Возможно ли управляющей компании брать деньги от аренды общего имущества на свои нужды?
Может ли управляющая организация часть денег от сдачи общего имущества дома в аренду брать на свои нужды? Вынесла перед собственниками предложение: 80% идет на текущий ремонт, 20% вознаграждение УК. Спасибо за ответ.
Здравствуйте! Порядок сдачи общего имущества МКД утверждается решением собственников жилых помещений МКД. Без такого решения УК не вправе сдавать имущество и брать вознаграждение.
Спросить
УК сдает в аренду с согласия собственников. Имеют они право брать вознаграждение за это или нет?
Спросить
Если собственники в протоколе согласия на сдачу имущества в аренду разрешили УК брать вознаграждение и в договоре аренды такое вознаграждение предусмотрено - значит имеют право. С уважением, https://yuristfinans.ru
СпроситьЮристы уклоняются от прямого ответа. Управляющая компания поставила ультиматум: или вознаграждение или сами занимайтесь арендой помещения. Что делать собственникам? Аренда общего имущества - это не обязанность УК, а скорее всего право?
СпроситьКонечно это не обязанность УК. Главная обязанность УК - содержать дом в надлежащем состоянии. Все юристы вам ответили однозначно: УК может получать вознаграждение, если на это есть согласие собственников. Сами вы можете сдавать в аренду помещение только в случае, если ваш дом существует в форме юридического лица, например ТСЖ. Если вы обычный многоквартирный дом без образования юридического лица, от вашего лица договор аренды заключает УК. С уважением, https://yuristfinans.ru
Спросить
Я председатель совета дома. По решению общего собрания мне выплачивается вознаграждение за счет средств, отчисляемых собственниками дома по статье тесущий ремонт и содержание жилья.
Должна ли управляющая компания удерживать с моего вознаграждения налог 13%? Сделайте ссылку на НПА.
Проведен текущий ремонт общего имущества по соглашению о дополнительной оплате такого ремонта собственниками (кроме текущих платежей по содержанию и ремонту) является ли данная сделка ничтожной?
Управляющая компания ЖКХ в договоре с собственниками многоквартирного дома включила следующие пункты: Управляющая компания не несёт ответственности за качество коммунальных услуг по параметрам, зависящим от технического состояния эксплуатируемого оборудования, и качество услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и Управляющая компания не несёт ответственности за ухудшение состояния общего имущества многоквартирного дома вследствие недостаточного (неполного) финансирования Собственниками необходимых затрат на содержание и текущий ремонт. У нас молодой посёлок - 39 лет, наш дом введён в эксплуатацию в 1979 г (33 года), в доме 80 квартир.. Я считаю, что такой формулировкой управляющая компания уходит от ответственности за выполнение своих обязанностей по содержанию нашего дома.
Незаконные траты управляющей компании на ремонт - каким образом они нарушают закон и где обратиться?
Управляющая компания истратила деньги от аренды общего имущества без решения ОСС И Совета дома на текущий ремонт. Что она нарушила и куда обращаться?
Какие меры может принять управляющая компания в случае не оплаты долга за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома?
Что должна чинить ЖКС, если организация оплачивает содержание общего имущества многоквартирного дома и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Вопрос касается водопровода, отопительной системы и электросетей.
Спасибо.
Обязана ли управляющая организация согласовывать с собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме проведение работ по текущему ремонту общего имущества в доме?
При непосредственном управлении Многоквартирным домом могут ли собственники переуступить право заключать договора на аренду общего имущества дома управляющей компании которая обслуживает дом на предмет содержание и текущий ремонт и назначить ей за это какое-либо вознаграждение Законно ли это будет?
Производить собственникам оплату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, если не открыт счет на дом и никаких работ не выполняет управляющая компания? Спасибо.
