Можно ли дать генеральную доверенность на долевое жилье без согласия другого собственника?
У нас дом в долевой собственности на два хозяина. Могу ли я дать генеральную доверенность другому человеку без согласия второго хозяина.
Добрый день! Не совсем понятен Вас вопрос. Однако сообщаю следующее.
ГК РФ Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
Таким образом, как правило, согласие второго собственника требуется.
Спросить
Дом и земельный участок в долевой собственности. Второй хозяин хочет продать свою долю. Ему дадут разрешение на это без согласия второго хозяина.
Разрешение и не требуется. Необходимо соблюсти право преимущественной покупки второго собственника - предложить письменно приобрести долю, и подождать месяц. Спустя месяц можно продавать иным лицам.
СпроситьЗдравствуйте. У меня имеется долевая собственность в трех комнатной квартире (на 2 хозяина) одна комната принадлежит мне, две другому хозяину. В моей комнате никто не прописан. Второй хозяин не является членом моей семьи. Могу ли я без согласия второго собственника, прописать человека на мою жил. площадь.
День добрый! Хозяин автомашины сделал генеральную доверенность на другого человека. Этот человек по генеральной доверенности продал автомобиль. У хозяина нет никаких документов подтверждающих сумму продажи автомобиля и связи с этим человеком нет (которому он выписавал генеральную доверенность). Машина находилась в собственности менее 3 лет. Хозяину надо подавать декларацию в налоговую (налог на прибыль с продажи автомобиля). Какие действия хозяина? Как он может доказать что не получал денег за продажу автомобиля?
Документом подтверждающим отчуждение авто без дохода будет договор купли-продажи (можно получить копию в ГИБДД). Если в ДКП есть условие о передаче денег, то нужен договор дарения денег или в ДКП должно быть указана передача денег сразу третьему лицу.
Спросить
Второй половиной владеют два хозяина, у каждого по доли.
Могу ли я прописать на своей доле дочь, или выписать ей генеральную доверенность на право пользования без соглпсия других дольщиков.
С уважением. Елена Павловна.
Елена Павловна, здравствуйте! Прописать _точнее, зарегистрировать) НА ДОЛЕ нельзя. Доля - это не часть жилого помещения. Это доля В ПРАВЕ собственности на это жилое помещение. Соответственно, зарегистрировать можно только в квартиру. И только с разрешения всех сособственников.
Доверенность на право пользования - такая тоже не существует. А если существует - она ничтожна.
Если у Вас есть необходимость в том, чтобы дочь проживала на законных основаниях с Вами в квартире - подарите ей часть своей доли. Согласия остальных сособственников не требуются. И тогда дочь, как сособственник, вселиться в квартиру и будет в ней проживать.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУ нас саманный дом на два хозяина и долевая собственность могу ли я без согласия второго хозяина укрепить фундамент и обложить свою часть дома кирпичем.
Дом находится в долевой собственности, могу ли я на своей 1/2 доле сделать временную регистрацию человеку по месту пребывания без согласия второго собственника или это согласие обязательно?
Добрый день! При долевой собственности, согласие всех сособственников жилого помещения обязательно.
СпроситьЗдравствуйте!
можете сделать регистрацию , согласие сособственника не требуется- у вас же разные жилые помещения
СпроситьДом в общей долевой собственности (два собственника) Можно ли прописать одному из собственников без согласия второго собственника, В УФМС требуют согласие второго собственника, на что можно сослаться?
Уважаемая Ольга! Зарегистрировать кого - либо без согласия сособственника Вы не можете... Однако Вы можете обратиться в суд и разделить общее имущество на два обособленных, выделив свою долю... При таких обстоятельствах согласия собственника другого обособленного имущества для решения этого вопроса больше не потребуется.
СпроситьУ меня есть вопрос по поводу доверенности...
Человек "А" выписал генеральную доверенность на человека "Б"... может ли человек "Б" написать доверенность на человека "В" , без согласия человека "А" заранее благодарю.
, как второму приватизировать свою часть без согласия первого?
приватизация - это переход имущества из государственной или муниципальной собственности в частную собственность.
определение "частное домовладение в долевой собственности" уже говорит о том что жилье является вашей собственностью необходимость ее приватизации отсутствует, а точнее сказать в принципе не возможна.
возможно вы ошиблись в определении и вы занимаете жилплощадь по договору социального найма с другим гражданином, в этом случае как вариант разделить лицевые счета если это возможно технически, заключить договор социального найма на комнату (либо несколько комнат) и обращаться в орган местного самоуправления с заявление о приватизации занимаемых вами помещений.
Спросить
