Как заключить предварительный договор при продаже квартиры для защиты от отказа покупателя и изменения цены

У меня родственник продает свою квартиру ипотечную Был составлен предварительный договор о купле продаже И ипотечный кредит родственник загасил купля и продажа состоится в конце месяца Если мой родственник даст покупателю ключи от квартиры И ему квартира не понравится покупатель сможет отказатся от сделки или не как.

Берем квартиру в ипотеку. С продавцом квартиры заключили предварительный договор и отдали залог. Указали дату заключения основного договора. Банк назначает сделку на 3 дня позже чем прописано в нашем с ним договоре. Может ли продавец отказать продавать квартиру и возвращать залог если сделка состоится позже назначенной даты.

Был заключён предварительный договор на продажу моей квартиры, покупатель внес задаток, я планировала покупку другой квартиры, о чем покупатель был уведомлен. После того как покупатель подтвердил что планирует покупать квартиру я подписала предварительный договор на другую квартиру, и так как она была с черновой отделкой, а покупатель настаивал чтобы после подписания основного договора я съехала, я поговорив в продавцом другой квартиры которую я планирую купить, начала там делать ремонт. После 2 недель ожидания, когда назначена уже сделка покупатель не приходит и звонит в агентство обвиняя что с ним не так разговаривают и заключать сделку он не будет. Через неделю у меня сделка по новой квартире, а денег нет, в ремонт в квартире вложила уже более 300 тыс. Можно ли через суд вернуть затраты с моего покупателя, так как по его вине моя сделка сорвалась?

Я заключила договор с агентсвом на продажу своей квартиры с условием покупки мной другой квартиры. Покупателя нашли и подобрали для меня квартиру, но ее продают через другое агенство. Как правильно в этом случае заключить договор на покупку кваритиры для меня:

1. договор со своим агенством на оформление покупки для меня выбранной квартиры

2. заключить договор с агенством, которое продает квартиру.

Мне бы хотелось обезапасить себя при заключении договоров на предмет отказа покупателя моей кваритиры, т.е. я обязуюсь купить квартиру за оговоренную сумму, при условии, что покупатель моей кваритиры не откажется от сделки, т.к. основнуя часть денег будет погашаться из оплаты за продажу моей квартиры.

Стоимость квартиры, указанная в договоре продажи, включает комиссионные агентства. У нас есть опасения, что если не состоится сделка по покупке нами альтернативной квартиры (там сложная цепочка), нам придется возвращать покупателю нашей квартиры сумму, прописанную в договоре с комиссионными агентства. Как нам действовать, чтобы избежать этого?

Мы подписали предварительный договор на квартиру с задатком. Покупатель сейчас решил отказаться от покупки. Как нам правильно составить уведомление на сделку?

Был подписан с агентством недвижимости предварительный договор покупки квартиры. В котором зафиксирована руб цена квартиры и предварительная дата проведения сделки. Внесен аванс за квартиру. В определенный в договоре день сделка не состоялась т.к. продавцы не нашли альтернативную квартиру для выезда. Заключено доп. соглашение о продлении договора и назначена новая дата проведения сделки.

Вопрос. Если сделка не состоится в указанный день по вине продавцов (или их отказа) в виду того, что продавцы квартиры не подобрали себе вариант) могу ли я потребовать не только возврата аванса за квартиру, но и денежной компенсации (штрафные санкции, за пользование авансом в течение 3-х месяцев или др.). К чему обязывает продавца предварительный договор? Какие гарантии могут предоставляться покупателю, вносящему аванс за квартиру?

Как поступить. Продали квартиру по договору купли-продажи. Мебель в договоре, которую оставляем в квартире не указывали (договаривались устно), опись, что остается в квартире не составляли. Квартиру не фотографировали. В документе купли-продажи, стоит только слово о покупке-продажи квартиры. Покупатель деньги перечислил, свидетельство о покупке получил (деньги перечислялись через банк, по сертификату ветхого жилья). Во время передачи ключей, покупатель говорит, что не хватает мебели в квартире, и хочет отказаться от покупки квартиры. Имеет-ли он на это право, на каком основании он может отказаться от покупки? И я так понимаю мы должны будем вернуть всю сумму указанную в договоре? В договоре купли-продажи ничего не написано про отказ от сделки. В каком случае покупатель может отказаться от квартиры?

Мы внесли залог на покупку квартиру. Договор сроком на один месяц, в это время мы искали покупателя на свое жилье. Покупатель нашелся, внес залог нам, должна состоятся сделка. Тем времен нам звонят люди у которых мы хотели приобрести жилье и отказываются продавать, мотивируя тем что нашли другого покупателя, который готов дать сумму больше. Имеют ли они право на такое действие? Зная что свое жилье мы вот вот продадим, и должна была состоятся сделка с ними.

Я продавец квартиры, обратилась в агенство. Мне нашли вариант и мы заключили предварительный договор, срок которго истекает через неделю."Покупатель" приобретает мою квартиру, после продажи своей и доплачивает недостающую сумму. В договре оговорена сумма (с припиской... что цена не повышается, но по согласованию сторон ее можно понизить). Также в одном из пунктов оговорено, что при отказе или не выполнении условий договора, т.е. конкретно в моем случае, если я откажусь продавать квартиру я должна буду оплатить штраф в размере 80 тыс. р. (но вообще речь там идет об обеих сторнах) А также пункт, что "Покупатель" приобретает квартиру, указанную в договоре, при условии продажи их квартиры. На данный момент ситуация такая, что они не могут продать свою квартиру... но агент предложила схему, прикоторой в конечном итоге у меня плучается 2-х комнатная квартира и доплата (но меньше желаемой) и приэтой схеме стоимость моей квартиры становится ниже на 500 тыс. Меня это естесственно не устраивает. Вопрос 1: Если сделка не состоится (по вине покупателя - если они не оплатят всю сумму)-выплатят ли мне компенсацию? Вопрос 2: Если меня не устраивает данная сумма и если я откажусь понижать цену... а покупатель откажется покупать ее за сумму указанную в договре... и сделка опять таки не состоится... буду ли я платить штраф? Заранее спасибо!