Добрый вечер! Проживаю в служебной квартире, находящейся в специализированном жилом фонде муниципалитета, по договору найма. В настоящее время возникли проблемы по обеспечению квартиры светом и пользованию газовой колонкой. ( необходима замена электропроводки в квартире и замена газовой колонки, так как они вышли из строя). Имею я право на оплату услуг по выполнению этих вышеперечисленных работ за счет управляющей компании, так как договор найма заключен 3 сторонний: Глава города, управляющая компания и работник ( то есть со мной)?Жилье ведь не моя собственность? К тому же такие большие затраты я понести в настоящее время не имею возможности.Поясните, пожалуйста. Заранее спасибо.

Можно ли потребовать замены пола в квартире за счет управляющей компании?

В настоящее время ключи находятся в управляющей компании и она препятствует доступу в мою квартиру.

В 2010 году я приобрёл квартиру в новостройке. Было получено свидетельство на собственность и подписан договор передачи. В то же самое время ключи от квартиры находились в управляющей компании. Управляющая компания отказалась выдавать ключи пока не подписан договор на обслуживание. В настоящее время ключи находятся в управляющей компании и она препятствует доступу в мою квартиру. У меня имеется задолженность по оплате коммунальных услуг (т.к. с момента оформления собственности я отказался оплачивать пока мне не выдадут ключи). В договоре купли-продажи квартиры, а также в договоре передачи собственности отсутствует пункт о том что ключи будут выданы после подписания договора с УК. Прошу дать мне рекомендации о дальнейших моих действиях как по возможности попасть в мою собственность, так и по неоплате коммунальных платежей.

Читать ответы (3)

Легально ли управляющей компании требовать оплату за ЖКУ без договора найма и акта передачи квартиры?

Проживаю в служебном жилье, без договора найма и акта передачи квартиры в мое пользование. В праве ли управляющая компания требовать оплату за жку？

Читать ответы (1)

Может ли арендатор социального жилья требовать от управляющей компании договор управления или на предоставление

Проживаю в квартире по договору социального найма. Нанимателем является мой отец, я и мои дети прописаны. Много лет мой отец не проживает в этой квартире. Управляющая компания в настоящее время не выполняет работы по содержанию и текущему ремонту дома. Могу ли я потребовать от управляющей компании договор управления (или договор на предоставление жилищно-коммунальных услуг) между Управляющей компанией и Нанимателем жилого помещения?

Читать ответы (3)

Определение ответчика в гражданском процессе - управляющая компания или ИП?

В гражданском процессе ответчик по исковому заявлению управляющая компания, договор на оказание определенных услуг заключен у меня как собственника с управляющей компанией, оплату за услуги я произвожу управляющей компании. Управляющая компания предоставила договор на проведение этих же услуг с ИП. кто будет ответчиком управляющая компания или ИП.

Читать ответы (3)

Правомерно ли действие сотрудников Управляющей компании в плане отклбчения эелектроэнергии?

Вопрос в следующем. Мой супруг является собственником однокомнатной квартиры. Договор на обслуживание с управляющей организацией не был заключен. Управляющая компания выставляет счёт на оплату её услуг, с предупреждением о том, что если в до определённого числа не будет погашена задолженность-будет отключена подача эектроэнергии. Является ли отсутствие договора с управляющей организацией основанием для отказа выплачивать "долги" за пользование жилым помещением? Правомерно ли действие сотрудников Управляющей компании в плане отклбчения эелектроэнергии? Ведь по сути, нет договора-нет претензий... Спасибо.

Читать ответы (1)

Правомерность заключения договора найма квартиры с задней датой

Дата заключения договора найма квартиры с 08.02.2017 года. Наймодатель предоставляет жилое помещение в договоре на период с 01.01.2017 по 31.12.2017. Правомерность данного договора?. Компания оплачивает работнику за найм жилья. В данном случае договор составлен задним числом. Мы не знаем жил он там или нет, или хочет взять оплату жилья с компании за прошедший месяц. Спасибо с ув.Галина.

Читать ответы (2)

Возможна ли приватизация служебной квартиры по договору социального найма?

Приватизация служебной квартиры по договору соц. найма. Добрый день! Хотела бы уточнить возможна ли приватизация служебной квартиры и через какое время, если 1) квартира находиться на балансе города; 2) заключён договор о социальном найме служебного помещения из специализированного фонда; 3)являюсь собственником части родительской квартиры в другом городе. Спасибо!

Читать ответы (1)

Что делать, если управляющая компания не производит замены стояков в квартире и можно ли самостоятельно произвести замену

Что делать, если управляющая компания 3 месяца не производит замены стояков общего пользования непосредственно в квартире собственника? Могу ли я своими силами произвести замену стояков, предоставить обслуживающей компании документы (смету с затратами в соответствии с действующими коэффициентами) и потребовать возмещения затрат в денежном выражении, так как управляющая компания не выполняет своих договорных обязательств по замене вышеперечисленных услуг, хотя эти услуги входят в содержание жилого дома и они обязаны произвести замену стояков совершенно бесплатно! Мы платим техобслуживание непосредственно УК ежемесячно.

Читать ответы (1)

Отказ в выдаче договора соц. найма на служебное жилье из-за наличия собственности - правомерно или нет?

На данный момент я проживаю и зарегистрирована в служебной квартире (ее я получила в связи с работой в организации, имеется договор), но, в то же время, у меня есть квартира в собственности. Сейчас весь служебный фонд передали муниципалитету города. И, для того, чтобы мне выдали договор соц. найма на это служебное жилье, из администрации от меня требуют справку из ФРС. В справке, естественно, будет указано, что я имею собственность, и договор мне не выдадут.. Скажите, правомерно ли это? А может быть мне продать квартиру, которую я имею в собственности? И как долго совершается данная сделка?

Читать ответы (2)

Военнослужащему требуют оплатить наем жилья за последние 3 года - правомерно ли требование муниципалитета?

Я являюсь военнослужащим, возникла необходимость сдать служебное жилье городу. Договор служебного найма был заключен с ОМИС - представителем МО РФ, данная организация была расформирована, квартиру передали в муниципалитет, договор служебного найма муниципалитет со мной не заключал. Сейчас с меня требуют оплатить наем жилья за последние 3 года. Плата по ЖКХ мною производилась и задолженностей нет. Правомерно ли требование муниципалитета?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59