Должна ли я платить арендную плату за электричество лишь за то, что товарищество владеет электроснабжением.

Решением общего собрания Товарищества был утвержден образец ДОГОВОРА

на пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования СНТ с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке (участок которых входит в состав земель Товарищества).

По этому Договору садовод должен оплачивать в Товарищество:

• Взносы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества – регулярно вносимые Садоводом на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом, оплату труда работников по гражданско-правовым договорам и другие текущие расходы по управлению Товариществом, обслуживанию и текущему ремонту общего имущества.

• Взносы на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и имущества общего пользования Товарищества - регулярно вносимые Садоводом на приобретение (создание), капитальный ремонт и реконструкцию объектов общего пользования, размер которых соответствует размеру Целевых взносов для членов Товарищества, установленных решением Общего собрания Товарищества.

При этом размер оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества определяется исходя из того, вносился ли Садоводом взнос на создание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования Товарищества в установленном порядке и в установленный срок.

В случае внесения таких платежей, РАЗМЕР ОПЛАТЫ по настоящему договору НЕ МОЖЕТ ПРЕВЫШАТЬ РАЗМЕР ОПЛАТЫ за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДЛЯ ЧЛЕНОВ СНТ.

Однако одна из злостных неплательщиц, выйдя из членов СНТ, отказалась заключать данный Договор. И согласилась оплачивать только расходы на дороги, воду и электричество.

Отказавшись оплачивать расходы на охрану сторожу, установку видеонаблюдения и шлагбаума, а также оплату труда работников по гражданско-правовым договорам и другие текущие расходы по управлению Товариществом (оплату работы кассира, бухгалтера, председателя…).

Другой неплательщик купил участок рядом со своим отцом (в СНТ не вступал) и тоже отказывается заключать данный Договор, утвержденный собранием.

Он хочет оплачивать только расходы на дороги и воду. Мотивируя это тем, что редко бывает (1-2 раза в месяц). Домика у него нет (только хозблок). Якобы хозяйственную деятельность на участке он не ведет. Что свой мусор он вывозит на своей машине. На участке посажены деревья и кустарники. Живет он по приезду - в доме отца (их участки не имеют разделительного забора). Косит траву на участке, чтобы не нарушать противопожарную безопасность в СНТ.

При этом не хочет платить за поддержание эл. сетей Товарищества, ночное освещение СНТ, установку новой эл. подстанции, вывоз мусора, охрану (сторож), видеонаблюдение,

а также оплату труда работников по гражданско-правовым договорам и другие текущие расходы по управлению Товариществом (оплату работы кассира, бухгалтера, председателя…).

Можно ли их принудить в судебном порядке подписать Договор за пользование объектами инфраструктуры СНТ, утвержденный общим собранием (в.т.ч. оплату управленческих расходов СНТ). Или другим способом заставить платить взносы как все садоводы?

И каковы перспективы такого иска в суде?

Имею домовладение на территории НСТ. Раньше когда пользовался электроэнергией садоводческого товарищества платил плату за пользование инфраструктурой СТ.Потом стал пользоваться электроэнергией из городских сетей, плату перестал платить. Теперь мне говорят, что вышел новый закон и надо платить опять членские взносы садоводческому товариществу, хотя я не состою в товариществе и не пользуюсь ихними услугами. Правы ли они?

В Александровском р-не в собственности имею участок 30 соток. Расположен он в тупике, дороги вдоль него нет. Этим участком не пользуюсь, т.к. приобрел другой намного ближе от дома. Бываю там не чаще одного раза в 2 года. Заявление о вступлении в товарищество не писал. В этом товариществе взносы платят в зависимости от размера участка. За 3 года выставили задолженность 110 тыс. руб. Объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого товарищества не пользовался, т.к. не было необходимости. Председатель грозит подать на меня в суд о взыскании задолженности. О разумном уменьшении долга разговаривать отказывается. Если по закону платить я все же должен, можно ли обжаловать размер задолженности, исходя из того, что несмотря на размер участка я пользуюсь объектами инфраструктуры не больше других участников?

Садоводческое товарищество подало на меня в суд. Суть иска в том, чтобы заставить меня заключить договоры о пользовании объектами инфраструктуры, а также взыскать с меня "сумму неосновательного обогащения" которая вытекает из того, что я не заключаю договоры на пользования объектами инфраструктуры и соответственно не оплачиваю какую-то там свою часть денег. (объектами инфраструктуры не пользуюсь ни сколько) Плюс, взыскать с меня сумму за то, что я пользуюсь объектами общего пользования (дорогами в сад. товариществе. Мол того, ездите и ходите здесь - значит платите за это).

Как мне выиграть дело? Т.к. денег на адвоката у меня нет, свои интересы пойду отстаивать в суд самостоятельно.

Садоводческое товарищество. Не пользуюсь дачным участком несколько лет. Участок в собственности. Товарищество требует оплатить за воду, на участке никаких построек один бурьян. Предлагают написать отказ о членстве в товариществе и передать землю им (товариществу). Правы ли они?

Я купил земельный участок у члена садового товарищества (права и обязанности по пользованию участком. Участки были выделены садовому товариществу, но у прежнего владельца и у меня договор аренды заключен с администрацией МО. Всупать в садовое товарищество не хочу.

Может ли правление садового товарищества требовать от меня вступления в члены с/т?

Мой садовый участок граничит с садовым товариществой. Общаяя инфраструктура, т.е. свет и дорога. Я написала заявление в садовое товарищество, о вступлении в него. Может ли общее собрание меня принять в члены товарищества если мой участок не в границах товарищества, а я пользуюсь их светом и дорогой?

Садовое товарищество на данный момент расположено на территории города. На крайнюю линию домов отсутствует дорога, ездим по колхозному полю. Кто и на какие средства должен обеспечить проездные пути? Участки застраиваются постепенно под круглогодичное проживание, например наш участок с краю товарищества, а земля переведена в ЛПХ, и мы не состоим в товариществе. Территория перешла в город, тарифыигородские, а дороги просто нет, точнее на плане товарищества она есть, а фактически отсутствует! Что предпринять и куда обратиться, или мы должны сами сделать эту дорогу?

Не являясь члены садового товарищества, я пользуюсь электричеством. По какому тарифу я должна платить за свет? Может ли садовое товарищество установить для меня плату за свет больше, чем для членов товарищества?

Купила земельный участок в ноябре 2009 года, который находится на территории садоводческого товарищества, ни объектами ифраструктуры и имуществом не пользуюсь, улица не освещена, нет даже столбов, нет воды. Нет дороги, все разворовали, что было завезено на участок, баки под воду тоже украдены т е охраны нет. Садоводческое товарищество насчитали мне долг за три года с 2011 по 2013 включительно в размере 18 тысяч рублей, в садоводческое товарищество я не вступала, зарегистрировалась в налоговой в 2009 году и ежегодно плачу налог. Правомерно ли начисления долга садоводческим товариществом?