Расставание с женой и вопросы по квартире - советы по распискам и простители от матери
Сейчас Я развожусь со своей женой есть квартира на эту квартиру под расписку давала мне мать денег с отцом как сделать идти с расписками или чтобы простила мама мне прощения расписок как лучше.
Идти куда?
Можете предъявить иск о разделе квартиры по долям, свою долю увеличить на сумму подаренных средств от мамы.
Спросить
Сейчас развожусь идёт раздел имущества мама в своё время давала деньги под расписки на покупку квартиры можно ли сейчас как сделать прощения чтобы она пошли личноа в дар есть такой закон спасибо ба.
Занимал деньги у родителей под расписку на квартиру сейчас развожусь своё время мама мне сделала прощение долга написали бумагу как теперь будет делиться квартира.
Если суд учтет указанные вами документы в качестве имеющих юридическое значение, то квартира может быть признана вашей личной собственностью, а не совместно нажитой.
СпроситьЯ развожусь с мужем. В браке была куплена квартира. В договоре купли продаже указано, что муж согласен на сделку. Деньги на квартиру давала мама, есть долговая расписка где указано, что деньги берутся на приобретение квартиры. Срок возврата денег по требованию.
В квартире зарегистрированы только я и дети. Могу ли я после развода подарить эту квартиру мама?
вам надо будет в суде доказать, что все деньги мамины и мужу ничего не принадлежит. т.к. по закону при разводе все делится поровну
СпроситьЯ прописана в квартире с рождения. Но приватизацию решили сделать на маму. Тяжело заболев; мама умерла. Квартира досталась мне как прямой наследнице. Появилась родственница которая заявила что на свое имя брала кредит для мамы. У нее есть расписка. Расписке 2 или 3 года. Кроме квартиры больше ничего нет. но разве я не имела никаких прав на эту квартиру? Уважаемые адвокаты помогите пожалуйста! Снова кристина.
Здравствуйте Кристина! Долг переходит к наследнику в пределах СТОИМОСТИ наследуемого имущества.
СпроситьДоброго времени суток Кристина!
Тут полагаю, какая - то фикция со стороны родственницы и надо внимательно изучить саму расписку.
Что касается Вашего вопроса, то это означает, что Вы должны не более суммы долга, а если долг будет больше квартиры, то не больше стоимости квартиры - какой бы долг большой не был - в пределах суммы наследуемого имущества.
С уважением,
Николай Васильев.
СпроситьРазвожусь с женой и хочу разменять квартиру. Квартира не приватизирована, договор найма заключен с моим отцом, в квартире прописаны еще я, моя жена и наш сын (6 лет). Жена отказывается дать согласие на приватизацию квартиры, от размена квартиры также отказывается, плюс найти хороший вариант размена затруднительно, проще квартиру было бы продать. Жить вместе с женой невозможно. Как мне лучше поступить в данной ситуации?
Уважаемый Александр, в соответствии со ст.68 ЖК если между членами семьи не достигнуто соглашение об обмене, то любой из них вправе требовать в судебном порядке принудительного обмена, с указанием причин такого обмена.
СпроситьРодители дали денег сыну на приобретение квартиры, для них. Оформлял он ее на себя. После развода его жена требует половину совместно нажитого имущества. Квартира куплена на деньги родителей, они и жили в этой квартире. Платили квартплату. Как сделать так чтобы суд не длил эту квартиру? Расписка на получение денежных средств для приобретения квартиры, расписка о дарении или долговая расписка? Что лучше сделать?
Добрый день! Лучше дарение. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Спросить
Брачный договор нужно было делать (ст. 40 СК РФ). Исходя из того что есть можно сделать расписку о получении денег для приобретения жилья.
Спросить
Анна, добрый день!
Одной лишь расписки на получение денежных средств для приобретения квартиры будет явно недостаточно.
Необходимо представить любые письменные доказательства, согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, подтверждающие, что квартира была приобретена не на средства супругов.
Идеальным вариантом было было безналичное перечисление денежных средств, например, со счета родителей на счет продавца квартиры.
Спросить
Как назвать документ не важно, главное документально подтвердить факт покупки квартиры на деньги родителей, лучше если будет несколько доказательств, возможно еще свидетельские показания и т.д.
Успехов.
Спросить
Никак не сделаете, в силу ст.34,38 СК РФ установлена опровержимая презумпция и данная квартира является совместной собственностью супругов. Половина квартиры принадлежит супруге и ничего Вы не сделаете.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Суд не поможет - ст. 8.1 ГК РФ указывает: "Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом".
Ст. 34 СК РФ: "Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства."
Раньше нужно было обращаться к юристу, сейчас поздно.
Спросить
Судя по Вашему рассказу дело до суда ещё не дошло. Я бы посоветовала вам переоформить квартиру на одного из родителей путём дарения.
Если же бывшая супруга сына решит делить квартиру через суд, Вам придётся очень постараться доказать , что квартира приобретена на деньги родителей. Имеет большое значение, прописан ли в договоре купли-продажи квартиры источник денег, каким образом деньги перечислялись или передавались продавцу. Возможно имеет смысл составить расписку от сына задним числом,что получил от вас сумму денег на приобретение жилья. Собирайте и другие письменные доказательства, те же самые квитанции по оплате квартплаты, на покупку материалов на ремонт квартиры, показания свидетелей. Чем больше доказательств,тем лучше. Но возможно, бывшая супруга и не станет судиться, понимая,что она не права.
Спросить
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ). Однако доказать, что приобретенное во время брака имущество было приобретено именно на личные средства одного из супругов, на практике бывает очень сложно, а доказывать это приходится именно тому супругу, в чьих интересах это, т.к. "по умолчанию" купленное за деньги в браке является совместно нажитым. К тому же деньги являются индивидуально неопределённой вещью, и поэтому нужны очень серьёзные доказательства указанного, очень грамотное ведение процесса в суде.
Спросить
ЛУЧШЕ ОФОРМИТЬ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ , Т.К. В ЭТОМ СЛУЧАЕ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА КАК ПОЛУЧЕННЫЕ В ДАР БУДУТ ТОЛЬКО СОБСТВЕННОСТЬЮ СЫНА, И ИМУЩЕСТВО НА НИХ ПРИОБРЕТЕННОЕ ТОЖЕ БУДЕТ ЕГО ЛИЧНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ, КОТОРАЯ НЕ ПОДЛЕЖИТ РАЗДЕЛУ - СТ . 36, 38 СК РФ.
Статья 36 СК РФ. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
СпроситьРазвожусь женой, прожили более 17 лет, жена и мой совершеннолетний сын проживают и прописаны в моей и моей мамы квартире, у жены своего жилья нет есть только ее сад, могу ли я выселить жену из квартиры? Квартира приватизирована на меня и мою маму, квартиру получала мама моя.
Здравствуйте! В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.
Спросить
У мужа в 2008 умерла мама, у нее была квартира, муж вступил в наследство, но не дооформил, по расписке взял задаток за квартиру, в 2014 году умирает муж, но человек который давал задаток съехал с квартиры и не будет покупать квартиру (я вступаю в наследство), но с меня требует возврат задатка. Срок расписки 5 лет. все это время человек который давал задаток жила в этой квартире. В расписке не указано за что задаток, просто расписка в получении денег.
Уважаемая Валентина Сергеевна, у наследнику переходят и долги наследодателя. Через суд может забрать деньги у Вас. Удачи.
СпроситьПжл мы вдвоем с мамой являемся владельцами в квартире. Квартира приватизированная. Я собираюсь купить долю своей мамы. Подскажите пжл, как лучше сделать? Оформить дарственную или купить по договору купли-продажи? Я отдаю ровно половину суммы от квартиры. Какие мои действия и как лучше сделать чтобы квартиру я мог сразу продать? Спасибо!
Можно и дарением и куплей-продажей. В договоре дарения обязательно указать, что одаряемый приходится дарителю сыном (чтобы быть освобожденным от уплаты налога со стоимости дара). Если будет купля-продажа, то покупатель права на имущественный вычет с расходов права не имеет. У мамы может возникнуть налог на доходы с продажи доли, если приватизация была менее трех лет назад и стоимость доли более 500 тыс.руб. На мой взгляд дарением лучше.
СпроситьЕсть квартира купленная в совместном браке. Я хочу квартиру поделить с женой. В собственность квартира оформлена на жену. И деньги на половину квартиры давала жене её мать, по словам жены у неё есть документы на это. В случае если я подам на раздел квартиры, какую часть мне присудит суд, часть или как говорит жена меньше, т. к. учтут деньги, которые давала её мать?
Уважаемый Сергей!
Если супруга сможет даказать, что мать подарила ей деньги на половину квартиры (что крайне сложно), то будет поделена между Вами лишь половина квартиры.
Думаю, ничего доказать ей не удастся, и квартира будет поделена на равные части между вами.
Спросить
