Как выбрать размер дачи для семьи из 4 человек при использовании материнского капитала

Здравствуйте. Для того чтобы понять, можно ли приобретать дачу с использованием средств маткапитала, необходимо обратиться к законодательству, на что можно направить средства маткапитала.

В соответствии с ч.3 ст. 7 Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ

"Цитата"

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1, 2 и 4 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;

4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;

получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2017 года N 418-ФЗ "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;

2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Таким образом, из приведенных статей следует, тот факт, что приобретается именно объект индивидуального жилищного строительства, следовательно назначение земельного участка также подразумевается под ИЖС.

Если кратко, то в приведенных статьях делается упор, что приобретаемый объект, помещение должно иметь назначение "жилое".

Каких-либо нормативов по площади жилья не предусмотрено. Только для детей в этом случае, должны выделяться доли не меньше тех, которые они занимают до покупки дома, так как органы опеки и попечительства будут обращать внимание на этот момент.

То что мы именуем "Дачей", подразумевает под собой ведение садоводства и огородничества и предназначено для сезонного, но не постоянного проживания.