Можно ли вернуть задаток при изменении обстоятельств после заключения предварительного договора о покупке земельного участка?

10.11.2020, 15:40

• г. Москва

Заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка 20 мая (внесён задаток) срок прописан до подписания основного договора 45 дней. Все это время продавец делал межевание. Основной договор естественно не заключили, пока мы их ждали поменялись обстоятельства. Пред. Дог. не продлевали. Межевание продавец оформил 30 августа. Можем мы вернуть задаток?

Читать ответы (3)

Предварительный договор продажи земельного участка
Предварительный договор купли продажи земельного
Предварительный договор купли продажи участка

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Степанов А.Е. 4.6

10.11.2020, 15:42,

г. Красногорск

Если в договоре не указано, что задаток не возвращается, то можно вернуть.

С уважением.

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

10.11.2020, 15:42,

г. Москва

Да, можете вернуть задаток.

Спросить

Юрист

Литвинова Г. П. 4.7

10.11.2020, 16:01,

г. Краснодар

Добрый день! Сам по себе факт утраты Вами (покупателя) интереса к приобретению имущества продавца не свидетельствует о наличии Вашей вины как потенциального покупателя имущества. Задаток должен быть возвращен Вам (покупателю).

И еще для того чтобы удержание задатка обладало признаками правомерности, продавцу необходимо до наступления оговоренной даты заключения основного договора направить покупателю письменное уведомление с приглашением заключить основной договор, что не было сделано в рассматриваемом случае.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59