Я купила квартиру, позже выяснилось, что по не долги по квартплате

• г. Находка

Я купила квартиру, позже выяснилось, что по не долги по квартплате, мне нужно знать на основании какой статьи и какого кодек я не должна выплачивать ихса.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Не должны.

ГК РФ - Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Спросить

Юлия, здравствуйте! И в дополнение - ст. 153 ЖК РФ:

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Анастасия
24.07.2013, 23:43

Оплата квартплаты в новостройке - когда и какие расходы входят в статьи платежа?

Купила квартиру в новостройке (собственность еще не оформлена, дом получил разрешение на ввод в эксплуатацию). В какой момент я должна начинать оплачивать квартплату-когда подпишу акт приемки-передачи квартиры или после получения регистрации собственности? Должна ли я оплачивать текущий ремонт и содержание дома, еще и капитальный ремонт, если дом находится на гарантии застройщика? Или с какого момента должны появляться эти статьи в квартплате? Какими документами это регламентируется? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Светлана
13.11.2013, 22:27

Долги по квартплате, свету, и воде - Что делать, если ТСЖ требует их погасить при покупке квартиры?

Я купила квартиру. Как выяснилось позже с долгами по квартплате, за свет и воду. ТСЖ требует с меня погасить эти долги, правомерно ли это? В квитанцию пишут долг и говорят, что бы я сама с прежних хозяев требовала оплатить долги. Как мне на ни повлиять?
Читать ответы (1)
Татьяна
26.11.2015, 05:41

Когда начать оплачивать свет и квартплату после покупки квартиры - определение момента и ответственности

Мы купили квартиру, но два месяца в ней не жили и не бвли прописаны. Квартира стояла закрытая. Когда пошла платить за квартирк выяснилось, что за свет откуда то долг 2000 р. Бывшая хозяйка всё оплатила и долга не было. С какого момента я вообще должна оплачивать свет и квартплату.
Читать ответы (3)
Анастасия
25.07.2013, 07:26

Как определить ответственность за текущий ремонт и содержание дома в новостройке

Купила квартиру в новостройке-дом получил разрешение на ввод в эксплуатацию, подписала акт приемки-передачи квартиры Должна ли я оплачивать текущий ремонт и содержание дома, еще и капитальный ремонт, если дом находится на гарантии застройщика-при получении квартплаты? Или с какого момента должны появляться эти статьи в квартплате? Какими документами это регламентируется? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Александра
23.01.2013, 14:04

Как избавиться от долга по квартплате, висящего на приобретенной квартире?

В июне 2012 года я купила квартиру по договору купли-продажи. Позже выяснилось, что от предыдущего хозяина на ней висит долг по квартплате в размере 24 тыс. рублей. Каждый раз, когда приходит квитанция, в ней отражается этот долг. С тех пор, как я стала собственницей, кварплату плачу исправно. Что мне делать? Как избавиться от этого долга? Я не обязана за него платить или могут заставить?
Читать ответы (1)
Алена
31.01.2016, 21:17

На основании какой статьи и какого кодекса РФ,при продаже квартиры я должна оплатить долги ЖКХ за последние 3 года.

На основании какой статьи и какого кодекса РФ,при продаже квартиры я должна оплатить долги ЖКХ за последние 3 года.
Читать ответы (3)
Анастасия
25.07.2013, 07:55

Когда начинать оплачивать квартплату при покупке квартиры в новостройке и какие расходы включаются в нее?

Купила квартиру в новостройке (собственность еще не оформлена, дом получил разрешение на ввод в эксплуатацию). В какой момент я должна начинать оплачивать квартплату-когда подпишу акт приемки-передачи квартиры или после получения регистрации собственности? Должна ли я оплачивать текущий ремонт и содержание дома, еще и капитальный ремонт, если дом находится на гарантии застройщика? Или с какого момента должны появляться эти статьи в квартплате? Какими документами это регламентируется? Прошу внимательно прочитать вопрос, один юрист ответил, что расходы по квартплате с момента регистрации собственности, другой-с момента подписания акта приемки-передачи квартиры. Это разное время и чей ответ правильный, какой статьей закона это подтверждается? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Наталья
09.09.2016, 07:13

Второй наследник требует компенсацию задолженности по квартплате за два года - что делать?

Четыре года назад от родителей досталась квартира. Все эти годы ей пользовался второй наследник-брат. Когда я объявила о намерении квартиру продать и поделить, второй наследник потребовал (в устной форме) меня выплатить ему квартплату за 2 года. Сейчас перед сделкой купли-продажи выяснилось, что ест задолженность по квартплате с января 2015 г. 125 тыс. руб. Теперь брат утверждает, что он в ней не жил и квартира все эти годы пустовала. У квартиры два собственника, у каждого по 1/2 доли. Никто не прописан. Установлены счётчики. Подскажите должна ли я выплачивать за него долг по квартплате? И должна ли компенсировать ему квартплату за два года? Я-одинокая мама 11-месячного малыша. Живу в общежитии. Откуда у меня такие деньги!? А на меня хотят свешать все долги. ПОДСКАЖИТЕ, ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ?
Читать ответы (2)
Марина
25.06.2015, 12:18

Вопросы о долгах при покупке квартиры

Я вчера купила квартиру с долгами, в договоре купил продажи о долгах ничего не сказано, но сегодня продавец принесла мне. дополнительное соглашение к договору купли продажи что я обязуюсь выплачивать долги по квартире, должно ли это соглашение быть где то заверено, и должна ли я выплачивать долги если договор купли продажи уже зарегистрирован в госреестре?
Читать ответы (1)
Александр Павлович
13.05.2015, 15:22

Чужие долги за домофон - почему нам приходится платить и как быть в такой ситуации?

Купили квартиру, позже выяснилось что у прежних хозяев долг за домофон. Сейчас нам в данной компании говорят, чтобы заключить новый договор, нужно погасить задолжность по нашему адресу. Почему мы должны платить чужие долги? И как нам быть в этой ситуации?
Читать ответы (1)