Нужно ли при этом учесть, что дочь в определенном смысле является налоговым нерезидентом.
Моя дочь вместе с 15-летним сыном находится с 2001 г. на ПМЖ в Германии. Оба они являются гражданами России; имеют иностранные паспорта РФ. Имеют только российское гражданство. В России у них есть приватизированная в квартира на правах совместной собственности.
Имеет ли она право и, если да, то как нотариально передать сыну большую долю указанной квартиры (напр.60%), а меньшую (40%) подарить отцу в России. Какова ставка налога при дарении дочерью части своей доли (10%)своему сыну. Нужно ли при этом учесть, что дочь в определенном смысле является налоговым нерезидентом. С Уважением А.Крутик.
Уважаемый Аркадий Владимирович! Гражданство РФ и резидентство РФ по уплате налогов не одно и то же. Если Ваша дочь свыше 183 дней в календарном году проживает вне пределов РФ, то резидентом РФ по уплате налогов она не является (ст.11 НК РФ). Для уплаты налога на дарение понятие резидентства РФ по уплате налогов не имеет никакого значения, т.к резиденты и нерезиденты платят этот налог одинаково. Если на момент подписания и регистрации договора дарения сын и мать вместе зарегистрированы в указанной квартире в РФ, то сыну платить налог на дарение не придётся при любой форме договора (ст.4 Закона РФ №2020-1 «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения»). Если же сын и мать или один из них сняты с регистрационного учёта на ПМЖ в Германию, то в этом году можно осуществить договор дарения в простой письменной форме без нотариального удостоверения с регистрацией договора в органе юстиции (имеет ту же силу, что нотариально удостоверенный договор) и при этом налоговой базы по налогу на дарение не возникнет (ст.5 названного выше закона) и сыну (а также отцу) налог на дарение платить не придётся. В следующем году с принятием главы 25.1 НК РФ налог на дарение будет платится при любой форме договора дарения, если даритель и одаряемый вместе в квартире-объекте дарения не зарегистрированы по месту жительства. Если квартира находится сейчас в совместной собственности без определения долей, то до дарения нужно у нотариуса подписать соглашение об определении долей как равных(ст.245 ГК РФ), а затем зарегистрировать в органе юстиции право на доли, после чего осуществлять дарение.
Спросить
Моя племянница проживает на ПМЖ в Германии с 16 летней дочерью; имеют они при этом только гражданствр РФ, удостоверенные российскими загранпаспортами, а племянница и внутригосударств. Паспорт РФ. В России они совместно имеют квартиру (на правах совместнойсобственности).
Квартира первично преватизирована в 1995. Имеется договор и свидетельство РП. Из указанной квартиры при выезде в 2000 г. выписались.
Прошу ответить какова ставка налога с продажи квартиры площадью 32 кв.м.
Объясните, пожалуйста, могу ли я подарить сыну свою 1/10 долю в квартире сына. Сын один.
1/10 доля была оформлена на меня при покупке квартиры для сына. Доля (1/10) была приобретена в совместном браке. Супруг является отчимом для моего сына. При дарении своей доли нужно ли от супруга получить нотариально заверенное разрешение на дарение доли сыну или какой-то иной документ? Спасибо.
Мы с мужем в гражданском браке, имеем годовалого сына, но прописаны в разных местах. Я прописана без права на собственность в однокомнатной кв. вместе с бабушкой, своим папой и сыном. Собственниками данной квартиры являются моя мачеха и папа. А мой гражданский муж прописан в муниципальной квартире, вместе со своей бывшей женой и их 15-летним сыном. Квартира не приватизирована.
Вопрос. Какую долю будет иметь наш сын, если мы пропишем его в квартире у его отца, учитывая, что у бывшей жены, есть решение суда, о том, что она и их общий сын имеют право жить в данной квартире и имеют свои доли? Достанется ли нашему годовалому сыну какая-нибудь доля квартиры где он сейчас со мной прописан, учитывая что несколько раз в год я сама оплачиваю коммунальные платежи?
Моя в данный момент жена прописана в квартире вместе сыном (не мой) в квартире моих родителей.. собственник мой отец является.. квартира является совместно нажитым имуществом? И какие права или долю имеет она на эту квартиру при разводе? Спасибо.
Я имею долю в квартире родителей (квартира находится в общей долевой собственности). Могу ли я передать эту долю по договору дарения своему мужу? Мой сын также имеет долю в этой квартире. Могу ли я подарить и его долю своему мужу (отцу моего ребенка)?
У меня с совершеннолетним сыном в собственности квартира по 1\2 части. Сын имеет намерение передать мне свою долю квартиры, т.е подарить. Предполагаю, что мне надо будет уплатить налог за имущество, полученное по договору дарения. Действительно ли это так и какова сумма налога?
Мой сын несовершенно летний является собственником 1,3 доли квартиры оставшееся ему от отца, также долю имеют родители, то есть бабушка и дедушка моего сына, у них 2.3, они не пускают нас в данную квартиру, имеют ли они на это право? И на что имеем право мы в данной ситуации?
1. Достаточно ли справки из ПИБ для оформления дарения или обмена? Или необходимо кадастровую справку?
2. Теща имеет двухкомнатную квартиру. Она хочет подарить в равных долях мне и моему сыну (внуку). С той доли которую я получу по дарению я буду платить налог. Это неизбежно, я знаю. Для уменьшения налога, возможен ли такой вариант: если она мою долю не подарит мне, а обменяет на мою долю в другой квартире - обязан ли я платить налог в том размере, как если бы он был при дарении? При этом вторая половина в квартиры также будет подарена внуку?
Спасибо.
Квартира, где прописан мой муж приватизирована на него и на мать. Прописаны они вдвоем. Есть сестра, которая прописана по другому адресу вместе с 20-летней дочерью, второй ее ребенок прописан у мужа, где они совместно проживают. Сама сестра с дочерью являются владельцами участка земли на которой когда-то стоял дом, ныне сгоревший. Налоги платятся и формально дом существует, так как есть домовая книга, где занесены она и дочь.
Мой муж опасается, что после смерти матери сестра начнет требовать долю в квартире матери.
Имеет она право на долю в этой квартире? Мать ни дарственной ни завещания не оформляла. Приватизирована квартира только на двоих-моего мужа и мать, и прописаны они вдвоем.
Что можно и что нужно сделать, чтобы квартира полностью осталась моему мужу? Имеет ли право на долю в приватизированной квартире дочь после смерти матери, если квартира приватизирована на мать и сына, и прописаны только они - мать и сын?
Как приватизация влияет на наследство, если один из детей (в данном случае дочь) не участвует в приватизации? Имеет ли она право на наследование доли матери после ее смерти? Нужна ли дарственная, чтобы доля матери, и квартира полностью осталась мужу?
Мы с супругом собираемся подарить дочке квартиру. Квартира в общей совместной собственности моей и супруга, других собственников нет. Супруг является отчимом для моей дочери, дочь им не удочерена. Для того чтобы при дарении дочь не уплачивала подоходный налог на квартиру с его доли, мужу нужно произвести отчуждение права собственности ег доли в мою пользу, чтобы далее я являлась Дарителем для дочери. Как это сделать? Можно ли с помощью договора дарения 1/2 доли при общей совместной собственности или сначала нужно определить эту долю? Или необходимо произвести раздел имущества? Нужен ли при этом нотариус?
