Хотелось с вами посоветоваться, мы живем в коммун. Квартире.3 семьи. Один из собственником комнаты сдает ее.С ремонтом помещений общего пользования он помогать не собирается. При этом он не за что не платит, не за воду не за канализацию. И налоги за сдачу комнаты в аренду он тоже не платит. Как нам быть подскажите пожалуйста.

При этом он не за что не платит, не за воду не за канализацию.

Имеют ли право лица, снимающие эту комнату, на самостоятельное подключение стиральной машины в ванной комнате?

Я проживаю в 5-комнатной коммунальной квартире (все комнаты приватизированы, один из собственников - несовершеннолетний ребенок). Собственница одной комнаты сдает ее (комната неофициально разделена на несколько частей, и каждая часть сдается отдельно), за 11 месяцев в этой комнате сменилось 15 жильцов. Требуется ли согласие соседей-собственников на сдачу этой комнаты и пользование местами общего пользования вселяемыми жильцами? Имеют ли право лица, снимающие эту комнату, на самостоятельное подключение стиральной машины в ванной комнате?

Читать ответы (1)

Вопросы о сдаче комнаты в пятикомнатной комунальной квартире и возможных ограничениях со стороны других собственников.

В пятикомнатной комунальной квартире (где все являются собственниками) , один из собственников сдаёт комнату, могут ли остальные жильцы воспрепятствовать этому? При этом квартиранты не пьют и не шумят, но совершенно игнорируют требования по уборке помещений общего пользования. Должна ли хозяйка сдаваемой комнаты платить налоги? И должна ли она хотя бы в обязательном порядке временно зарегистрировать своих квартирантов в данной комнате? Спасибо.

Читать ответы (1)

В правах собственника коммунальной квартиры - требование копии договора аренды снимающих комнату

Что делать в сложившейся ситуации: живем в коммунальной квартире (я один из собственников), одну из комнат сдают в аренду -- могу ли я затребовать копию договора аренды у нанимателей или другого собственника, который сдает эту комнату?

Читать ответы (1)

Как обязать собственников собрать подписи о сдаче комнаты - по какой статье ЖК?

По какой статье ЖК, я могу обязать (попросить) в суде одного из собственников в коммунальной квартире при сдаче своей комнаты и пользовании местов общего пользования, собрать все подписи остальных собственников, что они не против сдачи комнаты. Объясню причину. Один из собственников сдает без договора комнату всем подряд. Съемщики загаживают места общего пользования. А мы потом складываемся на постоянные ремонты. И по мимо этого сейчас идет судебное разбирательство о том что съемщики повредили имущество одного из собственников. По просьбе одной из собственников. Думаю суть вопроса понятна. Спасибо.

Читать ответы (4)

Какие налоговые вычеты и скидки предусмотрены для инвалидов при сдаче в аренду комнаты или квартиры?

Хотелось бы получить ответ в отношении налогов. Имею в собственности комнату в общежитии. Насколько знаю я должна платить налог за сдачу в аренду комнаты. Я инвалид 2 группы. Какие я буду иметь скидки при уплате 13% налога или налоговые вычеты при сдаче в аренду комнаты. И еще один вопрос если квартиру 2-х комнатную будет сдавать и мой муж, то в этом случае какие должна платить налоги я и какие он. Сдаю комнату за 5 т. рублей.

Читать ответы (1)

Как защитить свои права собственницы в коммунальной квартире, если арендатор препятствует жизни мамы?

Мы с сестрой собственницы двух комнат в трех комнатной коммунальной квартире, там не живём, но там живёт наша мама. В одной из комнат сосед сдаёт помещение в аренду семье. Год мама жила с нами и арендаторы привыкли что квартира свободна. Когда мама вернулась, не может жить там полноценно. Сегодня навестив маму, я увидела как соседка (арендатор) по хамски с ней общается. Заполнили своими вещами помещения общего пользования и препятствуют пользованию маме. Считая её старой и не способной пользоваться предметами быта, так как хочется арендатору. Что я могу сделать как собственница в этой ситуации?

Читать ответы (3)

Вопросы о сдаче в аренду муниципальной комнаты и меры против собственника

Меня интересует вопрос по коммунальной квартире. В трехкомнатной квартире две комнаты в собственности у разных владельцев. Одна комната находится в муниципальной собственности. Владелец муниципальной комнаты имеет троих несовершеннолетних детей, в комнате не проживает с детьми (проживает в другом районе), за комнату имеются долги по коммунальным платежам в сумме более 100 тыс. рублей. Комнату через агентство недвижимости сдает квартирантам (без согласия собственников соседних комнат). Сдачу комнаты в аренду мотивирует тем, что это единственный вид заработка (т.к. трое детей). Хотелось у Вас выяснить вопрос о правомочности сдачи в аренду муниципальной собственности и возможности применения мер к собственнику муниципальной комнаты.

Читать ответы (2)

Какой ответ верен, может ли зарегистрированный в квартире человек платить налоги при сдаче этой квартиры в аренду?

Я задавала вопрос № 1734811 от 24.05.2012 19:41 о том, кто должен платить налог за аренду, если квартиру по факту сдает не собственник, а тот, кто зарегистрирован в квартире. В данном вопросе ответ звучал так: Договор найма жилого помещения вправе заключать его СОБСТВЕННИК, либо уполномоченное по Доверенности им лицо! Но в любом случае это будет являться ДОХОДОМ СОБСТВЕННИКА жилого помещения! Аналогичная проблема в вопросе №№ 1754957 от 05.06.2012 23:47 Тут ответ противоположный: Налог на денежные средства, вырученные от сдачи квартиры в аренду должен будет платить тот, кто указан в договоре аренда, как арендодатель Какой ответ верен, может ли зарегистрированный в квартире человек платить налоги при сдаче этой квартиры в аренду? При этом он подпишет договор об аренде..

Читать ответы (2)

Кто должен платить налог за сдачу помещения в аренду - ИП, физическое лицо или оба?

Ситуация следующая: Физ.лицо сдает нежилое помещение ИП по договору безвозмездного пользования. Юр. лицо берет это помещение в субаренду. Кто платит налог за сдачу помещения в аренду: ИП или физ. лицо или оба?

Читать ответы (1)

Имеет ли он право сдавать её в аренду, если остальные собственники против?

В квартире, находящейся в общей долевой собственности, один из собственников сдаёт комнату. Определен порядок пользования, и ему выделена в пользование комната, которую он сдает. Имеет ли он право сдавать её в аренду, если остальные собственники против?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59