Наследование квартиры - проблемы с капитальным ремонтом и возрастом свекрови
Моя свекровь родилась в июне 1938 г. Умерла в октябре 2020 г. Она была собственником квартиры, в этой квартире была просто зарегистрирована ее дочь. Я не могу вступить в права наследования, т.к. за капитальный ремонт по этой квартире долг в размере 17000 руб. Насколько я знаю, по достижении 80 лет за капитальный ремонт плата не начисляется. Прошу Вас помочь мне разобраться и что мне делать в этой ситуации. Спасибо.
А как вы собираетесь наследовать после свекрови, если вы к наследникам по закону не относитесь? При отсутствии завещания после свекрови будет наследовать её дочь (если других наследников первой очереди нет). Если есть завещание в вашу пользу, то обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня смерти свекрови, долг по кап. ремонту не является препятствием для этого и для выдачи свидетельства о праве на наследство.
Статья 169 ЖК РФ. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном домеСпросить2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.
Я некоректно написала, извините, меня поросил уточнить этот вопрос ее сын, какое право имеет он. является ли долг препятствием для его вступления в наследство.
СпроситьПрепятствием не является. Законом субъекта РФ может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взносов на кап. ремонт в размере 100% для 80-летних пенсионеров (в Крыму такая компенсация установлена). Если сын свекрови примет наследство, он должен будет погасить долг наравне с другими наследниками. Если начисление взносов на кап. ремонт свекрови было неправомерным, можно требовать сделать перерасчёт.
Закон Республики Крым от 17.02.2017 N 357-ЗРК/2017 (ред. от 03.12.2019) "О предоставлении компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в Республике Крым" (принят Государственным Советом Республики Крым 17.02.2017)СпроситьСтатья 1. Категории граждан, которым предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, и размеры компенсации
1. Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного постановлением Совета министров Республики Крым, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий в Республике Крым, предоставляется следующим категориям граждан:
2) одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений в Республике Крым, достигшим возраста 80 лет, - в размере ста процентов;
4) проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений в Республике Крым, достигшим возраста 80 лет, - в размере ста процентов;
Очень прошу Вашей помощи. Я, муж и ребенок были зарегистрированы и проживали в квартире свекрови. Я с мужем сделали ремонт, улучшили состояние квартиры. Муж погибает в автокатастрофе. Свекровь заявила, что выселит меня и несовершеннолетнего ребенка (14 лет), поскольку собственником квартиры является она. Что мне делать? Другого жилья у меня и у ребенка нет. Можем ли мы претендовать на наследство? Могут ли меня и ребенка выселить из квартиры? Что делать если свекровь заявила, что продает квартиру?
Прошу Вас мне помочь!
Виктория, здравствуйте.
Ваш вопрос не простой. Если со свекровью не находите компромисс. Здесь возникает вопрос с моей стороны- есть ли у Вашей свекрови еще наследники. А иск о Вашем выселении она имеет право подать.Здесь судебная практика неоднозначна. Здесь нужно знать что и как вы вселялись и много др. ответов от Вас. Советую обратиться к юристам.
С уважением Александр.
СпроситьВиктория ! Случай очень сложный, так как ваша свекровь формально права. К сожалению наше законодательство с детьми считается слабо. Однако, при подачи от неё иска в суд (выселить она может только в судебном порядке) обязательно будет участвовать прокурор, заявите об участии органов опеки и попечительства, так как затрагиваются интересы несовершеннолетнего ребёнка и вместе я думаю вы решите этот вопрос. В случае возникновения опасности выселения сообщите свои контакты на мою эл. почту www.medunov-sk@mail.ru
СпроситьУ мужа умерли родители, квартира была приватизирована на них, муж в этой квартире прописан, сейчас собирается вступать в право наследования, но племянница (дочь умершего родного брата) тоже желает принять участие в наследовании квартиры, имеет ли она на наследование этой квартиры право.
Здравствуйте!
Да, племянница также имеет право на наследство (в порядке представления, согласно пункту 2 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьЗдравствуйте, посоветуйте что делать. Моя свекровь составила завещание на наследование квартиры в пользу мужав 2000 г. В 2017 г. дом, где была эта квартира признали аварийным и снесли. На этом месте построили новый дом и дали в нем новую квартиру. Свекровь умерла в 2017 г не успев переоформить завещание по наследованию на новую квартиру. Спустя 3 месяца, умер и мой муж (ее сын) Б так и не успев принять наследство. Как теперь вступить в наследство мне и детям? На данный момент в новой квартире прописаны моя старшая дочь и внучка 8 лет.
Просто. Подавать заявление нотариусу о принятии наследства, после смерти мужа. Наследники Вы, дети. Укажите на завещание и что сыном был.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна.
Если в завещании была указана конкретная квартира, которой уже не было в собственности свекрови ко дню ее смерти, то о таком завещании можно забыть, если не было переоформлено на новую квартиру.
Наследование будет осуществляться по закону. Ваш муж, скорее всего, наследство ПРИНЯЛ в срок, просто Вы об этом еще не знаете в силу отсутствия юридического образования. Так часто бывает, когда наследники сами не знают своих прав, пока юрист им не разъяснит. Обращайтесь на консультацию с имеющимися документами, будем разъяснять.
Спросить
Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти). В случае, если этот срок пропущен, вопрос необходимо решать в судебном порядке.
Спросить
Я являюсь собственником квартиры ЖСК, квартира куплена в браке, дочери на момент покупки было 18 лет, имеет ли она долю в этой квартире? Спасибо.
Если доли на дочь нет, как я могу оформить квартиру в ее собственность? Дочь зарегестрирована в этой квартире. Спасибо. Надеюсь, что получу ответ.
Инна Смирнова!
Своей дочери Вы можете подарить, продать, завещать квартиру, поскольку она является Вашей собственностью.
С уважением
СпроситьВ 1996 г. была приватизация квартиры, собственниками стали: я, моя дочь и моя бабушка. В 2000 г. бабушка умерла, но мы с дочерью не вступили в права наследования. Как сейчас мы можем вступить в права наследования. На момент приватизации в квартире были зарегистрированы только собственники. Спасибо.
Возможно обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства.
Спросить
Здравствуйте.
Вам следует составлять заявление и обращаться в суд и решать вопрос в судебном порядке.
Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьПрошу помочь, так как эта помощь очень необходима для дальнейших действий. Дело в том, что моей свекровью, где-то 25 лет назад была получена квартира в Москве от завода. Квартира 3 комнатная, так как 2 детей и дети разнополые. В этой квартире имели равные доли мать, сын и дочь. В 2002 году моя свекровь решила разменять 3 комнатную квартиру в Москве на 2 комнатную квартиру в Москве. На тот момент сын свекрови был совершеннолетний а дочь нет, и при размене свекровь решила записать в собственность, 100 процентную собственность только дочь. Через несколько лет дочь стала совершеннолетней и решила продать квартиру, и была устная договоренность, что сумму от проданной квартиры она поделит на 3 равные части, то есть на брата, мать и себя. Поясню, мать и брат были только прописаны, право собственности они не имели на квартиру. Дочь в свою очередь продала квартиру, а перед этим попросила выписаться мать, и брата, квартиру продала и уехала, то есть оставила на улице оставила в на улице и брата и мать, ничем она делиться не захотела. Вопрос, а куда делась доля сына свекрови в 3 комнатной квартире, если он никаких документов он не подписывал на отказ от своей доли. И что в этом случае можно предпринять против сестры, ведь это нечеловечно как она поступила, с юридической точки зрения, она все грамотно оформила, а с точки зрения человечности нет. Посоветуйте, что делать в такой ситуации.
В договоре должно быть указано кто и сколько долей имеет в квартире. Тем более вы утверждаете, что после размена квратиры она стала собственником 2 -комнатной квартиры,она имеет полное право распоряжаться имуществом.Возникает вопрос, а куда выписались мать и сын,тем более по закону они должны в 7- дневный срок зарегистрироваться(встать на учет) в др жилом помещении.
СпроситьПрошу Вас помогите.
У меня до брака была квартира. Потом женился и купил еще квартиру. Далее продал 2 квартиры и купил квартиру 3 комнатную. Собственником оформил жену. Есть дочь 16 лет. Теперь собираемся разводиться. Менять квартиру жена отказывается. Она говорит, что квартира ее и она мне ничего не отдаст. Я инвалид 2 группы (инфаркт). Жить в квартире невозможно. Постоянные скандалы. Уже год там не живу. Приютили друзья. Я не знаю что делать. Здоровье стало еще хуже. Какова моя доля в этой квартире? Ведь я вложил в нее больше. Имеет ли дочь право на долю?
Заранее спасибо.
С уважением, Николай.
Николай, доброе утро!
Конечно, Вы имеете право на половину совместно нажитого имущества!
Смело подавайте на раздел имущества. Дочь будет иметь только наследственные права, а сейчас (если только Вы отдельно при покупке не наделили ее долей), она никаких имущественных прав не имеет. Если удасться доказать, что данная квартира приобреталась, в основном, на деньги, вырученные от продажи имущества, которое имелось у Вас ДО брака, то доли при разделе могут быть не равные, а, например, в Вашу пользу. Но, это - вряд ли. Видимо, прошло достаточно много времени. Как минимум, у Вас 1/2 от стоимости квартиры будет. Сможете продать, разменять или другим образом ею распорядиться. То, что жилье оформлено на супругу - не имеет значения. Никакого! (Если Вы ей только его не подарили).Надеюсь, что нет.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
Вкратце: Вы в любом случае имеете право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру. Квартира, купленная до брака, была Вашей собственностью. Вторая квартира, купленная в браке, уже подпадает под режим общей совместной собственности супругов. Еслы вы сможете доказать, что квартира была куплена частично на средства от продажи квартиры, купленной до брака, то возможно при разделе имущества сможете получить больше. Дочь права на долю не имеет, но как член семьи собственника, может проживать в квартире.
СпроситьИмеет ли моя несовершеннолетняя дочь на какую-то долю умершего отца (который её удочерил), в квартире, которая была приватезированна на ныне умершую его мать? Сам он скончался в июле 2008, а его мать умерла в июле 2009 г. в права наследования должна вступать младшая её дочь. Мы прожили вместе с мужем и свекровью 14 лет, а после его смерти нас с дочерью просто выстовили из квартиры. Мы там делали ремонт и чеки я сохранила. Могу ли я потребовать, что б мне возместили стоимость ремонта? И на что вообще мы имеем права? В квартире ни я, ни дочь пропосанны не были. Жили в законном браке, документы на удочерение были оформлены. Помогите пожалуйста.
Светлана, здравствуйте! Если я правильно поняла, то сначала умер отец (усыновитель) вашей дочери, а потом уже бабушка Вашей дочери. И бабушка была собственницей квартиры, которая и входит в состав наследства. Если все так, то Ваша дочь должна наследовать по праву представления (за умершего отца). Если кроме дочери других наследников у бабушки нет, то дочь и внучка (Ваша дочь) будут наследовать квартиру и другое насл. имущество в равных долях. Если нет завещания.
Соответственно, никто не может выставить Вашу дочь из данной квартиры. Вам нужно обратиться к нотариусу по месту жительства умершей бабушки и принять наследство от имени дочери (если дочери более 14 лет - она тоже идет к нотариусу).
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьИмеет ли право моя несовершеннолетняя дочь на долю в квартире которая была приватизированна на мою свекровь. Муж умер в 2008 году, а свекровь умерла в 2009 году. Завещание она оставила на свою младшую дочь. Нас после смерти моего мужа просто выставили из квартиры, хотя мы прожили вместе со свекровью 14 лет в одной квартире, но прописаны ни я, ни моя дочь не были по их адресу. Есть ли доля в этой квартире моей дочери и сколько она может состовлять?
Если Ваша дочь была прописана на момент приватизации в спорной картире, она имеет право на долю, которая исчисляется от количества прописанных в квартире граждан. Подойдите с документами к адвокату, он посчитает размер доли, а также может запросить выписку из приватизационного дела. Непонятно, почему Ваш муж не участвовал в приватизации. В любом случае приватизацию, завещание и право собственности младшей дочери нужно оспаривать в суде.
СпроситьВ 2002 году у меня умер отец. В качестве наследников я дочь и его вторая жена. Наследство земельный участок, и однокомнатная квартира которая в равных долях была на жене отца, ее сыне от первого брака (30 лет) и моем отце. То есть, я наследую долю отца 1/3 квартиры пополам с его женой. Земельный участок она вступила в права наследования и мы его разделили. А долю моего отца в ее квартире она отказалась вступать в права наследования. Как я могу вступить в право наследования своей доли 1/6 в этой квартире без неё? Спасибо.
Добрый день!
Если наследник отказался от наследства, доля наследства переходит к другим имеющимся наследникам. Вступаете в наследство в установленный законом шестимесячный срок, путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства и по истечении 6 месяцев нотариус выдает свидетельство о праве на наследство.
Это странно что жена вступила в права наследования на часть наследства, а на часть отказалась вступать, такого не может быть.
В данном случае наследник должен вступить в права наследования на все имущество, либо отказаться от всего имущества, в том числе и земли. В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося имущества.
Отказа от части причитающегося имущества не допускается.
Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Так, имеет значение по какому основанию жене причитается наследство, если по закону, она не может от квартиры отказаться, а в права наследования на землю вступить.
Спросить
Ирина, здравствуйте,
Принятие части наследства означает принятие всего наследства. Подав заявление нотариусу, Вы наследство приняли, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.
Сейчас Вам нужно обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство и таким образом оформить причитающуюся Вам часть доли отца в квартире.
СпроситьЖена отца и я вступили в права наследования на землю. А квартира и так на ней, но была приватизирована на троих, одна треть на моего отца. И она сказала что не будет наследовать его долю в квартире, так как и я не унаследую, и не принесла документы на квартиру. Так мне обьяснила нотариус, что раз она не вступает в права наследования его доли в квартире то и мне нотариус не может выделить долю в квартире так как жена отца не принесла документы еа квартиру. Жена отца НЕ ОТКАЗЫВАЕТСЯ от наследования доли отца в квартире а просто не стала оформлять и не принесла документы, так мне обьяснила нотариус.
Спросить
Вам следует подать заявление нотариусу о вступлении в наследство в течение 6 месяцев с даты открытия наследства, а по истечении этого срока получить от нотариуса отказ. Тогда можно будет защитить Ваши права в суде.
Спросить
