Как происходит раздел жилья по договору социального найма в данном случае?

• г. Тула

В 1993 году моя семья (мама, отчим, старший брат и я) получила коттедж (три комнаты, кухня, две террасы, туалет, ванная, два коридора) по договору социального найма. После развода в 2003 году суд разделил жилье на две части: комната 12,2 кв.м, терраса 12,2 кв.м – отчиму; комната 17,8 кв.м, комната 12,2 кв.м, терраса 9,3 – матери, старшему брату и мне; кухня, ванная, туалет, два коридора – в общее пользование. Нанимателем нашей части жилья по договору социального найма была мама. Отчим в 2011 году приватизировал свою часть. В начале июня 2012 году умерла мама.

1.Является ли наша часть коттеджа наследуемым имуществом?

2.Как нам с братом вступить в наследство?

3.Как происходит раздел жилья по договору социального найма в данном случае?

4.Если нанимателем нашей части жилья станет старший брат, а меня запишет как временного жильца, а также пропишет на нашу часть мою жену и 8-летнюю дочь - не будет ли это считаться действием, повлекшим ухудшение жилищных условий и стать препятствием для постановки меня на учет для получения единовременной социальной выплаты для приобретения жилья (я работаю в полиции более 10 лет и своего жилья у меня нет)?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Роман, здравствуйте! Если жилое помещение не приватизировано, то оно и не может наследоваться. Вы с братом имеете равные права по пользованию этим ж/п. Если зарегистрировать ребенка, то это не будет считаться намеренным ухудшением жил. условием. Если супругу - то, полагаю, будет..

Я бы очень советовала бы Вам обратиться на очную консультацию к юристу в Вашем городе, так как нужно видеть документы. Вы пишете, что суд разделил коттедж. И вот тут нужно понять, ЧТО это значит?? Вы говорите, что отчим приватизировал свою часть. ЧТО у Вас произошло: раздел в натуре? Если да, то как это оформлено документально? Вопрос возник в связи с тем, что если ж/п оформлено как коммунальная квартира, то Вы имеете право на ЕСВ независимо от площади ж/п. Вот и хотелось бы, чтобы Вы показали юристу решение суда и документы на занимаемое ж/п.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
АЛЕКСЕЙ
23.09.2013, 01:27

Суд не определил кому принадлежит какая площадь в разделе жилого дома; о споре по делимому имуществу

Суд вынес решение о разделе жилого дома: 1/2 и 1/2. Дом состоит из 3 комнат, кухни коридора и неотапливаемой террасы. Суд не определил кому и какая площадь принадлежит. Сестра там сейчас проживает и не пускает меня в дом, заняла 2 комнаты, коридор, кухню, террасу и оставила мне одну маленькую комнату, хотя и туда не впускает. Вопрос: 1) делится общая площадь, или только жилые комнаты? 2) делится ли кухня, коридор и терраса (терраса неотапливаемая) 3)С чего начинать и придется ли вызывать техника БТИ? 3) могу ли я в исковом заявлении настоять, чтоб расходы по вызову техника мы с сестрой делили пополам?
Читать ответы (1)
Елена
18.07.2005, 01:22

Вопрос:-Могу ли я, как член семьи отчима, претендовать на какую-либо часть имущества, оставшегося после смерти отчима?

Елена 1974 год. Здравствуйте. У меня следующая проблема: Предыстория: В 1979 году, когда мне исполнилось 5 лет, моя мама стала жить с отчимом. В том же году, не будучи еще зарегистрированными с моей мамой, отчим покупает машину. Он желал меня удочерить, но мама отказалась в виду того, что была хорошая сумма алиментов (от 100 до 400 рублей). Мама и отчим регистрируются и становятся мужем и женой в 1982 году. В 1983 году мы переехали на новую квартиру, которую дали фактически отчиму от предприятия, но с учетом всех членов семьи. После заезда в новую квартиру рождается мой брат. Квартира была дана без учета брата, но с учетом маминой матери, которую прописали в квартиру, хотя она имела свой дом. В последствии квартира была приватизирована, в 1990 году, когда мне уже было 16 лет. Квартира была приватизирована без учёта брата. В 1990 году отчим начал строительство коттеджа, которое продолжалось до момента его смерти в 2002 году. С 1993 по 2000 год я училась в институте в городе Самаре и проживала там. Там и вышла замуж, но в 2002 году, после развода с моим мужем, я приехала с 2-х летним ребенком проживать в Бугуруслан в свою часть квартиры. Через три месяца умирает отчим от третьего приступа инфаркта, (ишемической болезнью сердца он страдал последние 3 года с 1999-2002 г.). После смерти в 2002 г. Отчим оставил наследство без завещания: машину, долю в квартире (1/3), гараж, долю в коттедже (1/2), (который на то время был не до конца отделанн внутри, но уже пригоден для проживания в нём) с прилегающими гаражом и недостроенными баней и сараем. Мама с братом разделили наследство следующим образом: я, как неродная дочь, не имею права на доли отчима (по словам мамы). Поэтому мне оставили мою собственную одну треть от квартиры по приватизации. Остальное имущество разделили между собой брат с мамой. То есть мне ничего не оставили. Прошло уже 3 года с момента смерти отчима. Вопрос:-Могу ли я, как член семьи отчима, претендовать на какую-либо часть имущества, оставшегося после смерти отчима? Возможен ли пересмотр результатов раздела наследства, несмотря на то, что я не родная дочь, ведь мы жили одной семьёй, и имущество было создано и нажито за время совместного проживания? С уважением, спасибо.
Читать ответы (1)
Петр
16.02.2013, 12:59

Могу ли я получить единовременную социальную выплату для приобретения жилья

Имею ли я право на получение единовременной соцвыплаты для приобретения жилья? Я отработал в органах МВД с 1986 по 2011. С сентября 2011 на пенсии. До 2012 года проживал в общежитии ГУВД г.Москвы. В 2012 году общежитие передали на баланс города и я заключил договор социального найма. Занимаю (один) комнату общей площадью 17,5 (жилая 11), другие две комнаты-другая семья. На учете по улучшению жилищных условий в администрации города состою с 2001 года, на учете по месту работы не состоял. Заранее спасибо за консультацию.
Читать ответы (1)
Татьяна
16.05.2005, 14:16

Как разделить долевую собственность на дом в подмосковье между сестрами?

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации: Есть дом в подмосковье, 1/2 доли по наследству была оформлена на меня, вторая часть доли 1\2 принадлежит сестре. Для меня это дача, а сестра постоянно проживает в доме. Дом один, как посторойка, но входа 2, у нее - комната и кухня с отдельным входом в дом и эта ее часть (перешла к ней еще при жизни родителей по дарственной) и эта ее часть примыкает к дальней комнате, той части дома, которая подлежит разделу, но от сестры в эту комнату попасть нельзя. В доме, который подлежит разделу, две комнаты, одна из которых проходная, кухня, терраса, кухня и ванная. Хочу сказать, что ранее предполагалось, что дальняя комната (изолированная) переходит ей из нее можно сделать дверь в ее часть дома, а мне другая комната (проходная), кухня, терасса и ванная, при этом я была готова заплатить ей за половину кухни, ванны и терассы. По хорошему договорится не получается. Можно ли подать иск в суд на раздел долевой собственности. Что это будет за иск и каким образом судом может быть поделено между нами вышеуказанное имущество. Буду очень благодарна если кто-то из юристов ответит. С уважением, Татьяна.
Читать ответы (1)
Ольга
12.01.2017, 14:44

Возможно ли подать на наследство, если пропущены все сроки после смерти мужа и его отчима?

Мой муж умер в 2006 году. На момент смерти дочи было 7 месяцев. Квартира изначально была приватизирована на мужа, маму, отчима (официально не усыновлял), и брат мужа (несовершенолетний). Мама умерла в 1996 году (на момент смерти муж был совершенолетним), а брат нет. Отчим вступил в наследование (с ребенком) и муж. Муж умерает и отчим подаёт на наследство. В 2007 году нотариус выдал в равных долях отчиму и брату мужу. Брат умирает в 2010 году. Отчим в 2016 году. Могу ли я подать на наследство, если упущены все сроки?
Читать ответы (1)
Александра
04.01.2022, 04:18

Как будет делиться имущество после смерти отчима в ситуации с наследованием дома и предыдущими браками мамы

Примерно в 2000-2001 году мама вышла за муж (у нее уже было 2 детей, я и моя сестра) в 2001 году у мамы с отчимом родился совместный ребёнок, они построили частный дом, в 2005 году мама умерла, в 2012 году отчим женился, 08.12.2021 года отчим умер, его жена на следующий день после смерти поехала к нотариусу писать заявление на наследство, вопрос: после смерти мамы дом поделили на 2 части, часть мамы поделили на всех наследников я, сестра, отчим и брат, после смерти отчима как будет делиться его имущество? Между его женой и сыном, так как они наследники первой очереди или можно подать в суд и все перейдет брату?
Читать ответы (3)
Татьяна
26.02.2013, 15:40

Продажа комнаты в коммуне - влияние на жилищные условия

Поживали в 2-х комнатах трехкомнатной коммун. Кв-ры, я, муж, наш сын, свекровь и брат мужа. Жилая площадь наших комнат 36 кв. м. В 2006 г. купили комнату 12 м в другой коммун. Кв-ре, собственность была оформлена на меня. Туда прописали свекровь (умерла в том же году) и брата мужа. В 2012 г. эта комната была мной продана и куплена аналогичная, но собственность уже оформлена на брата мужа. Является ли это ухудшением жилищных условий для меня? По сути жилищная обеспеченность, если считать в метрах на человека не уменьшилась после продажи комнаты.
Читать ответы (1)
Людмила
06.11.2016, 14:46

Вопрос о праве наследования совместно приватизированной квартиры - роль отчима и его отказ от приватизации

Моя мама в советское время получала квартиру в 1980 г. бесплатно. Потом в 1995 г. она вышла замуж. Отчима прописала в квартиру. В 2005 г. квартиру мама приватизировала полностью на себя (отчим отказался от приватизации). Сейчас мама умерла. Мне и отчиму надо вступать в наследство. Вопрос: эта квартира будет считаться совместно нажитым имуществом, если во время приватизации отчим был там прописан и от самой приватизации отказался?
Читать ответы (7)
Алла Анатольевна
04.08.2014, 10:21

История длительной борьбы за жилье - как доказать свое право на квартиру после продажи наследства и подачи в суд на выселение?

Стояла в очереди на получение жилья с 2002 года. В 05 году мама завещала часть квартиры в Сибири. Я написала доверенность отчиму и отбыла после похорон к месту службы. Отчим продал квартиру.. (март 2007 г) По увольнению в запас Июнь 2011 г. я получила жилье, ... Прошло два года после заключения договора соц. найма, (в мае 2013 г.) квартиру я приватизировала, с момента продажи наследства прошло 7 лет (ольше 5), И вот на меня подали в суд, (в августе 2013) дабы признать недействительный получение мной жилья... Да, на момент заключения договора соц. найма срок (5 лет) не прошел, было 4 с половиной года, но и Жил. департамент 2 года не чесался... И теперь мне грозит выселение в никуда... (судебные тяжбы длятся уже год). Это при 24-х летней календарной выслуге и давно проданными кв.метрами наследства... Что делать? Как доказать свое право на квартиру?
Читать ответы (2)
Татьяна
14.03.2012, 12:03

Какие документы отчиму необходимо собрать для подачи иска в суд?

У моего отчима умерла дочь в 1997 г. Они на двоих приватизировали квартиру в 1993. Наследниками первой очереди являются мой отчим и ее муж (в квартире прописан он не был, у него свое жилье). До сих пор в наследство никто не вступил. Какие документы отчиму необходимо собрать для подачи иска в суд? И каковы шансы мужа дочери получить свою часть наследства? С уважением, Татьяна.
Читать ответы (2)