Как разделить наследство - земельный участок и дом у дяди без завещания?
У дяди в собственности земельный участок и дом. Он составил завещание на земельный участок на меня, моего брата и 2-х своих дочерей. Завещания на дом не составлено. Дом перейдет к его детям или так же будет делиться как и участок (на 4-х),т.к. дом находится на этом участке? Или надо составлять отдельно завещание на землю и отдельно на дом?
Да, будет наследоваться дом по закону между наследниками первой очереди.
Дело (№ 87-КГ 17-14) рассмотрела коллегия по гражданским спорам под председательством Александра Кликушина. Судьи в определении напомнили, что если завещания нет, наследование осуществляется по закону. Земля и расположенные на ней здания - это самостоятельные объекты гражданского оборота (статья 130 ГК), и можно распорядиться ими по отдельности, указала коллегия.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНа моего мужа матерью составлено завещание на дом, уже после смерти старшего сына. Мать не хочет делать дарственную. Имеют ли право дети умершего брата т.е.внуки (они уже совершеннолетние) право на наследование доли в этом доме, если их нет в завещании, по праву представления? На землю завещания нет, так как земля была оформлена в собственность после завещания.
Марина! Право представления действует, когда наследование происходит по закону, а не по завещению. То имущество, которого нет в завещании, наследуется по закону, т.е. наследниками будут ваш муж и дети его брата. Если в завещании написано, что завещается все имущество, которое будет на момент смерти, то землю будет наследовать ваш муж.
СпроситьТакая ситуация, есть бабушка которая оставила завещание что после ее смерти земельный участок остается мне, завещание написала давно, недавно я увидела лист на котором план этого участка написано кадастровый номер и Ф.И.О моего дяди сегодня ей пришел земельный налог Ф.И.О бабушкино а адрес дяди где он сейчас проживает, она говорит что дяде тоже приходит налог Ф.И.О дяди а адрес наш, где мы сейчас проживаем, на участке который она осиавила мне в завещание, я понять не могу, получается что участок в завещании офррмлен на моего дядю, т.е владелец нашего участка дядя? И как тогда бабушка смогла юридически составить на меня завещание этого участка? Или здесь какой то обман? Помогите пожалуйста.
По завещанию получили 2\3 дома в собственность. Земли в завещании не было, т.к. завещание было написано очень давно, но земля на момент завещания дома была приватизирована и унаследована по закону другим совладельцем дома. Имеем ли мы право на какую то часть земли. Дом всегда стоял на этом участке.
Здравствуйте!
Имеете право пользования частью земли, необходимой для эксплуатации дома.
Права собственности не имеете.
СпроситьДом принадлежит дяде по завещанию, дядя написал завещание на жену, жена вствупила в право собственности после его сметри и теперь дарит дом мне. Какой правоустанавливающий документ прописывать в договоре дарения? Последнее свидетельство и праве на наследство по завещанию от дяди или всю цепочку, включая первое завещание на дядю? Спасибо.
Здравствуйте, Надежда! Свидетельство о регистрации права собственности последнее.
СпроситьНадежда, просто укажите в договоре, что квартира принадлежит дарителю на основании свидетельства о регистрации права собственности такого то номера, выданного таким то учреждением, и все.
СпроситьСвидетельство о регистрации права собственности последнее, но на основании чего это свидетельство выдано? Свидетельсво и праве на наследство - нужно последнее, на жену дяди, или вся цепочка - на дядю, а потом на его жену?
СпроситьМоему мужу дядя оставил по завещанию 3/7 дома. 4/7 он завещал своей жене.
Завещание было составлено в 1992 году. В 2006 году дядя оформил в собственность земельный участок, на котором находится дом. Завещание не изменял. Имеет ли мой муж право на долю земельного участка? Если нет, то подскажите, как тогда поступить?
Уважаемая Ирина!
Если земельный участок в завещании не указан, то он отойдет наследникам по закону. Видимо волеизъявление Вашего дяди не было направлено на передачу земельного участка.
У нас в стране в законе установлено, что собственник по своему усмотрению осуществляет свое право собственности, в том числе и посредством составления завещания.
Право составить завещание так, как захочется принадлежит дяде и не является его обязанностью.
С уважением
СпроситьОтец моего отца и дяди составил завещание на моего отца и дядю, вскоре их отец умер и через четыре года умер и дядя но в права наследства они не вступили. Сейчас завещание и все документы на дом и землю находятся у супруги моего умершего дяди, она проживает в этом доме и не хочет отдать долю моего отца моему отцу. Что мы можем предпринять в этом случае?
Павел, если ваш брат проживал в наследственном доме, то он фактически принял наследство, следовательно после его смерти наследуеют его жена и дети. А вашему отцу придется решать все вопросы только в судебном порядке так как срок для принятия наследства был им пропущен. нужно обратиться к адвокату.
СпроситьСкажите пожалуйста. По Наследству я имею право на дом в размере 2/3, а мой дядя, по завещанию 1/3 дома. Завещание у нас только на дом. Земля, под домом не оформлена, и бумаг нет. Если я у дяди куплю его 1/3. Весь дом будет мой. Участок 15 соток Смогу ли я его выкупить весь у администрации города или приватизировать. Или дядя тоже будет в доле. Но в завещании про землю ничего нет. спасибо.
Если дом будет у вас полностью в собственности. то претендовать на землю дядя не сможет, т.к. она не входит в состав наследства. После регистрации вашего права собственности можете смело обращаться в администрацию с заявлением о передаче вам земли.
СпроситьОформлено завещание на дом. Перейдет ли право собственности на участок под этим домом доже в случае открытия наследства? Или землю нужно оформлять завещанием отдельно?
Дом и земельный участок — два самостоятельных объекта недвижимого имущества. Их регистрация в Росреестре происходит отдельно — выдается два свидетельства: на дом и на землю. Если в завещании упоминается только дом, то земельный участок не переходит автоматически вместе с домом по завещанию. В данном случае земельный участок переходит к наследникам по закону (а не по завещанию) в порядке, предусмотренном ГК РФ. Если Вы — единственный наследник, то Вам необходимо оформить у нотариуса отдельное свидетельство о праве на наследство по закону (на земельный участок) вместе со свидетельством о праве на наследство по завещанию (на дом).
Если кроме Вас есть другие наследники, то земельный участок будет поделен на доли.
СпроситьУ меня поедстоит досудебное разбирательство, по делу оспаривания завищяния. При жизни мой отец составил завешяние, которое вступает в силу после его смерти. У него от первого брака есть дочь она подала иковое заявления об оспаривании завищяния, на участок земли на котором стоит недостроиный дом, но завещяние было составленно давно и там не указывалось конкретно имущество, в завещянии укаываеттся на движемое и недвижемое имущества, а за 1,5 года до смерти на этот конкретный участок с домом отец составил мне дарственную, в собственность вступила сразу, сестра по отцу наверно незнает об этом что мне делать, какие нужна документы и чего ожидать.
Юлия! Вам нужно подать письменные возражения на иск и указать, что Вы являетесь собственником на основании договора дарения. В суд предоставьте оригиналы документов, в иске должно быть отказано.
СпроситьДобрый день! Надо предоставлять доказательства собственности этого имущества. Лучше обратиться за помощью к адвокату в Вашем городе.
СпроситьДобрый день!
.
Оспорить можно любое завещание при веских на то основаниях. Но оспорить грамотно и правильно составленное завещание крайне трудно. Даже наличие небольших неточностей, описок, не изменяющих общий смысл документа, не является достаточным поводом для отмены завещания
Большой шанс на успех оспаривания есть тогда, когда завещатель действительно был невменяем во время подписания завещания и у вашей сводной сестры есть доказательства этого факта.
Альтернативой оспариванию завещания является иск о признании права на обязательную долю. Весомый процент судебных наследственных споров инициируется лицами, наделенными по закону бесспорным правом наследования, которое не аннулируется в полном объеме завещанием, составленным в пользу других лиц.
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, недееспособные супруг и родители, а также иные иждивенцы согласно ст. 1149 ГК РФ вправе претендовать не менее чем на пятьдесят процентов доли, положенной каждому из них при условии наследования по закону.
Это несовершеннолетние на момент открытия наследства дети завещателя, а также нетрудоспособные в силу разных причин члены семьи:
супруг;
родители;
взрослые дети;
иждивенцы.
Выделение им половины того, что они унаследовали бы по закону, обязательно независимо от текста завещания. Даже если при этом уменьшаются доли тех, кто упомянут в документе.
Впрочем, суд может и отказать в присуждении обязательной доли наследства. Но только в том случае, если речь идет о квартире, где проживает наследник по завещанию. И только тогда, когда выделение обязательной доли сделает невозможным передачу этой недвижимости тому, кому она была завещана.
Доказательства и аргументы по наследственным делам всегда довольно сложно истолковать однозначно. В данных делах многое строится и на свидетельских показаниях.
Консультации, помощь в составлении документов – обращаться makarovkursk147@mail.ru и по тел. 8-920-709-44-10 с 8-00 до 20-00; 8-960-691-64-87 или г.Курск, ул.Сумская д.36, каб. 26
СпроситьПри жизни мой отец составил завешяние, которое вступает в силу после его смерти. У него от первого брака есть дочь она подала иковое заявления об оспаривании завищяния, на участок земли на котором стоит недостроиный дом, но завещяние было составленно давно и там не указывалось конкретно имущество, в завещянии укаываеттся на движемое и недвижемое имущества, а за 1,5 года до смерти на этот конкретный участок с домом отец составил мне дарственную, в собственность вступила сразу, сестра по отцу наверно незнает об этом что мне делать, какие нужна документы и чего ожидать.
Обратитесь к адвокату очно.
СпроситьМать подарила сыну дом. В этом доме она и сейчас живет и пользуется домом и садовым участком. Было это в 1986 году. Сын умер в 2004 году.
На момент смерти он прописан в этом доме один. После смерти нашли завещание от 1992 года зарегистрированное сельской администрацией.
В завещании текст "завещаю домовладение расположенного по адресу.." матери.
Нотариус говорит, что дом матери по завещанию, а земельный участок по этому адресу будет делиться на 3 части (мать, жена, сын).
Сын (совершеннолетний) и жена живут и прописаны в Москве.
Как же так? Воля завещателя должна быть расмотрена на момент составления завещания. Если бы сын умер в 1993 году, то мать по этому завещанию имела дом+земельный участок. Земля передовалась в бесрочное пользование вместе с домом. И на момент составления завещания домовладение это дом+земельный участок.
Земля из бесрочного пользования выделена в частную собственность в 1995 году.
Нотариус рекомендует обратиться в Суд, но при этом не выдает ни какого документа о его толковании завещания.
Прав ли нотариус в таком толковании завещания?
Если не прав, то прошу указать на какие документы ссылаться.
Спасибо.
Если указано только домовладение, то к сожалению, нотариус прав. Земельный участок перейдет по закону.
Спросить