Как переоформить долю в доме в Крыму умершего мужа на его жену?
Дом в Крыму в собственности по 1/2 у мужа и жены. Сами проживают в Архангельской области. Муж умер 9 лет назад. Как переоформить его долю на жену?
Необходимо в судебном порядке установить факт принятия наследства женой после смерти мужа, если она своевременно не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Только после положительного решения суда возможно зарегистрировать право собственности на 1/2 долю.
Спросить
Добрый день, Тамара! Женой пропущен установленный законодательством РФ 6-месячный срок вступления в наследство, поэтому в силу ст. 44 "Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав" (утв. Правлением ФНП 28.02.2006), для осуществления права на принятие наследства наследником, пропустившим установленный срок для принятия наследства, закон предусматривает судебный и внесудебный порядок решения указанного вопроса.
Спросить
Добрый день! Нужно в судебном порядке восстанавливать жене и другим членам семьи умершего 1 очереди (при наличии) срок для вступления в наследство после смерти наследодателя. После вступления решения суда в законную силу обратиться к нотариусу по месту открытия наследства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).
В силу пункта 1 статьи 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Спросить
Вам в особом порядке нужно обратиться в суд с заявление о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства. Рекомендую обратиться за помощью к избранному Вами на данном сайте юристу лично.
Спросить
Жена и муж проживают в одном доме где жена собственник дома. Муж умирает. Через 5 лет жена продаёт дом, но ей говорят что она не сможет переоформить документы на покупателя, так как доля мужа не оформлена документально на жену. Требуют оформить документально долю мужа на жену. Доля мужа автоматически переходит хозяйке дома или я не прав? Это вообще законно, что требуют вступить в права наследования доли мужа умершего?
Здравствуйте Евгений
Имущество приобретенное в период брака, - общее, в не зависимости от того, что оформлено на одного. Все верно, следует принять и оформить наследство после смерти супруга.
СпроситьДом был поделен на мужа и жену. 1 доля мужу, 2 доли жене. Может муж прописать в дом на сою долю свою мать? Можно обойтись без согласия жены.
В квартире жили трое. Муж, жена и брат мужа. Две доли, одна жене, вторая брату мужа жены. Умер муж, через несколько лет умер брат мужа. Осталась одна женщина. Наследников у брата мужа нет. Хоронила его жена его брата. Как претендовать на ей на его долю в их квартире.
Здравствуйте!
К сожалению, женщине не придется претендовать на долю брата, поскольку она не является в отношении него наследником по закону.
Доля брата является выморочным имуществом и отойдет государству.
Спросить
Здравствуйте Мария. Согласен с Андрей Борисовичем в части того, что вы не являетесь наследником и не сможете получить выморочную долю.
Но в вашей ситуации можно поступить двумя способами:
1 - ни куда не ходить и не сообщать о открытии выморочного наследства и пользоваться имуществом...
2 - пойти в администрацию и написать заявление о предоставлении вам выморочного имущества по договору найма.
СпроситьПриватизированная квартира в собственности у мужа и жены 50/50 с 1988 г. Муж платил налог исправно за собственность свою. Жена за свою нет. Может ли государство лишить права собственности жену, переведя например долю на мужа, за неуплату налогов /долга государству или вообще перепродать долю другим людям? Или в этой ситуации муж может сам лично переоформить долю жены на себя с обязательством выплаты долга жены, без ведома жены?
Если это единственное жилое помещение - то НИКТО не сможет лишить права собственности.
И переводить никто не будет. Только взыскание недоимки по налогам в судебном порядке.
И "оформить" на себя у мужа не получится без согласия супруги.
Спросить
Нет, это невозможно. В силу ст.209 ГК РФ п.1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Таким образом, только собственник может распоряжаться своим имуществом. Если имеете долги - то может быть возбуждено исполнительное производство. Но если долг не превышает стоимость квартиры - то обращать взыскания на жилое помещение никто не имеет право, к тому же если это единственное жильё.
Спросить
Ни то ни другое.
Государство пусть с нее и взыскивает.
Кстати, приватизация в 1988 г. ещё не проводилась, что-то Вы путаете.
СпроситьПодскажитье пожалуйста как разрешится такая ситуация: квартира была приватизирована на двоих-мужа и жену. Жена умирает Обязательно ли надо документально переоформить мужу долю его умершей жены на себя, чтобы вся квартира стала его собственностью? А если муж не переоформил долю жены на себя, станет ли ее доля автоматически его собственностью? Через какое-то время умер и муж. Могут ли племянники некогда умершей жены претендовать на долю своей тетки в той квартире. У умершего мужа есть внуки. Или они станут наследниками всей квартиры?
Долю своей жены (тетки племянников) унаследовал фактически её муж, принял имущество фактически, если жил в квартире, был зарегистрирован, он наследник первой очереди за своей женой, племянники это уже следующие очереди.
Племянники сроки для вступления в наследство пропустили и соответственно наследство не приняли и фактически. Поэтому шанс есть у внуков умершего мужа доказать в суде что их дедом имущество было принято унаследовано фактически и соответственно унаследовать за ним имущество.
У племянников жены увы.
СпроситьМуж умер, жена пропустила срок принятия наследства. Наследство - дом, который приобрели муж и жена в браке. Жена живет в доме. Врачи сказали, что жить жене осталось 2 месяца. Документы на дом на умершем муже. 1.Как быстро оформить долю жены БЕЗ ДОЛИ НАСЛЕДСТВА?
Нотариус выдает свидетельство на супружескую долю и свидетельство о праве на наследство, к нему и нужно обращаться
Спросить
Жена фактически приняла наследство,может пойти к нотариусу и все оформить на себя,а на Вас завещание.
СпроситьУ мужа оформлено в праве собственности квартира (до брака), земельный участок (до брака) и дом на этом участке (в браке, за счет средст жены). Как переоформить квартиру на жену? Чтобы не выделять долю в доме. И как оформить дом, чтобы жена не претендовала на него. На выходе хотелось бы, квартира на жене, земля с домом на муже. Подскажите пожалуйста?
Здравствуйте, Елена!
Супругам необходимо заключить брачный договор. В порядке ст.40 СК РФ
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.Спросить
Вы можете оформить квартиру договором дарения. Исходя из Вашего письма квартира, дом, земля-собственность мужа. НО...
Все что приобретено в браке является совместно нажитым имуществом, вне зависимости от того кто оплачивал.
Семейный Кодекс РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Можете заключить брачный договор и распределить имущество.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Елена!
Во-первых, квартира, которая была куплена супругом до брака, а также земельный участок, приобретенный мужем до брака, это его личные собственности, которые не полежат разделу между супругами согласно статьи 36 Семейного кодекса РФ (кратко - СК).
Статья 36. Имущество каждого из супругов(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Во-вторых, не совсем понятна информация, как мог дом этот во время брака приобретен (построен или куплен) за счет средств жены. Если средства потраченные на этот дом были подарены жене кем-то, или у жены был счет в банке, где хранились деньги, положенные ею до заключения брака, тогда понятно.
Но если жена во время уже брака заработала "кучу денег", которые и были потрачены на этот дом, то в этом случае согласно статьи 34 СК дом в этом случае является общим имущетсовм супругов.
В-третьих, в данном случае, если дом является общим имуществом, то супруги могут заключить соглашение о разделе имущества, в т.ч. этого дома, на основании статьи 38 СК, согласно которого этот дом будет личной собственностью только мужа.
Такое соглашение, заверенное нотариусом, имеет силу решения суда.
В-четвертых, а далее уже муж с радостью может оформить договор дарения квартиры на свою жену на основании 572, 574 Гражданского кодекса РФ, и они будут жить (может и раздельно) в квартире и в доме долго и счастливо.
Возможны и другие варианты, но для них не хватает в вашем этом вопросе нужной инфомации для юристов.
Удачи Вам.
Спросить
Ну, здесь все по серьезному надо делать.
Если бы на жене доля дома уже была бы, то мену сделали бы.
А раз нет, то только через соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
Оно подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьКвартира в ипотеке,1/2 мужа и жены заёмщик муж, мой заёмщик жена, с мужем в разводе 8 лет оплачиваю одна, муж умер, но был официально женат его жена имеет право на собственность и как все переоформить.
Уважаемая Грузинцева Оксана! В судебной практике встречаются дела о распределении на основании пункта 3 ст. 39 СК РФ общих долгов супругов с участием кредиторов (банков), которые согласны на изменение числа заемщиков в общем денежном обязательстве супругов, поскольку с согласия кредитора (банка) суд может возложить на одного супруга обязанность исполнить условия кредитного договора (по которому оба супруга - созаемщики) по выплате оставшейся кредитной задолженности при передаче этому (первому) супругу спорного заложенного имущества (приобретенного супругами на кредитные средства), исключив второго супруга (созаемщика) из кредитного договоров и договора залога, выплатив второму супругу 1/2 часть от выплаченных супругами в период брака денежных средств по кредитному договору. Грамотную предметную досудебную подготовку иска, направленного на разрешение спорных правоотношений в судебном порядке и в рамках открытого наследственного дела, считаю обязательной.
СпроситьУважаемая Грузинцева Оксана! В судебной практике встречаются дела о распределении на основании пункта 3 ст. 39 СК РФ общих долгов супругов с участием кредиторов (банков), которые согласны на изменение числа заемщиков в общем денежном обязательстве супругов, поскольку с согласия кредитора (банка) суд может возложить на одного супруга обязанность исполнить условия кредитного договора (по которому оба супруга - созаемщики) по выплате оставшейся кредитной задолженности при передаче этому (первому) супругу спорного заложенного имущества (приобретенного супругами на кредитные средства), исключив второго супруга (созаемщика) из кредитного договоров и договора залога, выплатив второму супругу 1/2 часть от выплаченных супругами в период брака денежных средств по кредитному договору. Грамотную предметную досудебную подготовку иска, направленного на разрешение спорных правоотношений в судебном порядке и в рамках открытого наследственного дела, считаю обязательной.
СпроситьЖена и муж в браке купили землю и построили дом, дом записан на жену и муж в случае развода хочет отказаться от имущества. Совместных детей нет. У жены 2 совершеннолетних ребенка, у мужа тоже 2. Как подстраховаться на случай смерти мужа, чтобы его детям не досталась часть дома? Нужно выделить доли и оформить договор дарения от мужу жене? Достаточно ли этого?
Здравствуйте!
Можно сделать проще. Обратитесь к нотариусу для составления соглашения о разделе совместного имущества, по условиям которого жена становится единоличным собственником. В этом случае дети мужа не будут претендовать на имущество.
Спросить
Раздел имущества в данном случае - самый оптимальный вариант.
Составление документов - платно - - -
Спросить
Мы читали, что брачный договор работает только на случай развода, на наследство он не распространяется.
Спросить
