Продаем свое жилье и покупаем другое с участием материнского капитала. Для того чтобы-продать требуется разрешение соц. защиты, так как 1 ребенок является собственником 1/2 доли. Они требуют для него выделения соответствующей доли в приобретаемом жилье. ПФ требует чтобы доли делились на всех членов семьи (4 человека), МК на второго ребенка. Как правильно описать доли в договорах, чтобы удовлетворить все требования. Папа готов отказаться от доли по МК, как это сделать. Причем в сделке сумма МК всего 5%, остальную платим самостоятельно (продается жилье).

согласно законодательству жилье приобретаемое на средства МК должно быть оформлено в долевую собственность всех членов семьи по соглашению, поэтому вы вправе определить самостоятельно всем доли

Продажа и покупка жилья с участием материнского капитала - как удовлетворить требования соц. защиты, ПФ и разделить доли в договорах

Как можно продать жилье, купленное с участием материнского капитала?

Продажа жилья купленного с участием материнского капитала. Как можно продать жилье, купленное с участием материнского капитала? Семья из 4 х человек,2-е детей. Ведь чтобы купитьдругое жилье нужно продать это, а как быть с регистрацией детей, и у них ведь наверняка были доли в предыдущем жилье. Возникнет вопрос о защите прав ребенка. Можно ли на время продажи. Зарегистрировать их у родителей? Как поступить правильно?

Читать ответы (1)

Возможность использования материнского капитала для покупки жилья в другом регионе и права на собственность вопросами

Семья покупает дом с участком с использованием материнского капитала. Можно ли купить жилье в другом регионе? Можно ли оформить собственников только мать и детей (отец согласен)? Или обязаны на всех членов семьи? Если так, то можно потом отцу отказаться от своей доли?

Читать ответы (2)

Можем ли мы выделить 1/10 или 1/50 (как можно меньше) долю неовершеннолетнему ребенку в приобретаемой квартире.

Мой несовершеннолетний ребенок является собственником трехкомнатной квартиры. В настоящее время собираемся оформлять ипотечный займ с целью приобретения квартиры в строящемся доме, с привлечением средств материнского капитала ребенка владеющего квартирой. Материнский капитал используем с условим выделения доли в приобретаемом жилье нашему ребенку, по нотариальному соглашению, в течении шести месяцев после оформления договора. Вопроы 1. Можем ли мы выделить 1/10 или 1/50 (как можно меньше) долю неовершеннолетнему ребенку в приобретаемой квартире. 2. Сможем ли мы в дальнейшем продать (обменять, подарить) долю несовершеннолетнего ребенка в новой квартире, сылаясь на то, что он является собственнком трехкомнатной квартиры и его жилищные условия не ухудшаются.

Читать ответы (1)

Нужно ли разрешение опеки на передачу квартиры в залог при покупке нового жилья

Имею несовершеннолетнего ребнка, продаем квартиру, где ребенок собственником не является и покупаем другую квартиру (бОльшую) с использованием заемных средств банка. Т.к. нами используется еще и Государственный жилищный сертификат, который выдан с учетом всех членов семьи, ребенку выделяется доля в праве собственности. Но банк требует разрешение органов опеки на передачу квартиры в залог банку. Ссылаются на то, что залог и отчуждение равные вещи. Разве это так? Мы же не продаем, а покупаем.

Читать ответы (1)

Как обезопасить долю от обременений при привлечении материнского капитала при покупке квартиры?

Покупаем квартиру с привлечением материнского капитала. Я являюсь должником и хочу отказаться от своей доли, чтобы на нее не было наложено обременение в дальнейшем. В регистрационную палату сделали нотариальный отказ супруга от доли в квартире. В ПФР сейчас отказаться нельзя, так как средства мат капитала должны распределяться на всех членов семьи. Юристы, сопровождающие сделку предложили такой вариант. Квартиру сразу оформляем на маму и деток, папа пишет отказ от доли. Для того чтобы ПФР перечислил деньги продавцу, мама пишет потом нотариальное обязательство, что после перечисления денег она обязана выделить долю всем членам семьи. А потом просто это обязательство в отношении папы не исполняется. Все равно проверять это никто не будет, тем более права детей не нарушаются. Скажите возможен ли такой вариант или есть какие то подводные камни?

Читать ответы (7)

Как оформить квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала

Помогите! Приобрели квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала, обременение с квартиры банком снято, пришло время исполнить обязательство данное при использовании МК-"Законодатель указывает, что жилое помещение, приобретаемое с участием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи, но чем грозит неисполнение этой нормы закона, непонятно. Могу ли я при оформлении квартиры в общую долевую собственность других членов семьи отказаться от своей доли в пользу детей? Если да то как все это оформить?

Читать ответы (1)

Проблема наследования доли при использовании материнского капитала для улучшения жилищных условий

При использовании мат. капитала для улучшения жилищных условий возникает обязанность наделить долями в приобретаемом объекте всех членов семьи. Могут ли совершеннолетние дели отказаться от своей доли? Если да, то как это юридически правильно сделать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как отказаться от доли в приобретаемом доме на средства материнского капитала?

Покупаем дом на средства материнского капитала. В нашей семье 4 человека-я, муж, сын 23 года, сын 3 года. Старший сын и муж хотят отказаться от доли в приобретаемом доме. Подскажите, пожалуйста, на каком этапе сделки и как они это могут сделать? Заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Включение в сделку с помощью материнского капитала взрослых детей, живущих отдельно - необходимые документы и законы

(Приобретаемое с помощью материнского капитала жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи с определением долей по соглашению.) ВОПРОС: Принимают ли в этой сделке участие, взрослые дети, живущие отдельно, своими семьями? Какими документами (законами), нужно пользоваться при решении этого вопроса? Нотариус требует включения в сделку, двоих взрослых детей, живущих отдельными семьями. Прописаны они не в этом доме, а по месту постоянного проживания.

Читать ответы (2)

Запрос разрешения опеки на передачу квартиры в залог банку в случае покупки недвижимости с использованием заемных средств

Имею несовершеннолетнего ребенка, продаем квартиру где ребенок собственником не является и покупаем другую квартиру (бОльшую) с использованием заемных средств банка. Т.к. нами используется еще и Государственный жилищный сертификат, который выдан с учетом всех членов семьи, ребенку выделяется доля в праве собственности Но банк требует разрешение органов опеки на передачу квартиры в залог банку. Ссылаются на то, что залог и отчуждение равные вещи. Разве это так? Мы же не продаем, а покупаем. Какой нормой закона банк руководствуется?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59