Продолжение вопроса№179431 пока комната не оформлена на бывшую жену могу ли я оформить её сразу на себя без судебных тяжб...

Здравствуйте, можно.

Можете его сейчас снять с регистрационного учета и продать, можете продать, но новому собственнику тоже необходимо будет обращаться в суд для снятия его с регистрационного учета. Это надо решать с Покупателем.

В этом случае муж вправе подать иск в суд о разделе имущества (комнаты).

Можно обратиться в суд с иском о прекращении права на жильё. Если будет такое решение суда, можно будет снять ответчика с регистрационного учёта.

Комната по дарственной оформлена на жену.

ТАК ЕСЛИ ЖЕНА, собственник комнаты, то вы не сможете ее выписать НИКАК. Она может там не жить, но быть прописана.

Здравствуйте. Выписать указанных лиц можно только в судебном порядке. Основания для положительного решения суда у Вас имеются.

Уважаемая Елена! Чтобы не возникло проблем, советовал бы свекрови обратиться в суд с иском о прекращении права пользования и снятии с рег. учета по месту жительства на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ. Судебная практика по таким делам уверенно идет по пути защиты прав собственника и вынесении положительных решений. После положительного решения суда можно дарить комнату. Дело в том, что если комнату подарить до снятия бывшей жены с рег. учета, то муж потом также вправе обратиться в суд с иском о прекращении ее права пользования, только уже на основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ, в соответствии с которой "переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом". Нюанс, который частенько возникает при рассмотрении подобных дел в судах заключается в том, что бывшая невестка не является членом семьи прежнего собственника, т.е. Вашей свекрови. Это - буква закона, которая является основанием для отказа в удовлетворении иска. Рекомендовал бы Вам обратиться к адвокату для ведения данного дела, т.к. нюансов достаточно много. С уважением, Дмитрий Константинович.

Ваш сын может оформить соглашение об оплате алиментов указанным способом и заверить его нотариально, однако полностью обезопасить себя от подачи иска со стороны матери ребенка невозможно. Удачи.

Выселить и снять с регистрационного учета можно в Вашем случае только в судебном порядке.

Полагаю, что нет. ВЫ не собственник, а только наниматель муниципального жилья - имеете с женой равные права на комнату.

Здравствуйте! Выписать Вы как собственник ее можете, тем более, что она не ваша б/супруга. При продаже комнаты Вам потребуется разрешение от органов опеки и попечительства, т.к. затрагиваются интересы несовершенного. Жена брата, если она не участвовала в приватизации этой комнаты, прав на комнату не имеет.

Алекс, здравствуйте! При продаже комнаты Вам НЕ потребуется согласие органов опеки и попечительства.

Что касается снятия с рег. учета бывшей супруги Вашего брата - это возможно, но все будет зависеть от конкретного судьи, а также от того, каким образом ответчик будет отстаивать свои права в суде...

Практика разная.

С уважением,

Харченко О.В.

Если бывшая жена не против. Обычно тс уже оформлено. После заключения договора. Несмотря на то, что право собственности еще не перешло.

Все документы это какие?

Доброе утро! Сергей, раздел общего совместного имущества супругов (ст. 41 КоБС) производится в соответствии с условиями Брачного договора, а при его отсутствии – по правилам, установленным ст.ст. 23, 24 КоБС и ст. 259 ГК. Раздел имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено Брачным договором в отношении этого имущества, может быть произведен по обоюдному согласию супругов как в период брака, так и после его расторжения путем заключения супругами (бывшими супругами) в письменной форме Соглашения о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, которое подлежит нотариальному удостоверению.

Можете выписать в судебном порядке-госпошлина 300 руб.

Подайте иск,в суде докажите что супруга утратила право на проживание.Иск может составить юрист

Если комната находится в Вашей личной собственности, а жена не отказывалась от приватизации, то можете обратиться в суд с иском о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета.