Как брак и ситуация с кредитами могут поставить под угрозу вашу ипотеку и что делать в этой ситуации
Есть ипотека, платим её исправно. Брали потребительский кредит, он застрахован. Сейчас зарплата мужа упала, но не на 30%. Уже пол года кредит не оплачиваем. Брали 538000. Осталось ещё примерно 330000. Когда банк подаст в суд, какую максимальную сумму они могут затребовать? Какой процент с зп могут забирать? Если я и ребёнок 2-х лет у мужа на иждивении. И может ли другой банк как то забрать ипотечную квартиру?
Взыщут то, что положено: основной долг и все проценты, неустойки.
Из ЗП вправе удерживать до 50 %, ст. 99 ФЗ "Об исполнительном производстве" (ФЗ) + ст. 138 ТК РФ.
Если платите ипотеку, то не изымут ничего.
Можете взыскать на ребёнка и себя алименты и тогда при взыскании долга банк вообще ничего не получит, ст. 111 ФЗ.
Спросить
Наталья Александровна добрый день
В сложившейся ситуации, если ипотечный кредит вы оплачиваете, то объект ипотеки - квартира, останется за вами. 2 кредита это два разных обязательства, которые между собой не взаимосвязаны.
Вы обращались в банк о рассрочке или кредитных каникулах?
Какой срок кредита, по которому образовалась просрочка?
С уважением.
Спросить
Не оплачивать ипотечный кредит-не очень хороший вариант.
Лучше всего оплачивать хоты бы какую-то минимальную сумму, чтобы обезопасить себя от обращения взыскания на квартиру.
Пусть он напишет в банк заявление о реструктуризации, предложит свой вариант внесения платежей, предоставит документы трудного материального положения.
Что же касается суда и всего остального-квартиру по решению скорее всего выставят на торги, так что у вас минимум будет полгода-год, чтобы договориться с банком погасить долг и оставить квартиру за собой.
Спросить
Е у меня есть кредит и ипотека в сбербанке, когда уровень зп упал, делал перерасчет, убрали на три месяца выплаты за тело кредита и ипотеки (платил только процент за пользование) сейчас платежи выросли за счет не оплаченных платежей по телу кредитов а уровень зарплаты позволяет выплачивать только ипотеку или кредит. Если я прекрачу выплаты по кредиту, могут ли у меня забрать ипотечную квартиру. За ипотеку плачу.
Ели будет решение суда, возможно. Суды как правило существенно снижают %, пени, штрафы. Если дойдет до суда, то Вы можете направить в Суд Заявление с просьбой предоставить отсрочку или рассрочку, если суд откажет, то можете попытаться решить этот вопрос с приставами. Основной долг желательно погашать по мере возможности. Ни банкиры, ни тем более коллекторы Вас заставить платить не могут, у них нет полномочий, а если будут угрожать, вымогать, оскорблять, то по факту угроз , вымогательства и т.д., можно обращаться с Заявлениями в Полицию, Прокуратуру. Принудительно исполнять Решение Суда могут должностные лица УФССП России (Приставы), а до этого еще далеко, но если дойдет до суда, то арестовывать они могут далеко не все имущество в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Для сведения:
Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
Статья 14.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Нарушение иных прав потребителей 1. Нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге), об изготовителе, о продавце, об исполнителе и о режиме их работы - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. 2. Включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей. 3. Непредоставление потребителю льгот и преимуществ, установленных законом, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Уменьшение неустойки Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.
Спросить
По такому вопросу. Если у жены есть квартира в ипотеке (оформлялась ипотека до замужества) и у мужа есть квартира в ипотеке (оформлялась после регистрации брака). И вот из-за финансовых сложностей жена перестает платить кредиты в нескольких банках (но ипотеку в другом банке исправно платит). Если банки-кредиторы подадут на нее в суд, то может суд забрать ипотечную квартиру?
Муж брал кредит. Год платил исправно, сейчас денег нет, платит меньше, но платит. У мужа есть участок, мы там строим дом за счёт маткапитала. Может ли банк, если подаст в суд, забрать этот участок?
Да, сможет его забрать.
Если у вас нет возможности вносить платежи за кредит и образовалась просрочка, в Вашем случае лучше подождать. Когда Банк обратится в суд. В суде вы вправе согласно ст. 333 ГК РФ заявить ходатайство о снижении неустойки, тем самым снизите задолженность Банку. Суды как правило идут навстречу заемщику.Также заявите ходатайство о рассрочке платежа.
Спросить
если возводимый дом будет являться единственным местом жительства, то нет- не могут.
СпроситьВ одном и том же банке и ипотека и потребительский кредит. По потребительскому кредиту есть решение суда о взыскании. Ипотеку платим исправно. Могут ли арестовать ипотечную квартиру.
Сначала арестуют кредитный счет, на который Вы платите ипотеку, в итоге у вас будут просрочки по ипотеке. Тогда уж банк обратит взыскание на ипотечную квартиру.
Спросить
Здравствуйте. Не смогут, она фактически банку принадлежит пока ипотеку не выплатите
СпроситьЕсть ипотека. И потребительский кредит. Ипотеку брали после оформления потребительского кредита. Ипотека и кредит в разных банках. Стало накладно платить и то и другое. Если продолжить платить только за ипотеку, и другой банк подаст в суд, а после пристава начнут списывать деньги с моего счета в счет погашения потребительского кредита, то какой процент с зарплаты будет удерживаться, учитывая платежи за ипотеку? Квартира, в которой проживаю единственная и в залоге у банка, в котором ипотека.
Здравствуйте. Лучше до суда дело не доводить. По закону пристав может списывать до 50% с вашего официального дохода. Ваш счет будет арестован и вы рискуете пропустить платежи по ипотечному кредиту. Если не сможете платить по ипотеке, банк заберет ипотечную квартиру. Банкротство тоже не вариант. К кредитным юристам "жуликам" обещающим уменьшить платежи или снизить процент тоже не обращайтесь только потеряете деньги. Единственное, что они смогут сделать это по 333 ГК РФ снизить неустойку как несоразмерную.
Попробуйте попросить либо кредитные каникулы у банка либо реструктуризацию долга в связи с сложной финансовой ситуацией.
СпроситьСложилась неприятная ситуация брали с мужем кредит 550000 на ремонт платили исправно 3 года. Также имеем в ипотеке единственную квартиру, ипотеку платим (она в другом банке) без просрочек уже 5 лет, имеем 2 несовершеннолетних детей. Сейчас у мужа проблемы с работой и еле тянем ипотеку, в банк где брали 550000 писали письмо с просьбой о реструктуризации или небольшой отсрочки платежа, банк на контакт не идет, сейчас не платим уже 4 месяца названивают и угрожают из службы безопасности банка, как всегда треплют нервы. Мы просим чтобы передали в суд, скажите пожалуйста как быть и как себя вести пока? И могут ли судебные приставы забрать квартиру которая в ипотеке у другого банка и ипотека платится? Заранее спасибо.
У мужа Ипотека и потребительский кредит в ВТБ банке, по ипотеке я созоемщик. Есть ещё кредиты в других банках. Остались оба без работы, на ипотеку пока оформили каникулы а кредиты перестали платить, просрочки уже по 2 месяца. Если мы продолжим после каникул платить ипотеку а кредиты просудят, могут ли забрать квартиру или обязать её продать в счёт долга по ипотеки и остольных кредитов. Ипатеку платить ещё 17 лет.
В данной ситуации для вас главное во время платить ипотеку А за просрочку по другим кредитам квартиру у вас не могут отобрать, потому что у банка-залогодержателя имеется преимущественное право на обращение взыскания на квартиру То есть, если не будет долга по ипотеке, то не будет и оснований забирать квартиру.
Спросить
Вам нужно в банк направить заявление об отказе от согласия, которое Вы ранее выражали при взятии кредита об односторонней возможности банка списывать Ваши денежные средства со всех счетов в банке при возникновении задолженности. Отказ от безакцептного списания.
Ценным письмом с описью вложения и так по каждому кредиту, кроме ипотечного.
Спросить
У меня с мужем ипотека на половину стоимости квартиры и мы ее платим, а потребительский кредит в том же банке платила год а сейчас нет и карту в другом банке тоже нет, могут ли забрать ипотечную квартиру? Спасибо!
Я купил автомобиль с помощью автокредита в одном банке и исправно плачу взносы уже более года. В другом банке, я взял потребительский кредит и платил исправно по кредиту пол года. Сей час я потерял работу и не могу оплачивать оба кредита, а только автокредит. С помощью автомобиля я зарабатываю. Вопрос. Смогут ли приставы забрать у меня автомобиль, если второй банк подаст на меня в суд. Спасибо.
Здравствуйте! Смогут, если автомобиль находится в залоге у банка. Банк имеет право обратиться в суд и требовать ареста автомобиля, тогда приставы его арестуют, на основании решения суда.
Спросить
Если ваш автомобиль находится в залоге у банка по автокредиту, то у вас нес могут ни арестовать, ни забрать его по другому кредиту.
Спросить
