти жены) неверно указан код подразделения, выдавшего паспорт. Неверна третья цифра кода, которая указывает, какое именно подразделение. Должна быть цифра 2, вместо неё стоит 0. Право на наследство уже зарегистрировано в ЕГРН, выписка получена. Теперь владелец квартиры хочет подарить её сыну, и эта ошибка обнаружилась при оформлении договора дарения. Насколько существенна ли эта ошибка, необходимо ли исправить её до подачи документов в МФЦ?
Ошибка не существенна, поэтому ее необходимо исправить до подачи документов в МФЦ.
Спросить
При оформлении договора уступки прав требования на строящуюся недвижимость был неверно заполнен код подразделения отдела УФМС, который выдавал мне паспорт (ошибка в одной цифре). Договор уже подписан всеми сторонами и зарегистрирован в росреестре. Я заметила ошибку позже.
Какие могут быть последствия, если оставить договор в таком виде?
Код подразделения не так важен при указании в документах, поэтому составлять дополнительное соглашение не потребуется. Уточните информацию у регистратора.
СпроситьВ договоре дарения на квартиру в простой письменной форме обнаружили ошибку в номере этажа - вместо третьего указан четвертый. Остальные реквизиты квартиры указаны верно и в Росреестр договор зарегистрирован, в выписке из ЕГРН этаж указан верно. Ошибка в договоре дарения обнаружилась после смерти Дарителя. Какие последствия могут быть при продаже квартиры?
Ничего страшного, никаких последствий. Всем понятно, что это ошибка и в Росреестре ее не стали дублировать. Это не та ошибка, которую надо исправлять в суде. Впрочем, некоторые нотариусы могут заметить ее и отказать в удостоверении сделки (перестраховаться). Можно пойти к другому нотариусу.
Спросить
В договоре дарения квартиры от 2014 г. допущена ошибка - неверно указан орган, выдавший паспорт одаряемой (указали старое название: ОВД... вместо отдел УФМС...). Договор зарегистрирован, получено свидетельство о регистрации права. Нужно ли устранять такую ошибку (в частности, для последующей продажи квартиры и если да, то как это сделать?
Здравствуйте! Обращайтесь в суд на основании ст 264 ГПК с заявлением об установлении факта,имеющего юридическое значение.
Спросить
Заявление об исправлении технической ошибки со свидетельством о собственности сдайте на исправление технической ошибки
СпроситьПосле покупки квартиры обнаружила ошибку в договоре купли-продажи (неправильно указана одна цифра в код подразделения, выдавшего паспорт). В свидетельстве все данные верны. Стоит ли вносить исправления в договор? Не возникнет ли проблем в будущем с продажей этой квартиры?
Наталья, добрый день!
В законодательстве есть понятие - техническая ошибка, которое не влечет признание договора недействительным. Как раз Ваш случай.
Всего доброго,
СпроситьВ дарственной на долю в квартире, допущена ошибка в паспортных данных одаряемого, неправильный номер паспорта, свидетельство о праве собственности получено. Как теперь исправить эту ошибку?
Я получатель посылки в ТК Боксберри. При оформлении допущена ошибка в одной цифре серии паспорта. Посылку не выдают, ошибку не исправляют. Насколько законно требование паспортных данных получателя посылки?
Заключаем договор долевого участия с застройщиком. Завтра едем подписывать и сдавать в регпалату.
Застройщик прислал для ознакомления договор и в нем в наших паспортных данных не указан код подразделения выдавшего паспорт.
Попросила исправить, сказали что договор уже подписали и сшили, и исправить не могут. И сказали, что вообще-то не обязательно указывать код подразделения.
Это правда? Ведь потом эти паспортные даннве указываются и в свидетельстве о собственности, или там тоже не обязательно указывать код подразделения?
Я считала, что это обязательный реквизит.
Подскажите пожалуйста!
Код подразделения указывать необязательно. Код в Свидетельстве о государственной регистрации права не указывается.
СпроситьНа 19 странице, о раннее выданных паспориах допущена ошибка-код подразделения указан неверно, нудно ли снова менять паспорт?
Здравствуйте!
Нет, в данном случае, паспорт менять не обязательно.
Можете указать на эту ошибку, когда обратитесь за заменой паспорта по возрасту.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
СпроситьПри покупке квартиры возникла проблема. В свидетельстве о праве наследства у продавца ошибка-указан дом, но нотариус не указал корпус дома. Данное свидетельство вместе с договором пая (с правильным адресом) было сдано на регистрацию права собственности в мфц, в выписке Егор стоит правильный адрес. Как можно исправить данную ошибку? И нужно ли повторно подавать на регистрацию документы в мфц, т к в выписке егрн адрес правильный.
В таком случае не надо заново проводить государственную регистрацию, так как адрес в ЕГРН верный.
Спросить
Елена Васильевна,
Ошибку в свидетельстве может исправить нотариус, который ее допустил. Нужно обратиться к нему с соответствующим заявлением.
Спросить
Да, но свидетельство на наследство неправильное, не будет ли у покупателя квартиры в дальнейшем проблем.
Спросить
Не будет проблем. Если сделка прошла регистрацию, в дальнейшем покупателю будет интересен последний документ, а не свидетельство о праве на наследство.
СпроситьУ продавца 2 дочки, которые при вступлении матери в наследство отказались от своей доли в пользу продавца. Покупатель квартиры переживает, что данный факт может быть поводом в дальнейшем для оспаривания сделки со стороны дочек
СпроситьНотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в котором указано, что я как супруга, умершего являюсь наследником имущества – ½ доли в праве общей собственности на квартиру. Однако, после того, как я получила от нотариуса свидетельство, я обнаружила, что в нем допущена ошибка в его местонахождении, а именно: указано, что квартира находится на 9 этаже тогда, как квартира расположена на 6 этаже. После регистрации этого свидетельства и моего права на квартиру в выписки ЕГРН тоже образовалась ошибка. Но через 2 недели в выписки ЕГРН ошибка была исправлена и этаж казан правильно. Кто это исправил непонятно, но в свидетельство о праве на наследство по закону ошибка осталась – этаж не тот. Нотариус устно отказалась исправлять эту ошибку в своем свидетельстве. Ранее, до обращения к нотариусу этой ошибки не в одном документе не было. Нужно ли исправлять эту ошибку и как это сделать?
В нотариальных документах, которые не подписываются обратившимися для совершения нотариального действия лицами (свидетельствах о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, свидетельствах о праве на наследство, других свидетельствах, копиях документов и т.д.), исправления или приписки оговариваются только нотариусом. Оговорка должна быть сделана после удостоверительной надписи, подтверждена подписью нотариуса с приложением печати. Так как у Вас в ЕГРН все значится правильно, то будет достаточно такого исправления в ранее выданном свидетельстве о наследстве. Вам необходимо попросить нотариуса исправить ошибку и скрепить исправление печатью. Требовать новое свидетельство необходимости не,так как первое уже внесено В ЕГРН. Свою просьбу мотивируйте выпиской из ЕГРН и имеющейся технической документацией на квартиру.
Спросить
Дело в том, что нотариус сказала что ничего исправлять не хочет и все тут. Просто не хочет без объяснений. Я уже обратилась с просьбой исправить эту ошибку в свидетельстве, но нотариус устно сказала не буду исправлять. Что делать с таким отказом нотариуса причем устныйм?
СпроситьНе понимаю поведения нотариуса. А какова ситуация у наследника второй половины квартиры?
СпроситьЕлена,
Обратитесь к нотариусу письменно и в случае отказа напишите жалобу на его незаконный отказ в нотариальную палату.
Спросить
