День добрый! Юр. адрес для СНТ на свой участок. Есть ли подводные камни? Ответственность? Последствия?

199₽ VIP

Здравствуйте! На участке должен быть объект капитального строительства.

Здравствуйте, Виктор!

Нет тут никаких подводных камней.

Ответственности и последствий тоже нет.

Единственное что может быть - почта будет приходить на Ваш адрес.

Пожалуй, больше никаких проблем.

Само по себе предоставление адреса не порождает каких то обязательств, которые бы влекли ответственность (ст. 309, 330 ГК РФ).

Переживать Вам не о чем.

Даже если там дом есть.

Где-то же СНТ должно быть зарегистрировано.

Без адреса никак.

Здравствуйте Виктор!

Нет проблем в юридическом адресе для СНТ на ваш дом, если дом зарегистрирован.

Вопрос следует решать на общем собрании собственников СНТ.

Если будет принято решение юридический адрес СНТ на ваш дом и вы не против и выражаете согласие, то все следует отразить в протоколе собрания.

Как вариант, вы можете заключить договор аренды, предоставив СНТ свой дом в аренду. И на основании договора найма, ст. 671 ГК РФ у СНТ будет юридический адрес. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Подводных камней, ответственности нет. Последствия - юридический адрес будет по адресу вашего дома.

Всего доброго вам.

Виктор, доброго дня!

Любой член СНТ может предоставить адрес своего дома в качестве юридического адреса, то есть официального места нахождения СНТ. Юридических последствий это не несет, кроме как тех, что вся корреспонденция, адресованная СЕТ, будет приходить Вам.

ГЛАВНОЕ - учредители Правления должны получить письменное согласие Ваше на регистрационные действия и осуществить регистрацию адреса в Инспекции ФНС города Санкт-Петербурга.

Никаких финансовых последствий это действие для Вас не влечет.[u][/u]

Теперь к закону.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

То есть товарищество - это форма некоммерческой организации, является юридическим лицом, следовательно должна иметь официальный адрес регистрации, то есть юридический адрес

Желаю Вам успехов!

Добрый день! Скорее всего Вы имеете в виду регистрацию СНТ по месту жительства учредителя (участника). Место нахождения СНТ не может быть земельный участок.

Регистрация СНТ по месту жительства учредителя имеет как плюсы, так и минусы.

Плюсы регистрации СНТ по месту жительства учредителя:

1. Основным преимуществом регистрации СНТ по месту жительства учредителя является отсутствие риска отказа в регистрации на основании того, что адрес СНТ является адресом массовой регистрации.

2. Немаловажной является экономия денежных средств на аренду помещения или покупку адреса.

Минусы регистрации СНТ по месту жительства учредителя:

1. Налоговые органы будут иметь доступ в помещение для проведения проверок. При этом на него, не будут распространяться гарантии неприкосновенности жилого помещения, предусмотренные п. 5 ст. 91 Налогового кодекса Российской Федерации.

2. Судебные приставы-исполнители могут арестовать имущество, находящееся в помещении, по долгам СНТ. При этом для снятия ареста потребуется доказывать, что такое имущество является личным имуществом лиц, проживающих в жилом помещении.

3. Адрес места жительства учредителя будет известен неограниченному кругу лиц, поскольку сведения об адресе СНТ содержатся в ЕГРЮЛ, сведения которого открыты и общедоступны.

4. Смена места жительства учредителя может повлечь необходимость смены адреса СНТ.

Дом есть, он зарегистрирован в собственность.