Нотариус отказался оформлять дарственную на приватизированную квартиру - причины и законность сделки

Действительно ли,что при продаже квартиры (вторичка), поделенной на две доли, с 1 января этого года требуется нотариальное сопровождение сделки (нотариус). Данный нотариус (со стороны покупателя) требует от нас (продавцов квартиры) архивную выписку из домовой книги на момент приватизации квартиры (квартира была приватизирована 10 лет назад) - это как-то регламентировано или это личная так сказать "хотелка" нотариуса!?

В 1997 году у моей жены умер отец. Она вступила в права наследования, но свидетельство у нотариуса не получила. В наследство входила кооперативная квартира.

В этом году жена решила дооформить квартиру в собственность. Обратились к нотариусу, подняли из архива наследственное дело. Однако нотариус заявил, что будет отказ, т.к. свидетельство о собственности, выданное отцу на квартиру, датировано мартом 1998 годом. Т.е. нотариус не видит, что отец на момент смерти был собственником квартиры. На руках есть справка из ЖСК, датированная январем 1998 года (получена после смерти отца), что пай полностью выплачен в декабре 1991 года.

Каким образом доказать нотариусу, что квартира была куплена отцом и он на момент смерти являлся собственником квартиры. Какие документы можно предоставить в качестве доказательства нотариусу?

Есть 2-х комнатная приватизированная квартира в МО г.Климовск - прописаны 2 человек муж (57 лет) , жена (56 лет), квартира приватизирована на них двоих; у них есть сын (30 лет) прописан в другой квартире.

Сын женат, детей у сына нет. Сын хочет купить эту квартиру у родителей по договору купли-продажи через нотариуса. Родители, которые в настоящий момент прописаны в этой двушке в Климовске, не могут еще в течение года выписаться из нее (тк купили другую квартиру в новостройке и пока идет оформление собсвтвенности новой квартиры). Вопросы:

1. Необходим список документов для оформления договора купли-продожи.

2. Можно ли сейчас заключить договор КП, если родители все еще прописаны и смогут выписаться только через год?

Спасибо.

Я проживаю в квартире, расположенной в многоквартирном доме. Квартира была приобретена в 1999 году по договору купли-продажи. Домовую книгу на квартиру я не оформлял Нужно ли вообще оформлять домовую книгу на такую квартиру? Выдадут ли мне выписку из домовой книги без оформления такой книги при продаже квартиры?

В 2002 году мы хотели купить квартиру родителей. Оформели все документы у нотариуса, купля продажи. В договоре был пункт: Деньги за квартиру будут отданы через 3 месяца. В течении трёх месяцев планы изменились, мы купили другую квартиру. Документы на квартиру родителей, купля продажи, остались у них. После смерти одного члена семьи пошли к нотариусу на переоформление долей в квартире. В документах есть выписка из регистрационной палаты, что от туда бралась справка для продажи этой квартиры. Документы, купля продажи, этой квартиры утеряны, но есть документы о приватизации этой квартиры до купли продажи. Нотариус сказал что не знает что делать. Как нам быть? Кому принадлежит квартира? Спасибо за ответ.

Есть не приватизированная квартира, прописан в ней на текущий момент только я. Ранее были также прописаны сестра и мать. Ордер (договор соц. найма) оформлен на мать. Сестра проживает, прописана и имеет в собственности другую квартиру, мать проживает и прописана в другой не приватизированной квартире. Правом приватизации не воспользовался ещё никто. Какое участие в приватизации должны принимать все перечисленные для приватизации квартиры мной?

В квартире прописано 2 совершеннолетних человека, один из которых без вести пропал 7 лет назад (документа удостоверяющего это нет). На данный момент на этой квартире есть большой долг за коммунальные платежи и человек который там прописан не в состоянии его погасить. (и даже не планирует погашение)

Вопрос: могу ли я (не являюсь родственником проживающему в квартире) прописаться в эту квартиру оплатить долг и приватизировать квартиру на себя?

У меня следующая ситуация:

умерла бабушка, осталась квартира; существует 2 наследника первой очереди, один из которых проживает (+прописан) в этой квартире (далее - второй). Первый в течение установленного срока открыл наследственное дело и пришел к нотариусу для получения свидетельства на наследство по истечении 6 мес. Нотариус только при оформлении свидетельства обратила внимание на то, что в кв-ре кто-то прописан. Со слов первого нотариус уточнила степень родства прописанного, а также проживает он там или нет. После чего было предложено привести к нотариусу второго. После отказа первого было выдано свидетельсво на 1/2 квартиры с уточнением, что вторая половина будет выдана второму наследнику (и это при том, что в деле нет ни одного документа по второму кроме выписки из домовой книги, из которой следует, что кто-то прописан в квартире).

Подскажите пожалуйста насколько правомерны действия нотариуса и что делать дальше?

Заранее спасибо.

Наталья.

На данный момент мне 25 лет, хотелось бы узнать могу я подать исковое заявление для признания сделки 1997 года недействительной? В 1991 году мои родители купили квартиру (сейчас не могу сказать на кого была оформлена собственность и кто там был прописан), в 1992 году моя мама умирает и моим опекуном становится бабушка. С отцом не общались, жила с бабушкой и дедушкой. В 1998 году бабушка узнает, что квартира была продана моим отцом, соответственно без ее и моего участия. Сейчас, выйдя замуж, я обратилась в администрацию для того, чтобы встать на очередь по улучшению жилищных условий по программе Молодая семья. Начала собирать документы и столкнулась с проблемой: паспортный стол не может предоставить выписку из домовой книги с 1991 года по 1998 год по причине ее странного отсутствия. С 1998 года я прописана в квартире у бабушки с дедушкой. Поэтому я предполагаю, что продажа квартиры родителей была незаконной, хотелось бы разобраться в этой истории, но предполагаю, что срок давности у нее уже прошел, подскажите пожалуйста, есть ли шансы признать данную сделку недействительной? На данный момент отца нет в живых (умер в 2004 году).

Ситуация такая. Для продажи части квартиры несовершеннолетнего опека требует подарить часть другой квартиры. Составили договор на дарение 1/3 доли. Обратились к нотариусу для удостоверения сделки. Нотариус сказала, что можно оформить через МФЦ. В МФЦ ответили, что только через нотариуса дарить. А в сереестре по телефону ответили, что нельзя подарить долю ребенку, а только всю квартиру. Помогите, я не понимаю ничего. Квартира целиком принадлежит мужу, я оформила согласие на дарение, т.к. квартира куплена в браке.