Правильно ли председатель кооператива требует пеню с пайщика за задолженность в гаражном строительном кооперативе за 2011 год?
Я являюсь пайщиком в гаражном строительном кооперативе с 2009 года и ежегодно выплачивал паевые взносы в размере 7000 рублей, но за 2011 я не заплатил. В данный момент хочу заплатить за два года за 2011 и 2012. Председатель кооператива требует с меня пеню в размере 0.26% от 7000 рублей за каждый день просрочки в 2011 году. Прав ли председатель кооператива?
Как оформить право собственности на гараж? Гаражом владею с 1990 года, гараж находится в гаражно-строительном кооперативе. На руках имею постановление о предоставлении земельного участка гаражно-строительному кооперативу, постановление об утверждении устава кооператива и списки членов кооператива. Что мне нужно сделать?
Добрый день! Если паевые взносы за гараж выплачены в полном объеме, то берете у председателя ГСК справку о выплате паевого взноса и регистрируете право собственности через МФЦ.
Спросить
Здравствуйте, Ольга.
Надо оформить кадастровый паспорт на гараж в БТИ (ПИБе), получить справку о членстве в кооперативе, справку об отсутствии задолженности по взносам и составить исковое заявление о признании права собственности на гараж на оснвовании ст.218 ГК РФ, приложив пакет документов.
Спросить
Ольга, для оформления права собственности Вам необходимо:
- взять справку в гаражном кооперативе о членстве и отсутствии задолженности по оплате членских взносов
—в БТИ, или у кадастрового инженера изготовить технический план гаража по имеющимся техническим документам;-поставить объект на кадастровый учет (10 дней), получить паспорт (5 дней).
Далее обратиться с заявлением о регистрации права в Ваш МФЦ.
СпроситьПО гражданскому делу я являюсь ответчиком, не платил взносы в гаражный кооператив (где являюсь членом) за 2011 - 2013 годы. В 2014 году кооператив подал на меня в суд. Дело я проиграл и заплатил взносы + пени и т.д. Однако кооператив требует от меня уплаты пени за 2014 - 2015 годы пока шло судебное разбирательство. Правомерно ли это, если нет - то какие норм акты. Спасибо.
Доброе утро ! Пени, штрафы (неустойка) -это доход банков ,а следовательно и незаконный доход гаражных кооперативов ,управляющих компаний ,ЖСК ,ПИКов ,ТСЖ и т.д. ,поэтому взимание пени должно быть строго ограничено и регламентировано законом.
СпроситьПО гражданскому делу я являюсь ответчиком, не платил взносы в гаражный кооператив (где являюсь членом) за 2011 - 2013 годы. В 2014 году кооператив подал на меня в суд. Дело я проиграл и заплатил взносы + пени и т.д. Однако кооператив требует от меня уплаты пени за 2014 - 2015 годы пока шло судебное разбирательство. Правомерно ли это, если нет - то какие нормативно-правовые акты это регламентируют?. Спасибо.
Уважаемый Константин!
Действия кооператива правомерны.
В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами в случае их неправомерного удержания подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте нахождения юр. лица, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Если отсутствует договор с кооперативом, то подлежит применению указанная норма.
СпроситьЯ являюсь членос гаражного кооператива. В 2016 году был установлен размер членского взноса в 15 000 рублей только на 2016 год Решение принято общи собранием членов ГК. Больше размеров членских взносов в 2017-2019 годах не устанавливались. В уствае не указано, что член ГК должен плать каждый год членские взносы. Решений общего собрания по членским взносам за 2017-2019 года не было. Устаов также предусмотрено, что размер взносов устанавливет общее собрание. Поэтому, оплатив взносы за 2016 год, я больше их не платил. Председатель ГК подал на меня иск в суд для взыскания взносов, прав ли он? Прав ли я, что взносы в 2017-2019 годах не платил, ведь они не устанолвлены?
Егор Юрьевич, вам надо ознакокиться с материалами искового щпявления, скорее всего вы найдете в приложениях протокол общего собрания с решением об установлении членского взноса на 2017-2019 г.г. на которых вы либо не присутствовали, либо протоколы были фальсифицированы (данные вопросы были вписаны в протокол без рассмотрения), ознакомьтесь с уставом, возможно срок требований уплаты членских взносов за 2017 г. истек.
СпроситьИмеется гараж в кооперативе в собственности, я владелец, являюсь членом гаражного кооператива. Недавно в этом же гаражном кооперативе купил ещё один гараж, оформил его в собственность на свою супругу. Уведомил председателя кооператива о том, что теперь у меня 2 гаража, и платить взносы буду за оба. Председатель отказался записать второй гараж на меня, ссылаясь на то, что собственник супруга, то есть она должна заплатить 7000 рублей вступительный взнос в кооператив, и стать членом кооператива, в противном случае нам откажут в праве доступа во второй гараж. Как быть, законно ли это?
В 2003 году создан кооператив. Паевые взносы внесли 4 человека материалами, 5-ым членом кооператива стало ООО. ООО внесло паевые взносы уже построенными гаражами. Соотношение суммы паевых взносов, внесенных ООО и физлицами различно. В уставе ничего толком не оговорено. Было получено свидетельство на собственность на гаражи, на основание решения единственного учредителя ООО передать гаражи в качестве паевых взносов. Кооператив стал собственником.
Вопрос:
Может ли физическое лицо выкупить паевый взнос ООО и стать новым членом кооператива?
Или только кооператив может выкупить паевый взнос у ООО?
Нет, физлицо не может выкупить взнос. В данном случае, если хотите продать гаражи, то нужно заключить договор купли продажи, это может сделать кооператив (ст. 209 , 421 ГК РФ0
Спросить
Закон РФ от 19.06.1992 N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" не запрещает покупки пая третьими лицами. Поэтому физическое лицо может купить пай у ООО.
Статья 23. Паевой и иные фонды потребительского общества
1. Паевой фонд потребительского общества состоит из паевых взносов, являющихся одним из источников формирования имущества потребительского общества.
2. При осуществлении своей деятельности потребительское общество вправе формировать следующие фонды:
неделимый;
развития потребительской кооперации;
резервный;
иные фонды в соответствии с уставом потребительского общества.
3. Размеры, порядок формирования и использования фондов потребительского общества устанавливаются общим собранием потребительского общества.
Спросить
Уважаемая Наталья г.Калининград !
В соответствии со ст.10 Закона РФ «О потребительской кооперации в РФ»
ч.1.Гражданин или юридическое лицо, желающее стать пайщиками, подают в Совет потребительского общества заявление в письменной форме о приёме в потребительское общество.
ч.2.Заявление о приёме в потребительское общество должно быть рассмотрено в течение 30 дней Советом потребительского общества. Вступающий признаётся пайщиком в случае принятия решения о его приёме в потребительское общество с момента уплаты вступительного взноса, а также паевого взноса или его части, установленной уставом потребительского общества.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 23.11.2015г
Спросить
Нет паевой взнос не выкупается, вновь вступающий гражданин не выкупить пай а внести паевый взнос должен.
Закон РФ от 19.06.1992 N 3085-1 (ред. от 02.07.2013) "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации"
Статья 10. Прием в потребительское общество
1. Гражданин или юридическое лицо, желающие стать пайщиками, подают в совет потребительского общества заявление в письменной форме о приеме в потребительское общество. В заявлении гражданина должны быть указаны его фамилия, имя, отчество, дата рождения и место жительства. В заявлении юридического лица должны быть указаны его наименование, место нахождения, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица (основной государственный регистрационный номер), идентификационный номер налогоплательщика и банковские реквизиты. Граждане, не имеющие самостоятельного заработка, а также получающие государственные пособия, пенсию или стипендию, сообщают об этом в заявлении.
(в ред. Федерального закона от 23.04.2012 N 37-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Заявление о приеме в потребительское общество должно быть рассмотрено в течение 30 дней советом потребительского общества. Вступающий признается пайщиком в случае принятия решения о его приеме в потребительское общество с момента уплаты вступительного взноса, а также паевого взноса или его части, установленной уставом потребительского общества.
(в ред. Федерального закона от 23.04.2012 N 37-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Лица, принятые в потребительское общество и внесшие вступительный и паевой взносы, получают документ, удостоверяющий их членство.
Спросить
Здравствуйте. Можете при соблюдении следующих условий.
Закон о потребительской кооперации(потребительских обществах и их союзах) в РФ.
Статья 10. Прием в потребительское общество
1. Гражданин или юридическое лицо, желающие стать пайщиками, подают в совет потребительского общества заявление в письменной форме о приеме в потребительское общество. В заявлении гражданина должны быть указаны его фамилия, имя, отчество, дата рождения и место жительства. В заявлении юридического лица должны быть указаны его наименование, место нахождения, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица (основной государственный регистрационный номер), идентификационный номер налогоплательщика и банковские реквизиты. Граждане, не имеющие самостоятельного заработка, а также получающие государственные пособия, пенсию или стипендию, сообщают об этом в заявлении.
2. Заявление о приеме в потребительское общество должно быть рассмотрено в течение 30 дней советом потребительского общества. Вступающий признается пайщиком в случае принятия решения о его приеме в потребительское общество с момента уплаты вступительного взноса, а также паевого взноса или его части, установленной уставом потребительского общества. 3. Лица, принятые в потребительское общество и внесшие вступительный и паевой взносы, получают документ, удостоверяющий их членство.
СпроситьУ нас есть гараж, состоящий в Гаражном Кооперативе. Гараж в собственности, земля в аренде. У гаражного кооператива сменился 2 года назад председатель правления (прошлый награбил и скрылся). Годовые сборы в гаражном кооперативе растут, при чем никакой договор за последние лет 20 никто с кооперативом не подписывал. Последний раз платили за 2012 год, за 2013-2016 гг кооперативу не платили. На данный момент продаем гараж, уже осуществили перерегистрацию собственности на нового хозяина, осталось только забрать свидетельство. Может ли кооператив как-то затребовать/отсудить средства за ранние периоды после продажи гаража?
По наследству имею гараж в гаражно-строительном кооперативе (далеко от дома).
Не оплачивал членские взносы более трех лет.
Подскажите, пожалуйста, за сколько лет я должен оплатить членские взносы (три года или за весь срок)?
Какую сумму взносов я должен оплатить, если в 2013 году взносы были 500 рублей, в 2014 году взносы были 500 рублей, в 2015 году взносы были 600 рублей, в 2016 году взносы были 800 рублей, в 2017 году взносы были 800 рублей (3200 рублей) или 800×5=4000 рублей?
Могу ли я как член кооператива потребовать протоколы собраний членов кооператива (в кооперативе ничего не делается, даже временя приема членов кооператива председателем и бухгалтером отсутствует)?
Заранее благодарен за Ваш ответ.
Лучше ответ прислать на E-mail: ivanov@ vremya-ch.com
Уважаемый Игорь Семёнович г. Нижний Новгород!
Взыскать в Судебном порядке задолженность по членским взносам в ГСК с вас смогут только за последние ТРИ года (ст.196 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 14.05.2018 г.
СпроситьКакая пеня предусмотрена за просрочку платежа в гаражном кооперативе? Правомерно ли взимать 0,5% за каждый день просрочки? Есть ли ограничения по пене в зависимости от размера ежегодного взноса? Могут ли отказать от приема взноса за 2015 год. если не уплачена пеня за 2014 г?
День. у меня взломали гараж в кооперативе и угнали авто. Ваз 21053 2006 г. в. могу ли я взыскать с кооперативастоимость украденного имущества? Коопператив охраняется сторожами. Есть председатель. Ежегодно платимвзносы.
Здравствует. Вы сможете взыскать стоимость автомобиля с охранного агентства, но чтобы наверняка ответить на ваш вопрос нужно ознакомиться с договором на оказание охранных услуг. Если же охрану несут "дедушки", то будет проблематично что либо с них взыскивать
Спросить
