Как изменить категорию земли после получения неполного сведения из ЕГРН?

Как решить ситуацию с неопределенной категорией земельного участка при отсутствии обмена данными между МосОблАрхитектурой

Вопрос знатокам, оформил земельный участок, где получил выписку ЕГРН но с одним условием, что категория земель не установлена. Подал уточнение в Росреестр, чтобы сменили категорию земель с «категория не установлено» на «земли сельскохозяйственного назначения». Росреестр принял заявку в работу и по межведомственному каналу направил запрос в МосОблАрхитектуру, уточнить какой категорией должен быть земельный участок. В итоге МосОблАрхитектура присылает Росреестру отказ, типа мы незнаем о таком участке с такими то координатами, и на основе их отказа, я получаю тоже отказ и приостановку, только от Росреестра. Я созваниваюсь с исполнителем в МосОблАрхитектуре, и спрашиваю а почему отказ? На что мне говорят, что в МосОблАрхитектуре своя база данных которая получает данные обменом с базы Росреестра, а так как обмен не работает уже как минимум пол гола, мы ваш земельный участок и не видим и не можем установить категорию земель, поэтому и шлем отказ в Росреестр, а те шлют отказ мне, вопрос, чего делать?

Читать ответы (1)

Департамент торговли и услуг Москвы отказывает фирме в лицензии на розничную продажу алкоголя из-за проблемы с договором аренды

Департамент торговли и услуг г.Москвы отказал фирме в лицензии на розничную продажу алкогольной продукции. Причина: в договоре аренды на помещение стоит штамп Росреестра о регистрации договора, а по запросу Департамента Росреестр даёт отрицательный ответ. На повторный запрос Департамента от Росреестра ответа не поступило вовсе. Срок отведённый регламентом (2 месяца) истёк и фирма получила Решение об отказе в лицензии. После получения Решения об отказе фирма сама подала запрос в Росреестр и получила положительный ответ, но так как в регламенте Департамента торговли ничего про такой случай не прописано отвергаются все возражения фирмы. Как поступить в данной ситуации? Кто виноват? На кого жаловаться?

Читать ответы (1)

Статусы на сайте росреестра - различия и значения

Чем отличаются статусы на сайте росреестра 1.Что означает статус: ответ направлен заявителю в росреестре? 2.Что означает статус: документы направлены заявителю в росреестре?

Читать ответы (2)

Возможно ли расторгнуть данный договор? И как правильно составить возражение?

Видимо прикрепить фото тут нельзя, вот ссылка на сам договор https://ibb.co/yNFPjrK

Читать ответы (1)

Проблема с регистрацией права собственности - как правильно оспорить отказ и вернуть утерянные документы и деньги?

Я подала заявление через МФЦ в Росреестр на регистрацию права собственности по свидетельству о праве на наследство. Мне пришел ответ с росреестра о том, что отправлен запрос в БТИ, т.к. мой пакет документов на дачный дом и земельный участок были утеряны во время множественных переездов. Земельный участок прошел регистрацию на мое имя, а вот с домом проблема - с БТИ ответ в Росреестр так и не пришел и в регистрации прав собственности мне отказали. Пошлина, которую я заплатила сгорела. Что мне теперь делать? Куда писать жалобу на затягивание сроков выдачи документов по запросу, как возместить деньги? Заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Проблемы с покупкой гаража - Росреестр не гасит предыдущее право собственности и приставы не снимают арест

Купил гараж у гражданки н. Оформил на себя, получил выписку из росреестра, где я указан собственником. Затем стало известно, что в отношении моего гаража есть дублирующие сведения, имеется запись о регистрации права собсивенностм в росреестре на имя гражданина в. По решению суда признано погасить в егрн запись о рег права собственности гражданина в. Направил данное решение суда в росреестр. Они отписались что не могут этого сделать Так как наложен арест. Направил документы в приставы чтобы сняли арест. Пишут они не могут этого сделать, так как в росреестре не погашения право в росреестре. Пишут обращайтесь в суд. Куда мне обращаться и кто будет ответчика в суде? Почему росреестр не гасит предыдущее право собственности. А приставы не снимают арест?

Читать ответы (3)

Оспаривание наследства - проблемы с оформлением недвижимости в Росреестре

Простой иск, отец умер, недвижку купил через ДКП нотариальный в 95 году. Росреестра не было. По закону на 95 год, он имел прапво не офрмлять в росреестре. Его и не было. В бти он не оформил. В райкомземе нет информации, так как доков райкомзема 95 г. не сущетсвует = ответ росреестра, админ района, архив области, ответ прокуратуры. У меня есть дкп нотариальный, свидетелсьтво на землю на продавца из дкп.

Читать ответы (5)

Как снять ограничения в Росреестре после получения решения суда в пользу владельца дома?

Как снять ограничение в Росреестре. По решению суда, я признан владельцем своего дома. После получения решения суда я поехал в мфц чтобы сделать документы на дом, но мне отказали из-за ограничений в росреестре. Отправил заявление в суд с просьбой разъяснить решение суда росреестру, но получил отказ. Как мне снять эти ограничения?

Читать ответы (2)

Претензии к Росреестру по несанкционированному оформлению дома на покупателя и взиманию налогов

После заключения в суде мирового соглашения о прекращении сделки по купле-продаже дома, через 3 месяца Росреестр оформил-таки дом на меня, как покупателя, без моего ведома и без оформления акта передачи. Только через год я узнала об этом и хозяин дома переоформил дом снова на себя по прошлогоднему мировому соглашению, но Росреестр уже подал в налоговую службу декларацию на меня. Теперь мне нужно платить налоги за дом и землю за целый год. Правомерны ли действия Росреестра по оформлению дома на меня после истечения срока приостановки договора купли-продажи и продавцом и покупателем? Не должен ли был Росреестр возвратить документы продавцу, если оба представителя сделки не появились в Росреестре после окончания приостановки договора? На какую статью Закона я могу опереться, предъявив претензии Росреестру?

Читать ответы (2)

Незаконное бездействие Росреестра - как защитить свои права на половину дома и земли?

1/2 дома и земли принадлежит мне по решению суда. После вступления в законную силу. Я подал документы в росреестр на регистрацию, но мне отказано потому что через неделю после приема моих документов был наложен арест на дом и землю. При этом землю оформили а дом нет. на неоднократные заявления росреестр дает ответ, что наложен арест поэтому не могут оформить на меня дом. подан иск в суд на признание действий росреестра незаконными. Судья спрашивает, а какое ваше право нарушено? Подскажите могу ли я просить суд признать действия вернее бездействия росреестра незаконными, потому что длителельное время игнорируют исполнение судебнога акта? Что просить у суда и на какие статьи можно сослаться?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как изменить категорию земли после получения неполного сведения из ЕГРН?

Долгопрудный - онлайн услуги юристов