Продажа муниципальной 2-комнатной квартиры, прописанных в которой 4 человека, проблемы с проживанием и задолженностью. Как поступить по закону?
Вопрос следующий: В муниципальной 2 комнатной квартире, прописаны 4 человека из них один ребенок. Мама ребёнка и Ее отец согласны на продажу квартиры, так как 4 человек живет в квартире самостоятельно их не пускает за квартиру уже 6 месяцев не платит, долг растёт. Подскажите, как правильно по закону поступить?
Добрый день! В данном случае квартиру стоит приватизировать для начала, чтобы думать о продаже, что касается не пускает, то можно заявить исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, поскольку отказать в пользовании 4 человек никак не может.
Спросить
Квартира является муниципальной, соответственно продать её нельзя, так как она принадлежит муниципалитету. Можно приватизировать квартиру с согласия всех Жильцов.
Спросить
Вы не можете продать муниципальную квартиру, поскольку не являетесь ее собственником, квартира принадлежит государству. Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте.
А как вы будете продавать муниципальную квартиру? Ее нужно сначала приватизировать. При приватизации все участники должны быть согласны на ее осуществление или написать отказ от приватизации.
Спросить
Муниципальную квартиру продать вы не сможете, только в случае оформления ее в собственность (в порядке приватизации) граждан, которые зарегистрированы в ней.
Спросить
Здравствуйте Анастасия, продать муниципальную квартиру нельзя, она Вам не принадлежит.
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там (за исключением не имеющих право на приватизацию), приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.Спросить(ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями).
Анастасия, для того, чтобы продать эту квартиру, или хотя бы доли в квартире - нужно её приватизировать. А приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированных лиц.
Так что, без согласия 4-го Вам эту квартиру не продать и к сожалению даже не разменять.
Что Вам действительно нужно сейчас сделать - подать исковое заявление о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Потом подать иск о разделении счетов на оплату коммунальных услуг и впоследствии обратиться с иском о определении порядка пользования жилым помещением.
Правильно ли я понимаю, что этот четвертый скорее всего еще и вселил кого-то в квартиру без Вашего согласия?
СпроситьЗдравствуйте, Анасатсия! Продать муниципальную квартиру нельзя, по поводу действий 4-го человека можно обратиться в суд, если платежи вносытся Вами в полном объеме, то часть платежей можно взыскать в судебном порядке с неплательщика. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
Имеется неприватизированная квартира.
В данной квартире прописаны 3 человека, один из них не совершеннолетний ребёнок.
У одного из жильцов (мама) рождается ещё один ребёнок.
Родившийся ребёнок прописывается в эту квартиру, т.к там прописана мама.
Вопрос: как будет происходить разделение долей собственности в момент приватизации квартиры. Т.е. имеет ли право на равную со всеми собственниками квартиры долю последний прописавшийся в квартиру ребёнок?
Уважаемые юристы подскажите как быть? Мой муж прописан в 1 комнатной квартире, в этой квартире так же прописана его мать у каждого долевая собственность. И так же есть вторая квартира Где прописан отец и мужа родная сестра с сыном, так же квартира в долевой собственности. Муж не живёт уже лет 15 там где он прописан в этой квартире живёт сестра и мать но за-квартиру они не платят, исполнительные листы приходят мужу на работу и с него высчитывают долги долгов более 200 тысяч рублей. Муж предложил сестре выписаться с этой квартиры и прописаться к отцу, на что сестра ответила с матерью отказом. Сестра там где прописана у отца тоже не платит за квартиру уже более 18 лет... Отец оплачивает за троих человек квитки, за внука за дочь и за себя... Но живёт один. Подскажите возможно сделать так что отец выпишет дочь по закону так как она там не живёт и не платит за квартиру 18 лет? Как сделать так что бы муж без доли не остался, и неплатил за них долги... Подскажите пожалуйста как нам быть... Мать сказала если он выпишиться то дочке достанеться две квартиры.
В квартире прописаны 6 человек, 1 из них не платит за квартиру уже более 15 лет, квартира муниципальная. Как выписать этого человека из квартиры или хотя бы разделить счета?
Помогите советом, в квартире проживает 3 человека, приватизация квартиры должна проходить под подписями всех кто проживает в квартире или одного человека (который платит за квартиру)? Приватизируют ли квартиру один человек если двое не согласны на приватизацию? И ещё следом вопрос, если квартира не приватизирована как можно сделать дарственную на долю в квартире или на саму квартиру?
В муниципальной квартире зарегистрированы 4 человека, один из них несовершеннолетний. Хотим приватизировать квартиру с целью продажи и покупки двух отдельных квартир. Можно ли приватизировать квартиру на одного человека, чтобы не получать согласие на продажу квартиры от органов опеки.
Если в квартире прописано 4 человека, один из них несовершеннолетний, а квартиру собираемся разменивать - собственник квартиры муж, размен собираемся делать из-за его мамы, кому какая доля полагается? Квартира 3-х комнатная. В квартире все прописаны.
В муниципальной квартире прописаны 2 человека, за квартиру долг, один человек платит за квартиру второй нет, как сделать, чтоб платящего человека не коснулись судебные иски по оплате задолжности?
Есть квартира купленная на мат кап, доли выделены, в семье нас трое, ребёнок прописан с отцом в муниципальной квартире, мать в другой прописана, но она тоже муниципальная, сейчас хотим продать ту квартиру которая купленная на мат кап (там ни кто не прописан), вопрос такой при продажи квартиры должны ли мы выделить долю ребенку (10 месяцев) в другой квартире или с продажи квартиры можем положить его долю на счёт не выделяя долю ему в другой квартире.
У нас в квартире сейчас прописано 8 человек из них 1 ребенок. Собственник один человек. Квартира была приватизированна, когда еще ребенок не был прописан. При продаже квартиры какие права у ребенка?
Вопрос такой.
Как быть в некой ситуации... В муниципальной квартире прописано 4 человека, один из них не проживает в квартире более 5 лет, за квартиру не платил и платить не собирается. Сам же стал инвалидом насколько мне известно, имел задолжнлсти по алиментам, в квартире которой прописан накопился долг за коммунальные услуги... Как добиться от человека оплаты долгов или доказательств своего отсутствия в счёт коммунальных услуг или же его выселения из квартиры?
Квартира не преватизирована.
