Как предотвратить регистрацию договора аренды на земельный участок перед решением суда

Прошу дать консультацию по оформлению земельного участка в собственность. Нам выделен земельный участок под ИСЖ Постановлением администрации в аренду с заключением договора аренды. На участке строений не имеется. Можно ли продать земельный участок находящийся в аренде под строительство частного дома другому лицу.

В 2013 году в феврале сосед К.прдал участок гр.А.находящийся в собственности, а от аренды другого участка отказался. Гр.А написал заявление на аренду участка и получил ответ: отложить, в связи с обременением правами третьих лиц.21 мая 2015 года я написала заявление о предоставление в аренду этого участка. Получила ответ: отказать на основании ст.39.16 ЗК (в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истёк, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо).03.03.2016 года я вновь написала заявление на аренду этого участка.10.03.2016 прошла комиссия и было принято решение: отказать п.2 ст 39.16 ЗК РФ (указанный в заявлении о предоставлении земельный участок предоставлен на правах аренды. В аренду отдали моему соседу А.Принятые решения комиссии городского округа публикуют на сайте городской администрации и в местной газете. Мной были просмотрены все протоколы за 2013-14-15 и начало 2016 года. Решений о предоставлении участка не было, а мне стало известно, что соседу А. Предоставили на 11 месяцев. Скажите, правомерны ли решения администрации и,что делать мне дальше.

В суде дело о регистрации договора купли-продажи земельного участка. Ответчик от регистрации уклоняется. В суд дважды не явился. Возникла необходимость доказать и признать договор купли-продажи действительным. Что для этого нужно сделать? Пока идет разбирательство в суде, ответчик по слухам перепродал участок другому лицу. Если выясниться что это так, то как правильно подать исковые требования к новому ответчику, в рамках этого дела или после вступления решения суда в законную силу. Если решения суда будет в мою пользу, признают договор действительным и обяжут регистрацию договора без ответчика. То при обращении в кадастровую палату для регистрации, все равно выясниться, что ответчик перепродал землю.

Земельный участок оформлен в аренду под огородничество на 49 лет. Земли поселений в границах населенного пункта. Арендатор передает права аренды третьему лицу. В договоре аренды указано, что арендатор имеет право передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления. Вопрос: может ли третье лицо оформить этот участок в собственность.

Лицо №1 подало заявление в КУГИ КО заявление о предоставлении определенного зем. участка в аренду для индивидуального жилого строительства. КУГИ КО получив положительные ответы с Юстиции, Администрации г.Кемерово, и БТИ, опубликовало объявление в СМИ (газета «Кузбасс») о возможности подать заявление на данный зем. участок для индивидуального жилого строительства. По истечении 30 дней со дня опубликования объявления от других лиц заявлений не поступило. В итоге КУГИ КО выдало лицу №1 Решение о предоставлении данного земельного участка в аренду для строительства жилого дома после утверждения проекта границ и постановки земельного участка на государственный кадастровый учет. Но у лица № 1 меняются планы на будущее и он переезжает в другой город. В результате возникают вопросы: Может ли лицо №1 передать свое право на оформление данного земельного участка в аренду другому лицу? И является ли это, на основании решения КУГИ КО, правом? (оформление определенного земельного участка, а в дальнейшем заключения договора аренды с КУГИ КО). Возможно ли в КУГИ КО по заявлению лица №1 переадресовать Решение КУГИ КО на данный зем. участок лицу №2. Если в КУГИ КО (Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской обл.) не предусмотрена вышеуказанная операция, то будут ли в КУГИ КО и других учреждениях приниматься Договор либо Соглашение о переуступки прав требования нотариально заверенный, заключенный между лицом №1 и лицом №2. При составлении Договора или Соглашения (если он будет иметь юридическую силу), что необходимо и обязательно нужно отразить в условиях договора? Есть ли специалисты в КУГИ КО, которые могли бы оказать юридическую консультацию? Примечание: лица имеют российское гражданство.

В суде дело о регистрации договора купли-продажи земельного участка. Ответчик от регистрации уклоняется. Возникла необходимость доказать и признать договор купли-продажи действительным. Что для этого нужно сделать? Пока идет разбирательство в суде, ответчик по слухам перепродал участок другому лицу. Если выясниться что это так, то как правильно подать исковые требования к новому ответчику, в рамках этого дела или после вступления решения суда в законную силу. Если решения суда будет в мою пользу, признают договор действительным и обяжут регистрацию договора без ответчика. То при обращении в кадастровую палату для регистрации, все равно выясниться, что ответчик перепродал землю.

Помогите разобраться в ситуации. Есть земельный участок под ИЖС, который находится в аренде у администрации города. Изначально, более 9 лет назад, аренда была дана лица "А", два года назад лицо "А" передало аренду лицу "Б" (родственники). Была получена спарка разрешение у администрации, заключен договор между "А" и "Б" переуступки прав аренды. Договор не был зарегистрирован. Теперь "Б" хочет переуступить право аренды лицу "В". Возможно ли? Как сделать с регистрацией переуступки лицу "В" (мне)? Я не знаю, регистрировал ли "А" аренду. Земля без построек.

Может ли быть заключен один договор аренды земельного участка на несколько земельных участков? Гражданский кодекс этого не запрещает, в то время как для земельных участков применяются специальные нормы ЗК РФ. Из совокупности норм, установленных Главой V.1 ЗК РФ, можно сделать вывод, что предметом одного договора (аренды, безвозмездного пользования) может быть только один земельный участок. А не земельные участки. Т.е. результатом торгов и мун. услуг является заключение договора аренды земельного участка, а не земельных участков. Таким образом, действующим земельным законодательством не предусмотрен такой вид договора, как договор аренды земельных участков либо договор безвозмездного пользования земельными участками.

Если есть договор аренды земельного участка. Заключен до 31.12.2022 года, зарегестрирован в юстиции. В договоре есть пункт, что если за 3 года до истечения срока договора от одной из сторон не последует уведомления о расторжении договора, договор пролонгируется на следующие 20 лет. В настоящее время хочу продать этот земельный участок другому лицо (арендатор не согласен его выкупить у меня по цене). Как быть, чтобы уйти от аренды мне или новому хозяину земельного участка?

Часть земельного участка находилась в аренде у бабушки. Бабуля умерла, земельный участок с прилегающей арендой по наследству перешел внукам. Срок договора аренды земельного участка с бабулей закончился. Внуки договор вовремя не продлили. Сейчас Администрация дала отказ на заключение договора аренды, хотя налоги внуками уплачивались. С каким иском в суд сейчас нужно обратиться к Администрации, чтобы заключить договор аренды на принадлежащий раннее бабуле земельный участок. Есть ли возможность в судебном порядке вернуть земельный участок, который раннее был в аренде у предыдущего собственника? Спасибо.