Правильно ли мы решили, не платить за квартиру что бы нас расселили или ЖКХ продало квартиру муниципальную.
Правильно ли мы решили, не платить за квартиру что бы нас расселили или ЖКХ продало квартиру муниципальную. В квартире проживают 3 человека в 3-х комнатной квартире. Один из них алкоголик, не работает, не платил никогда, лежал в психушке, проживать с ним опасно. В суд подовали, полиция заниматься не хочет, сохраним ли мы московскую прописку после выселения, чтобы получать пенсию.
Здравствуйте!
Если Вы не будете платить за квартиру более 6 мес. муниципалитет имеет право расторгнуть с Вами договор социального найма, а не расселять Вас.
Спросить
Сам он человек ведущий аморальный образ жизни, имеет несколько судимостей, алкоголик с ненормальной психикой, ну и естевственно нигде не работающий. За квартиру он не платит в течении длительного времени, то есть никогда не платил. В квартире он не проживает, да и не пытался никогда проживать. Я не могла позволить, чтобы такой человек находился рядом с мойми детьми. Могу ли я,через суд выписать его за неуплату? Квартира не приватизирована. Заранее Вам благодарна.
выселить за неуплату может только собственник, т.е. муниципальная организация, вы можете признать его (в судебном порядке) не приобретшим право проживания, если действительно он никогда не проживал, что даст возможность снять его с регистрационного учета
СпроситьЧерез сколько месяцев после прописки человека можно подавать в суд на его выписку из квартиры если он там не проживает и не платит комунальные?
Я собственник, квартира приватизирована. (Например человек был прописан 1 января 2017 года. Он не будет проживать в квартире и платить комунальные. Доли он не имеет в квартире.)
Если вы являетесь собственником в квартире, то вы имеете право в любой момент подать иск о прекращении права на жилой помещения.
СпроситьВ муниципальной квартире проживают и прописаны 3 человека, один из них фактически не проживает (по семейным обстоятельствам) за квартиру никто не платит. Как можно выписать 2 человек или разделить долг?
Здравствуйте, Алексей.
Вам следует обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных услуг. Что касается - "выписать", то этот вопрос - сложнее. Можно обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ. При этом Вам предстоит доказать, что непроживающие - добровольно выехали на другое постоянное место жительства. А вопрос о доказательствах можно рассматривать только на очной консультации, т.к. имеет значение конкретика.
СпроситьВопрос такой.
Как быть в некой ситуации... В муниципальной квартире прописано 4 человека, один из них не проживает в квартире более 5 лет, за квартиру не платил и платить не собирается. Сам же стал инвалидом насколько мне известно, имел задолжнлсти по алиментам, в квартире которой прописан накопился долг за коммунальные услуги... Как добиться от человека оплаты долгов или доказательств своего отсутствия в счёт коммунальных услуг или же его выселения из квартиры?
Квартира не преватизирована.
Здравствуйте инициировать его выселении может только собственник этого жилья то есть муниципалитет разделить лицевой счет в муниципальной квартире Вы тоже не сможете по закону даже в судебном порядке поэтому единственный выход платить за него а затем взыскивать с него эти деньги в регрессном порядке через суд.
Спросить
Уважаемая Яна!
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)
Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.
Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.
СпроситьВот какая у меня проблема. Отец алкоголик. А мать мечтает с ним развестить. Но кватру разменивать она не собирается. Квартира оформлена на отца. Он не платит ни копеуки ни за проживание, ни за коммунальные услуги. За все платит мать. Отец вообще не работает, а получает пенсию по льготе. Квартира не приватизированная. Скажите как можно выписать его из квартиры. И можно ли сделать так, чтобы мы купили ему кваритру однокомнатную или коммуналку, чтобы он переехал туда? Жить с ним просто невозможно. Не квартира, а помойка стала. Считает, что он всех кормит, и что мы сидим на его шее, хотя всю пенсию пропивает. Ни гостей пригласить, даже любимого человека не могу познакомить с родителями. Пожалуйста подскажите что делать! Буду очень благодарна!
Вы можете обратиться в суд с иском о выселении, основания своих исковых требований Вы привели в своем вопросе (не платит за ЖКУ, пьянствует). Я бы рекомендовала Вам почаще обращаться с заявлением в милицию о том что он Вам угрожает и т.д. и т.п. Комнату в коммуналке Вы можете приобрести и прописать его там, если будет др. жилье для него, тогда выселение из Вашей квартиры пройдет без проблем.
СпроситьПомогите советом, в квартире проживает 3 человека, приватизация квартиры должна проходить под подписями всех кто проживает в квартире или одного человека (который платит за квартиру)? Приватизируют ли квартиру один человек если двое не согласны на приватизацию? И ещё следом вопрос, если квартира не приватизирована как можно сделать дарственную на долю в квартире или на саму квартиру?
Неля,добрый день! Срок приватизации жилья продлён до 01.03.2013. Если квартира не приватизирована, то Вы не являетесь собственником и не можете распоряжаться по своему усмотрению и договор дарения также оформить не сможете. Кто зарегистрирован в данной квартире,то все имеют право на приватизацию.
Желаю удачи
Спросить
Квартиру можно приватизировать только с согласия всех проживающих в данной квартире. Один человек без согласия остальных приватизировать не может. Для того что распоряжаться квартирой, долей на квартиру, необходимо обладать правом собственности.
СпроситьПри приватизации квартир участвуют все жильцы этой квартиры, если кто то не хочет участвовать в приватизации, он пишет отказ от приватизации. Тогда квартира приватизируется на тех кто имеет такое желание. Квартиру находящуюся в муниципальной или государственной собственности подарить не возможно, т.к. основанием для проживания в такой квартире является договор социального найма и наниматели, т.е. жильцы этой квартиры не являются ее собственниками.
Спросить
Здравствуйте, квартира приватизируется с согласия всех зарегистрированных в ней, но кто не хочет участвовать в приватизации может написать отказ, подарить долю муниципальной квартиры или всю квартиру нельзя.
СпроситьВ квартире прописаны 4 человека, по факту проживает 1. Этот 1 человек проживает в 3-х комнатной квартире и не хочет сожительствовать и приватизировать квартиру, а хочет жить в ней один, но чтобы коммунальные платили на 4-х каждый свою часть. Что делать?
Если остальные выехали на постоянной основе, то ему следует обратится в суд с иском о признании их утратившими право пользования жилым помещением. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
СпроситьСуществует ситуация: моей знакомой семье предоставлена служебная квартира на которую имеются все документы, открыт лицевой счет, второй месяц эта семья оплачивает данную квартиру. Но в данной квартире самозахватом живет другой человек, который за данную квартиру не платит, выселяться не желает и даже совсем не имеет московской прописки. Если подать в суд на принудительное выселение, то такой процесс данного человека вполне устраивает. "Пока будет решаться вопрос о моем принудительном выселении я проживу в Москве два года и ни за что не буду платить, после моего выселения я еще найду квартиру в которой буду проживать на таких условиях" - это слова человека захватившего квартиру. И он в отношении сроков прав т.к. именно в такой срок решаются в Москве дела о принудительном выселении (к сожалению такая статистика решения дел о выселении). В связи с этим возникает вопрос. Какие могут быть последствия (в юридическом плане) для семьи, имеющей законные права на квартиру, если она без решения суда выселит этого человека из квартиры? Сроки решения дел в суде не устраивают, и вообще возможно ли выселение без суда если данный человек приехал в Москву совершенно из другого города, просто ему хочется жить и работать в Москве?
Прежде чем предпринимать меры по самостоятельному выселению данного гражданина, настоятельно рекомендую Вам задокументировать свое обращение в органы внутренних дел и прокуратуру.
СпроситьВопрос следующий: В муниципальной 2 комнатной квартире, прописаны 4 человека из них один ребенок. Мама ребёнка и Ее отец согласны на продажу квартиры, так как 4 человек живет в квартире самостоятельно их не пускает за квартиру уже 6 месяцев не платит, долг растёт. Подскажите, как правильно по закону поступить?
Добрый день! В данном случае квартиру стоит приватизировать для начала, чтобы думать о продаже, что касается не пускает, то можно заявить исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, поскольку отказать в пользовании 4 человек никак не может.
СпроситьКвартира является муниципальной, соответственно продать её нельзя, так как она принадлежит муниципалитету. Можно приватизировать квартиру с согласия всех Жильцов.
Спросить
Вы не можете продать муниципальную квартиру, поскольку не являетесь ее собственником, квартира принадлежит государству. Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте.
А как вы будете продавать муниципальную квартиру? Ее нужно сначала приватизировать. При приватизации все участники должны быть согласны на ее осуществление или написать отказ от приватизации.
Спросить
Муниципальную квартиру продать вы не сможете, только в случае оформления ее в собственность (в порядке приватизации) граждан, которые зарегистрированы в ней.
СпроситьЗдравствуйте Анастасия, продать муниципальную квартиру нельзя, она Вам не принадлежит.
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там (за исключением не имеющих право на приватизацию), приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.Спросить(ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями).
Анастасия, для того, чтобы продать эту квартиру, или хотя бы доли в квартире - нужно её приватизировать. А приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированных лиц.
Так что, без согласия 4-го Вам эту квартиру не продать и к сожалению даже не разменять.
Что Вам действительно нужно сейчас сделать - подать исковое заявление о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Потом подать иск о разделении счетов на оплату коммунальных услуг и впоследствии обратиться с иском о определении порядка пользования жилым помещением.
Правильно ли я понимаю, что этот четвертый скорее всего еще и вселил кого-то в квартиру без Вашего согласия?
СпроситьЗдравствуйте, Анасатсия! Продать муниципальную квартиру нельзя, по поводу действий 4-го человека можно обратиться в суд, если платежи вносытся Вами в полном объеме, то часть платежей можно взыскать в судебном порядке с неплательщика. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьВ квартире прописаны 6 человек, 1 из них не платит за квартиру уже более 15 лет, квартира муниципальная. Как выписать этого человека из квартиры или хотя бы разделить счета?
Подавайте исковое заявление в суд, Исковое заявление можете или сами составить в соответствии со Статья 131. Форма и содержание искового заявления, или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам.
Спросить
В квартире прописаны 6 человек, 1 из них не платит за квартиру уже более 15 лет, квартира муниципальная. Как выписать этого человека из квартиры или хотя бы разделить счета?
Зачем делить, надо выписать его по суду и все.
Спросить
