Сосед обвиняет соседа в потекшей батарее после замены батарей в собственной квартире.

Доброе утро! Составляли ли акт протечки? Необходимо делать заключения о причинах протечки батареи.

Здравствуйте. Такое возможно из-за того, что батареи старые и давно не менялись. Необходимо установить где именно протечка, в какой части и кто должен ремонтировать. Вызывайте аварийную службу или УК, чтобы составить акт, зафиксировать протечку.

Добрый день! Акт о заливе квартиры является важным документом, в котором фиксируется факт затопления, описываются повреждения квартиры и указывается виновное лицо (если его можно установить при осмотре помещения).

К примеру, если затопление произошло в результате неисправности внутридомовых инженерных систем, которые, вне зависимости от расположения их внутри квартиры или за ее пределами, относятся к общему имуществу многоквартирного дома, виновником может являться управляющая компания либо иное лицо, выполняющее обязанности по содержанию общего имущества (п. 13 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 4 (2016), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016).

Таким образом, лицом, виновным в протечке батареи соседа снизу, Вы не можете. Голословно утверждать это соседи не могут. Пусть идут в суд и доказывают этот факт.

Акт составляли как я понял, но мне его ни кто не показывал и не ознакамливал.

Потекла пробка в батарее куда входит труба стояка, просто сгнила повидимому и тут же УК поменяла им батарею и стояк.

Но ущерб хотят с меня взыскать соседи.

Подготовка позиции защиты заключаетчя в чем?