Прописка и аренда жилья - что важнее при утилизации ТБО?.
Внучка прописана в нашей квартире, но живёт и работает в СПБ. Там проживает в квартире по найму без прописки. Оплачивает все ком. платежи. Однако компания по утилизации ТБО, даже со справкой с места её работы, отказывается исключить оплату за неё из платёжки. Требуют предоставить договор найма жилья в СПБ. Законно ли это.
У отца есть квартира, в которой он прописан. Но не проживает там уже 8 лет. Договор на вывоз тбо не заключался, однако платежки приходят. Насколько это законно? Ни одного платежа сделано не было.
Уважаемый Дмитрий г. Уфа!
Если ваш отец является Собственником (ст.209 ГК РФ) данной квартиры то в этом случае он ОБЯЗАН! платить за вывоз ТБО независимо от того, проживает он в данной квартире или НЕ проживает.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 29.09.2020 г.
СпроситьПомогите разобратья в нашем случае: Дочь-инвалид прописана в квартире, собственником которой является отец.
При оформлении субсидий на оплату комунальных платежей требуют оформить договор найма дочери с отцом, но правомерно ли это (в квартире прописана только дочь-инвалид), ведь по такому договору отец должен оплачивать налог за найм жилья в налоговую? В договоре найма требуют указать сумму ежемесячного платежа. Для чего это им надо и какую сумму надо указать? Эта сумма влияет на размер субсидий или на налог за найм жилья в налоговую, который будет удерживаться от отца?
Ответ юриста нам не понятен, с нас требуют договор найма. Посоветуйте что нам делать?
Требование заключения дополнительных договоров неправомерно. Необходимые документы для оформления субсидии на оплату коммунальных услуг:
Паспорт заявителя и членов его семьи;
Реквизиты банка и номер банковского счета для перечисления субсидии
Справки о доходах заявителя и членов его семьи за 6 последних календарных месяцев (не требуются для неработающих пенсионеров) или документы, подтверждающие отсутствие доходов
В случае если оплата ЖКУ производится не по единому платежному документу (ЕПД), ежемесячно формируемому центрами госуслуг района, и управляющей организацией (ТСЖ, ЖСК и др.) от заявителя дополнительно требуются:
Документы, содержащие сведения о платежах за ЖКУ, начисленных за последний перед подачей заявления о предоставлении субсидии месяц
Документ, содержащий сведения о наличии (отсутствии) задолженности по оплате ЖКУ
Документ, подтверждающий совместное проживание с заявителем членов его семьи (единый жилищный документ)
В случае если в жилом помещении кроме членов семьи заявителя зарегистрированы иные лица, дополнительно представляется
Документ, подтверждающий размер вносимой членами семьи заявителя платы за ЖКУ
Документы, получаемые посредством межведомственного информационного взаимодействия*:
Документы, подтверждающие правовые основания владения и пользования жилым помещением
Документы, содержащие сведения о размерах пенсий, компенсационных выплат и пособий, выплачиваемых через органы социальной защиты населения города Москвы, а также документы, содержащие сведения о размерах пособий из Центров занятости населения города Москвы
Документы, подтверждающие сведения о лицах, зарегистрированных совместно с заявителем, сведения о платежах за ЖКУ и наличии (отсутствии) задолженности по оплате ЖКУ
При отсутствии запрашиваемых документов/сведений в информационных системах органов исполнительной власти недостающие документы должны быть представлены заявителем по запросу.
Коротко: основной пакет документов, которые необходимо предоставить, включает в себя:
паспорта всех членов семьи (для несовершеннолетних – свидетельство о рождении),
документы, подтверждающие право собственности на жилье,
справки о доходах всех членов семьи за последние 6 месяцев или документы, подтверждающие отсутствие доходов,
реквизиты банка и номер счета для перечисления субсидии.
Назначение субсидии не предполагает уменьшения суммы, указанной в счетах за оплату ЖКУ – она останется прежней и оплачивать ее вы обязаны в полном объеме. Государство будет компенсировать вам расходы деньгами, ежемесячно перечисляя их на счет, который вы можете открыть в любом банке.
Пишите заявление и требуйте письменный отказ, или письменное уведомление от них об обязательном заключении договора найма.Требуйте конкретный приказ или ссылку на фз со статьями и пунктами в котором будет упоминание о заключении договора найма дочери с отцом. С полученным ответом, в случае если он вас не устроит, обратитесь в прокуратуру с жалобой.
СпроситьПомогите разобратья в нашем случае: Дочь-инвалид прописана в квартире, собственником которой является отец.
При оформлении субсидий на оплату комунальных платежей требуют оформить договор найма дочери с отцом, но правомерно ли это (в квартире прописана только дочь-инвалид), ведь по такому договору отец должен оплачивать налог за найм жилья в налоговую? В договоре найма требуют указать сумму ежемесячного платежа. Для чего это им надо и какую сумму надо указать? Эта сумма влияет на размер субсидий или на налог за найм жилья в налоговую, который будет удерживаться от отца?
Ответ юриста нам не понятен, с нас требуют договор найма. Посоветуйте как нам поступить.
Моя внучка купила квартиру на материнский капитал, но не проживает, снимает жилье а там на купленной квартире живёт бабушка, так вот купленная квартира полностью на внучке и платёжки тоже на внучку идут а за квартиру не плотит, могут ли за брать квартиру за не уплату?
Добрый день! Первым делом за долги по квартире УК получит судебный приказ, после приставы возбудят исполнительное производство, арестуют счета, будут описывать имущество. Если доли детям выделены в квартире, как по закону положено при использовании маткапитала, то реализовать квартиру не смогут. Если не выделены то да, приставы могут реализовать недвижимость с торгов. Возврат средств материнского капитала в ПФР после взыскания квартиры законом не урегулирован.
Апелляционное определение Кировского областного суда от 23.09.2014 по делу № 33-3314.
СпроситьЯ прождиваю в квартире по договогу соц. найма. В силу сложившихся обстоятельств прописала дочь и внучку, внесла их в договор соц. найма, в связи с чем очень увеличилась оплата, т.к. жилье не оснащено приборами индивидуального учета.
Дочь и внучка со мной не проживали ни дня, живут в съемной квартире. Скажите, пожалуйста, какие документы нужно представить в Управляющую компанию, чтобы мне не оплачивать коммунальные платежи за дочь и внучку.
Если они не проживают и не прописаны, то нужно предоставить данные, что они проживанию в другом месте, то есть взять справку с места жительства.
Спросить
Добрый день. Вам необходимо обратиться в управляющую компанию написать заявление что данный гражданин не проживает на данной площади в вашей квартире чтобы за них не начисляли плату за коммунальные услуги. Всего хорошего вам.
Спросить
Добрый день.
В силу закона, гражданин должен регистрироваться по месту жительства (прописка), по факту проживания. В случае если вы заявите кому-либо о том, что граждане не проживают в квартире но прописаны в ней. Это может быть квалифицировано как правонарушение - фиктивная регистрация, законодательством России предусмотрены штрафные санкции.
СпроситьТолько если оформите как временно отсутствующих.
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 мая 2011 г. N 354
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
VIII. Порядок перерасчета размера платы
за отдельные виды коммунальных услуг за период временного
отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении,
не оборудованном индивидуальным и (или) общим
(квартирным) прибором учета
86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.
87. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.
88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
89. При применении двухставочных тарифов перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится только в отношении переменной составляющей платы, которая определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов исходя из объемов потребления коммунальных ресурсов. Постоянная составляющая платы, приходящаяся на занимаемое потребителем жилое помещение, не подлежат перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении, если иное не установлено законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов.
90. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.
91. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.
В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.
92. В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.
К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.
При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.
93. В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:
а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;
д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;
е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;
ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;
з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;
и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;
к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.
94. Документы, указанные в пункте 93 настоящих Правил, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации, иметь регистрационный номер и дату выдачи. Документы должны быть составлены на русском языке. Если документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке и переведены на русский язык.
Предоставляемые потребителем копии документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя, должны быть заверены лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов.
Потребитель вправе предоставить исполнителю одновременно оригинал и копию документа, подтверждающего продолжительность периода временного отсутствия потребителя. В этом случае в момент принятия документа от потребителя исполнитель обязан произвести сверку идентичности копии и оригинала предоставленного документа, сделать на копии документа отметку о соответствии подлинности копии документа оригиналу и вернуть оригинал такого документа потребителю.
95. Исполнитель вправе снимать копии с предъявляемых потребителем документов, проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.
96. В случае если на период временного отсутствия потребителя исполнителем по обращению потребителя было произведено отключение и опломбирование запорной арматуры, отделяющей внутриквартирное оборудование в жилом помещении потребителя от внутридомовых инженерных систем, и после возвращения потребителя исполнителем в ходе проведенной им проверки был установлен факт сохранности установленных пломб по окончании периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится без представления потребителем исполнителю документов, указанных в пункте 93 настоящих Правил.
97. Результаты перерасчета размера платы за коммунальные услуги отражаются:
а) в случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия - в платежных документах, формируемых исполнителем в течение периода временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении;
б) в случае подачи заявления о перерасчете после окончания периода временного отсутствия - в очередном платежном документе.
СпроситьПомогите разобратья в нашем случае: Дочь-инвалид прописана в квартире, собственником которой является отец.
При оформлении субсидий на оплату комунальных платежей требуют оформить договор найма дочери с отцом, но правомерно ли это (в квартире прописана только дочь-инвалид), ведь по такому договору отец должен оплачивать налог за найм жилья в налоговую? В договоре найма требуют указать сумму ежемесячного платежа. Для чего это им надо и какую сумму надо указать? Эта сумма влияет на размер субсидий или на налог за найм жилья в налоговую, который будет удерживаться от отца?
Ответ юриста нам не понятен, с нас требуют договор найма, а не аренды. Посоветуйте что нам делать?
Договор найма жилого помещения - это по сути и есть договор аренды, но только применительно к жилью. Но в вашем случае данное требование незаконно в любом случае.
СпроситьПомогите разобратья в нашем случае: Дочь-инвалид прописана в квартире, собственником которой является отец.
При оформлении субсидий на оплату комунальных платежей требуют оформить договор найма дочери с отцом, но правомерно ли это (в квартире прописана только дочь-инвалид), ведь по такому договору отец должен оплачивать налог за найм жилья в налоговую? В договоре найма требуют указать сумму ежемесячного платежа. Для чего это им надо и какую сумму надо указать? Эта сумма влияет на размер субсидий или на налог за найм жилья в налоговую, который будет удерживаться от отца?
Ответ юриста нам не понятен, с нас требуют договор найма, а не аренды. Прошу ответить аргументированно.
Дочь и так зарегистрирована в квартире отца, и так имеет право на проживание в ней, какой ещё договор найма, для чего он нужен?
Незаконны эти требовани
СпроситьСотрудник МЧС прописан в Лен. области, собственноого жилья по месту прописки не имеет, а работает в Спб и проживает на съемной квартире, имеет на руках договор найма.
Уважаемая Наталья!
Когда работник МЧС поступает на работу, то в трудовом договоре указываются все условия, которые организация может предоставить. Оплата жилья - производится если имеется внутрений локальный акт ( приказ или распоряжение, регулирующее данный вопрос).
Более подробный ответ получить или ознакомиться с приказом или рас- поряжением , если он издан, вы можете либо в отделе кадров, так и бухгалтерии
СпроситьВ квартире зарегистрированы внучка, правнучка и бабушка - ответственный наниматель по договору социального найма, прежде внучка проживала в этой квартире. Однако бабушка в виду сложных взаимоотношений категорически не пускает проживать в квартире внучку и правнучку, ключи не дает, сменила замки, не оплачивает коммунальные расходы, все вещи внучки ликвидировала. Внучка и правнучка вынуждены снимать жилье длительное время, коммунальные услуги оплачивает полностью внучка.
Обращайтесь в суд с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, в ином порядке данный вопрос решить не получится
Спросить
Добрый день!
Вам необходимо обращаться в суд с иском о вселении, после решения суда, если оно будет в Вашу пользу, вселитесь с помощью судебных приставов..
Спросить
