Как защитить свои права как владельцу 1/4 дома и участка, если 3/4 принадлежат другой женщине, которая сдаёт имущество в аренду без вашего согласия?

23.10.2020, 08:09

• г. Москва

Я являюсь владельцем 1/4 дома и участка, 3/4 принадлежат другой женщине.

Уже на протяжении 4 лет эта женщина сдает дом и участок в аренду. Также она проводит некий ремонт и вывозит мебель или технику. Все это даже не сопровождается звонок и уведомлением.

Я требовал у неё 1/4 от средств, которые она выручила за аренду, предложил, чтобы она вычла 1/4 за потраченные на ремонт средства. Она отказывается это делать, как и выкупать долю.

Подскажите, как решить этот вопрос. Имею ли я право требовать с неё средства, долже ли я оплачивать 1/4 несогласованного ремонта? Как всё это сделать менее затратно по деньгам и времени, так как я студент, желания разбираться месяцами нет. Но если другого выбора нет, подскажите как это сделать.

Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Ремонт мебели
Дом в аренду
Сдаем дом

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Суханов М. А. 4.9

23.10.2020, 11:16,

г. Москва

1. Сдавать в аренду без Вашего письменного согласия дом и участок никто не имеет права. А если это было сделано, то чтобы взыскать в суде 1/4 суммы придется доказать суду, что эта сумма действительно была получена за аренду.

2. Без Вашего письменного согласия в доме можно производить только так называемый аварийный ремонт (для неотложного устранения неисправностей, угрожающих всей постройке). Любой другой ремонт оплачивать Вы не обязаны, если он произведен без Вашего согласия.

3. Если нет желания и времени разбираться в суде лично, то оптимальный вариант - поручить разбирательства доверенному лицу. Как действовать до суда и в суде слишком долго объяснять, тут любая мелочь может иметь решающее значение на итог всего дела.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 430 Поиск Регистрация