Как решить проблему с долей бывшего мужа в квартире с материнским капиталом и субсидией для третьего ребенка?
Имеется квартира 50,8 кв.м с выделенными долями на 2 взрослых и троих несовершеннолетних детей, каждому по 1/5.
В квартиру вложен материнский капитал и субсидия за третьего ребенка в размере 450000.
Квартира 2 комнатная, жена с тремя детьми в одной комнате а бывший муж в другой. Муж долю продать отказывается.
Можно ли принудительно выкупить 1/5 долю бывшего мужа.
Добрый вечер. Выкупить возможно, но только в судебном порядке, и при условии, что для него эта доля незначительная и кроме этой доли имеется иное жилое помещение, принадлежащее ему, на праве собственности.
Спросить
Имеется квартира 50,8 кв.м с выделенными долями на 2 взрослых и троих несовершеннолетних детей, каждому по 1/5.
В квартиру вложен материнский капитал и субсидия за третьего ребенка в размере 450000.
Квартира 2 комнатная, жена с тремя детьми в одной комнате а бывший муж в другой. Жить вместе не возможно бывший муж выпивает и постоянно ходит мимо нас на балкон курить, старшая дочь будущая первоклассница нет даже места в нашей комнате для оборудования школьного уголка. Муж долю продать либо отписать в счёт алиментов отказывается. Имеет долг по алиментам в размере 230000.
примет ли суд во внимание все эти ньюансы и Можно ли принудительно выкупить 1/5 долю бывшего мужа.
Добрый день. Принудительно выкупить долю вы его не заставите. Подайте в суд на алименты, за неуплату - наказание вплоть до уголовной ответственности.
Спросить
Подайте на взыскание неустойки по алиментам, долг ещё увеличится раза в два, возможно после этого решит в счёт долга долю передать.
Принудить его продать долю можно было бы в том случае, если бы у вас была большая доля в квартире, чем у него, в таком случае в судебном порядке можно признать долю незначительной с правом ее выкупа.
СпроситьМуж и жена в разводе. Имеет двое несовершеннолетних детей. Можно ли бывшей жене купить долю бывшего мужа в квртире за материнский капитал.
Муж и жена в разводе. Имеет двое несовершеннолетних детей. Можно ли бывшей жене купить долю бывшего мужа в квртире за материнский капитал.
Можете покапать.
СпроситьЕсли в браке была приобретена квартира, родился второй ребёнок, был вложен материнский капитал в покупку. Первый ребёнок совершеннолетний. Доля в квартире есть у мужа, жены и малолетнего ребёнка. Муж и жена в разводе. Жена требует распределить доли между всеми детьми и требует поставить подпись мужа. Он отказывается, так как боится, что жена продаст доли квартиры, свою и малолетнего ребёнка. Жена так же хочет выписать ребёнка из квартиры и прописать отдельно. Как лучше поступить мужу, чтобы не быть обманутым?
В приватизированной 3-комнатной коммунальной квартир 2 лицевых счёта: мой и соседей. Мне принадлежит 1 комната (примерно половина от общей жилой площади всей квартиры), соседям (бывшие муж и жена и несовершеннолетний ребёнок, каждому - по 1/3 двух комнат) 2 комнаты. Соседка обмолвилась, что хочет выкупать долю у бывшего мужа, т.е. его 1/3 в двух комнатах. Следовательно, формально её бывший муж должен ей продать свою долю.
Если бывший муж хочет продать свою долю, то должен предложить выкупить ее сособственникам, имеющим права преимущественного выкупа. Только если соседка откажется, он должен предложить вам, если и вы не хотите выкупить - то третьему лицу.
Спросить
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
СпроситьМуж и жена разводятся.
Есть 2 несовершеннолетних детей. У каждого члена семьи есть доля собственности квартиры по 1/4. Квартира 63 метра.
Вопрос. Жена хочет продать квартиру и поделить ее деньгами в пропорционально долям, ей 3/4 мужу 1/4, муж не хочет продать свою долю в квартире и другой собственности у него нету, могут ли его по суду обязать продать его долю в принудительном порядке и выселить из квартиры?
Добрый день
Нет, его не смогут заставить продать и выселить, так как его долю нельзя признать малозначительной. Для продажи имущества несовершеннолетних необходимо согласие органов опеки.
Спросить
Есть 3 комнатная квартира с тремя долями, 1 доля мамина, 2 брата, 3 моя и просто прописаны двое моих сыновей, а дочь моя с мужем прописаны в комнате другого района и стоят на очередь получении субсидии, так же есть материнский капитал, возможно ли выкупить долю у моего брата за материнский капитал и субсидию мужа и дочери при этом мама доли свои отпишет моим детям?
Здравствуйте!
Да, возможно.
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15 сентября 2015 г. N 84-КГ 15-8:Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" не содержит запрета направления средств материнского (семейного) капитала на приобретение жилого помещения (доли жилого помещения) в собственность граждан, имеющих права пользования данным жилым помещением.
Размер приобретенной доли жилого помещения истцом и ее несовершеннолетними детьми является значительным, позволяющим выделить им в пользование изолированные жилые помещения.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о соответствии условий договора купли-продажи жилого помещения целям направления средств материнского капитала - улучшение жилищных условий семьи истца.
Оснований для иного вывода и отмены решения суда первой инстанции у суда апелляционной инстанции не имелось.
Закон Санкт-Петербурга от 07.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан»:СпроситьСтатья 2. Формы содействия в улучшении жилищных условий
1. Оказание содействия в улучшении жилищных условий (далее - оказание содействия) производится в следующих формах:
предоставления социальных выплат из бюджета Санкт-Петербурга на строительство или приобретение жилья;
Квартира куплена в браке, оформлена по долям-жена, муж 2 детей-один ребенок-несовершеннолетний-16 лет. После развода пытаюсь договориться с бывшим мужем о продаже квартиры - не соглашается! Есть ли возможность продать квартиру по долям? Нужно ли разрешение бывшего мужа (отца несовершеннолетнего ребенка) на продажу доли ребенка?
Свои доли и ребенка вы праве продать в случае отказа от их покупки мужем, т.к. он имеет преимущественное право. Для этого вы должны письменно через почту с описью вложения, уведомлением сообщить о своих намерениях с предложением выкупить в мес. срок с указанием стоимости. В случае не получения от него ответа и после того как вы получите на почте карточку-уведомление с его росписью в получении, по истечении месяца после получения им уведомления вы вправе продать доли любому лицу. Мой тел.89632698530, звоните. помогу составить письмо мужу.
СпроситьПомогите пожалуйста в данном вопросе. Такая ситуация, у нас 3-х комнатная квартира в ней прописана я, двое несовершенолетних детей и бывший муж (в разводе почти пять лет). Квартира поделена на з доли, я, бывший муж и один ребенок. Могу ли я за материнский капитал выкупить долю у бывшего мужа и оформить ее на ребенка? Спасибо.
Оформить на ребенка приобретенное на мат. капитал жилье нельзя. На мат. капитал должно приобретаться жилое помещение в общую долевую собственность родителей и детей. Приобрести в долевую собственность долю у отца детей невозможно, в такой сделке он будет выступать продавцом и покупателем, а это невозможно.
Спросить
Здравствуйте, Анна
Да, можете выкупить долю бывшего мужа на материнский капитал. Долю нужно будет оформить в вашу собственность и выделить доли детям
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьВ разводе, бывший муж не платит алименты (родительских прав не лишен), трое несовершеннолетних детей, долг по алиментам - 300 000 рублей. Мать живет с тремя детьми в 2 х комнатной приватизированной квартире на детей и бывшего мужа в т.ч. У мужа 1/4 доли в квартире. В квартире он не живет. Квартира досталась от родителей жены. Вопрос - можно ли каким то образом в счет долга по алиментам перевести долю бывшего мужа на третьего младшего сына? Как юридически грамотно можно данный вопрос уладить?
Муж заключает договор купли-продажи с Вашим надежным, проверенным человеком, но (если хотите получить налоговый вычет не родственником), на сумму долга - 300 000 руб. Вы покупаете у человека долю и пишете судебным приставам заявление, что долг по алиментам погашен. Могу помочь оформить, звоните, телефон ниже!
Спросить
Зачем такие сложные действия? Если бывший супруг согласен, можно составить у нотариуса соглашение об уплате алиментов путем передачи имущества. Если не согласен, судебный пристав может обратить взыскание на долю, но только в том случае если она не является единственным жильем.
СпроситьЕсли бывший супруг согласен, можно составить у нотариуса соглашение об уплате алиментов путем передачи имущества. Если не согласен, судебный пристав может обратить взыскание на долю, но только в том случае если она не является единственным жильем
Спросить
