Несоответствие границ при проведении межевания - проблема с земельным участком в договоре и свидетельстве на него.

В 1995 году купили 1/2 долю дома с земельным участком 5.5 соток оформили свидетельство на землю. Но плана на свидетельстве не указано. А соседка купила раньше нас вторую половину дома без земли. Земля принадлежит муниципалитету теперь начали проводить межевание т.к она хочет приватизировать свою долю и граница которая разделяет наш дом и участок получается не ровно по дому а с заходом на мою сторону сначала зметра потом прямо и опять 2 метра, я хочу выровнять что бы граница по дому шла ровно, а она не соглашается на контакт не идеnn

Имеется земельный участок, в свидетельстве на собственность ФРС и договоре купли-продажи указана его площадь, кадастровый паспорт оформлен продавцом без установления границ участка.

Необходимо провести межевание в рамках указанных документов.

Директор ООО "Спектр-НН" , нанятый председателем НСТ для межевания утверждает, что они определят границы участка и в результате чего плащадь участка будет иной.

Но что тогда делать с несоответствием в указанных документах и кадастровом паспорте. Он утверждает, что надо повторно проводить государственную регистрацию и получать новое свидетельство.

На вопрос на каком основании проводить повторную регистрацию и как быть с несоответствием площади с договором купли-продажи (при этом продавец, продавший мне этот участок получил деньги и переоформлять договор не намерен, ему это не надо и это мои проблемы) я от директора ООО "Спектр-НН" вразумительного ответа не получил.

Прав ли этот господин или же он просто неграмотен?

Благодарю за ответы!

Можно ли оформить межевое дело на земельный участок без вызова землеустроителя, т. е. используя данные границ соседних участков. Они провели межевание раньше. У меня свидетельство на землю образца 1998 г. Кадастровый инженер говорит, что нужно получить новое свидетельство на владение зем. участком и только тогда они приступят к работе по межеванию. Получается после межевания опять получать новое свидетельство, вряд ли площадь совпадет с нынешней.

Моя бабушка купила дом, спустя несколько лет она половину дома подарила моей маме (договор дарения) затем она решила продать вторую половину дома и моя мама купила (договор купли продажи). Спустя несколько лет мама приватизировала дом и землю. В свидетельстве на земельный участок указанно основание выписка из похозяйственной книги и в свидетельстве на дом тоже указанно тоже самое. Сейчас мама хочет оформить договор дарения, а в нотариальной конторе ей отказали, ссылаясь на то что в свидетельстве не правильно указанно основание, т.е. свидетельстве на землю правильно, а на дом написали не правильно, так как есть договор дарения и договор купли продажи. Что делать в таком случае, проконсультируйте пожалуйста. В инф поясняют, что это упращенная форма, но я им объясняю, что это не дача и не дачный участок, а дом с земельным участком.

В 1995 году нами был куплен земельный участок для ведения лпх, договор купли-продажи не был составлен, однако на руках имеется свидетельство о праве собственности ("розовое"), а также в 2013 году был получен кадастровый паспорт с формулировкой "без определения границ участка".

Межевание не проводили.

На данный момент наш участок крайний.

В свидетельстве указана площадь 5 соток, фактически используем 15.

Поскольку наш участок крайний, то имеется физическая возможность увеличения границ участка еще на 10-15 соток.

Возможно ли такое увеличение?

Каким образом это можно сделать?

Куда обратиться и какие документы собрать?

В 1992 г я купил жилой дом вместе с земельным участком. В договоре купли-продажи сказано; ...а покупатель купил домовладение, находящееся в г. Морозовске, ул. Володарского, 44, расположен на земельном участке, размером 800 кв.м. Мне не хотят приватизировать бесплатно земельный участок, говорят, что он был государственной собственностью. И за приватизацию участка надо заплатить 23000 руб и за межевание 5000 руб. Помогите!

С уважением, Борис Навальнев.

Скажите пожалуйста, хотим оформить предварительный договор купли продажи дома с земельным участком, но в этом доме прописан сын хозяина, которого он выпишет перед продажей дома, можно ли заключать в этом случае договор? И ещё,на эемлю у хозяина есть свидетельство о регистрации, но кадастрового паспорта нет, т.к оформлена без межевания, как нам поступить, если хозяин оформит межевание нам после покупки дома с землёй тоже надо будет на себя оформлять землю с межеванием?

У меня такой вопрос. Купил земельный участок, он находится в собственности. Хочу сделать межевание для уточнения границ, в кадастровой конторе говорят, что для этого нужны подписи соседей трех смежных участков, двух соседей нашли а третьего никак не получается найти, неизвестно жив ли он и есть ли наследники. Что можно сделать для проведения межевания? Заранее спасибо.

Нужно ли, при продаже дома с земельным участком проводить межевание границ? Свидетельства о собственности на дом и землю получены в 2006 году. Покупатель настаивает на повторном межевании, ссылаясь на какие-то изменения в законе. Заранее благодарю!

Посоветуйте как поступить, Купил дом в городе Суздаль Владимирской области с земельным участком в Договоре купли-продажи размером 10 соток, который установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка по почтовому адресу. (межевание не проводилось, на кадастровый учёт не поставлен). Решил поставить участок на кадастровый учёт, при обмерах участка выяснилось, что он в исторических границах составляет 15 соток (дому и участков 70 лет). Возможно ли узаконить излишки площади и в каких размерах (разные вариации на этот счёт, кто говорит 10 процентов, от размера участка, кто 2 сотки, кто до 4 соток). Весь земельный участок окружён другими земельными участками, которые уже стоят на кадастровом учёте. Как быть?