Как распределить доли в собственности на квартиру между детьми и рассчитать их стоимость?

В договоре это указывать не надо.

Не надо, у нее будет отдельное свидетельство на каждую долю.

подарите сыну свою долю

Вы его усыновляли? Если да, то договором дарения и ему госпошлину платить не придется, так как близкий родственник. Если же не усыновляли, то тоже можно дарением, но придется платить госпошлину в размере 13% от стоимости Вашей доли. Можно формальным договором купли-продажи. Сколько лет пасынку?

Можно подарить долю пасынку, как сказали коллеги, при усыновлении налогов облагаться не будет.Либо продать долю в квартире, сделка оформляется через нотариуса с этого года, если владеете долей меньше 5 лет, в некоторых случаях меньше 3 лет, взимается налог на доходы 13%. При продаже нужно в письменной форме оповестить сособственников о продаже с указанием цены квартиры, если в течение месяца никто из сособственников не купит долю, можно идти к нотариусу (приложить письма) на сделку, затем в Росреестр регистрировать право собственности. За составлением договора можете обращаться.

Свою долю вы конечно можете подарить сыну Если ваш сын несовершеннолетний то его долю подарить теще вы сможете только с разрешения опеки ст.37 ГК РФ

Можете. Дарите. Только сначала сыну долю, а потом от него долю.

свою подарить без вопросов, а вот сын свою долю может только сам продать/дарить, если ему 18 и с согласия опеки если несовершеннолетний

Если необходима помощь в составлении договора дарения, обращайтесь тел.74-23-94

Здравствуйте! 1) Да, наследники обязаны оплатить долг, если приняли и вступили в права наследства.

2) скорее всего по данному вопросу истек срок исковой давности, если приватизация была более трех лет назад.

1. Долг по коммунальным платежам умершего наследодателя переходит к его наследникам. 2. Если ваш сын не был прописан на момент приватизации, то пересмотреть приватизацию вы не можете. Кроме того, цена доли устанавливается по соглашению сторон.

Здравствуйте Олег Николаевич. По вашему первому вопросу - да они обязаны вас возместить долг, пропорционально своей доле.

По второму вопросу - не всё так просто, иск заявить вы можете, но необходимо учитывать, где был зарегистрирован ваш сын, на кого выделялась спорная квартира...

Здравствуйте!

приватизировали трехкомнатную квартиру на три доли,на меня,сестру и ее сына.У каждого в собственности 1/2 доля.

это как? приватизировать на ТРИ доли и у каждого- по 1/2?

не можете без желания и согласия всех дольщиков оформить на своего ребенка долю

нет, на такую сделку опека согласия не даст.

Здравствуйте! 13% с каждой доли.

Здравствуйте!

Вам необходимо продавать доли по отдельным договорам купли-продажи.

В этом случае и Ваша дочь, и бабушка, согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ, смогут каждая воспользоваться налоговым вычетом на сумму 1 млн. руб.

То есть в Вашем случае дочь должны будет уплатить налог с суммы не 1 200 000 руб., а с 200 000 руб.

Сумма налога составит, таким образом, 26 000 руб.

В отношении самого себя Вы не сможете заключить сделку.

Только ваш сын может это сделать. Вы не можете.

Без участия сына или другого его представителя с надлежащим образом оформленными полномочиями - никак.

Сделка по отчуждению доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Если это будет дарение, и Ваш сын будет участвовать в сделке через представителя, то в доверенности обязательно должен быть назван одаряемый и указан предмет дарения. Иначе доверенность ничтожна.

Принудительно взыскать деньги можно только в судебном порядке, соответственно вам следует обратиться в суд и подать соответствующее исковое заявление.

Добрый день! Подавайте исковое заяавление в суд и взыскивайте неосновательное обогащение. Иск подается в соответствии со ст. 131, 132 ГПК РФ.

Если не можете договориться, то истребовать денежные средства за проданную долю можете только в судебном порядке. Всего доброго!

Сергей, добрый день!

Вы вправе в судебном порядке требовать денежные средства, полученные от продажи Вашей доли недвижимости. Документы можете ходатайствовать об истребовании с ответчика.

Всего Вам наилучшего!

Такое могло произойти, если Вы выдавали кому-либо доверенность на право получения за Вас денежных средств за свою долю квартиры. Или с Вами не рассчитался покупатель квартиры?

Если не выдавали расписок о получении денежных средств, то обращайтесь в суд с иском к тому, кто должен передать Вам денежные средства за проданную долю.

Здравствуйте

Вам надо обратиться в суд о принудительном взыскании стоимости Ввшей доли либо выдела Вашей доли из вновь приобретенной недвижимости.

Каким образом без вашего участия смогли продать квартиру? Или вы предоставили не всю информацию, либо, через суд, добиваться признать сделку не состоятельной.