Квартира наследства - ситуация с долей и правами наследников

Вам нужно обратиться к юристу. Он поможет на платной основе. Для начала необходимо восстановить документы о смерти деда в загсе. Затем взять доверенность дочке от отца и вступить в наследство деда. А потом думать дальше.

Если свекровь является собственником квартиры. То она может подарить или продать квартиру кому угодно согласно ст.209 ГК РФ. Дочь может претендовать на эту квартиру после смерти бабушки, если у нее нет других наследников первой очереди и если к моменту смерти она не распорядится квартирой иным образом (например, составит завещание на кого либо).

Сначала надо вашему бывшему мужу через ЗАКС по месту жительства его родителей получить дубликат о смерти отца (для вашей дочери - деда) и на основании п.1.ст.1155 Гражданского кодекса РФ обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока на принятие в наследство своей доли после смерти отца. Далее документально оформить доли квартиры на бывшего мужа и его матери.

В будущем ваша дочь – как единственный наследник, может в порядке по закону претендовать на наследование квартиры.

Свекровь может квартиру (долю) передать «фирме или сиделке» при условии заключения с кем либо из них договора ренты с пожизненным содержанием.

P.S. В заявлении вашему бывшему мужу надо будет привести уважительные причины, по которым оны пропустил 6-месячный срок на принятие наследства, или доказать, что он не знал и не должен был знать об открытии наследства. Надо учесть, что в суд надо успеть обратиться в течение 6 месяцев с момента, когда отпали уважительные причины вашего мужа, из-за которых он пропустил срок принятия наследства.

В связи с тем, что у вашего бывшего мужа проблемы с ногами, он может все функции оформления своей доли квартиры перепоручить своей дочери, оформив для этого нотариально заверенную доверенность.

К сведению: Гражданский кодекс Российской Федерации

Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока

1. По заявлению наследника, пропустившего срок, … …, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.