Здравствуйте. Я проживаю в пятиэтажном доме. У нас из крана с горячей водой часами течет холодная. В доме почти у всех стоят счетчики и получается что люди выливают свои деньги в канализацию. Когда мы жаловались в жэк, то нам сказали что это неисправность какого то механизма в подвале и нужен капремонт. Но капремонт они будут проводить только за счет жильцов. Правомерно ли это? Ведь в квитанции за квартплату есть строка кап.ремонт, которую мы ежемесячно оплачиваем. Кто прав в этом и как нам действовать? Заранее спасибо.

За чей счет осуществляется капремонт дома?

Законность перевода денег на капремонт со счета УК на счет ТСЖ - что говорит закон?

Ситуация такая: Кап. ремонт-есть спец. Счет на него у тсж, приходили квитанции на этот счет, я не оплачивала ни разу. В мае пришла квитанция на квартплату, в которой появилась строка "членские взносы по итогу собрания"-что как мне сказал бухгалтер УК является взносом за кап. Ремнот и отдельных квитанций теперь не будет. Написала письмо официальное, чтобы вернули всё как было, заплатила за вычетом суммы по этим взносам, Пришла в июне новая квитанция с долгом за квартплату (деньги на капремонт списали за счет квартплаты). Это законно? Имеет право УК собирать деньги на капремонт и якобы переводить со своего счета на спец. Счет ТСЖ для капремонта?

Читать ответы (1)

«ЖЭК отказал в замене труб в жилом доме - правомерное решение или нарушение прав жильцов?»

Заменили силами жильцов жилого дома стояк холодной, горячей воды и канализации. Хотели погасить затраты на материалы в счет квартплаты. На что в ЖЭКе мне ответили Не положено, так как в квартплату не заложена стоимость услуг на кап. ремонт труб, только на техническую эксплуатацию и могут погасить только 7% от суммы. Дому 34 года. Если я не ошибаюсь, то трубы ЖЭК обязан менять БЕСПЛАТНО через 30 лет. Правомерны ли действия ЖЭКа? Задолженности у людей по квартплате нет. Квартиры приватизированы.

Читать ответы (1)

Право на предъявление счета за канализацию, если используется собственный септик

Проживаю в частном доме. Водоснабжение - только холодная вода через счетчик, канализация - свой септик у себя во дворе. Имеет ли право организация водоканал (снабжающая меня водой) предъявлять мне счет за канализацию в соответствии с кубометрами потребляемой воды по счетчику? Я ведь не пользуюсь городской (центральной) канализацией и вакум. Машину для откачки септика вызываю сам и за свои деньги!?

Читать ответы (2)

Жильцы некоторых квартир желают получить компенсации, ЖЭК отказывается платить, утверждая что виноваты мы.

В результате поломки крана (он просто лопнул), соединяющего общий стояк с горячей водой с трубами в квартире, было залито 10 этажей (10 нижних квартир). Кран устанавливал сантехник ЖЭКа, который в этом не сознается, т.к. взял деньги без квитанции, хотя для установки крана нужно отключать весь стояк в подвале, куда могут попась только работники ЖЭКа. Жильцы некоторых квартир желают получить компенсации, ЖЭК отказывается платить, утверждая что виноваты мы. Как наиболее грамотно обезопасить себя от претензий.

Читать ответы (1)

Стоимость ГВС на ОДН в квитанции на оплату услуг ЖКХ - правомерно ли это, если не пользуемся горячей водой?

У меня вопрос заключается в следующем. Я живу в многоквартирном доме. В квартире установлены счетчики на холодную и горячую воду. Холодной водой мы пользуемся и оплачиваем расход по счетчику. Горячей водой не пользуемся, т.к. у нас установлен водный нагреватель и показания счетчика горячей воды ежемесячно нулевое. Но в квитанции на оплату услуг ЖКХ ежемесячно включают стоимость ГВС на ОДН. Правомерно ли это? Ведь мы не являемся потребителями горячей воды.

Читать ответы (1)

Работа счетчиков в квартирах - необходимость и правомерность действий управляющей компании

Моя мать живёт в многоквартирном доме, в квартире установлены счетчики холодной и горячей воды, и так же стоит общедомовой счётчик. В управляющей компании сказали, что за пользование водой, они смотрят на общедомовой счётчик и делят показания счетчика на всех жильцов. Тогда для чего стоят счетчики в квартирах? Правомерны ли действия УК?

Читать ответы (1)

Появление новой строки в квитанциях на квартплату вызывает вопросы - правомерно ли взимание платы за содержание общего имущества

С января 2017 года в квитанциях на квартплату появилась строка " содержание общего имущества (горячая вода)". Плату за перерасход горячей воды разбивают на всех жильцов дома. Даже на тех, кто имеет в квартире АОГВ и не пользуется общей "горячей водой". Правомерно ли это? Тем более, что общего счетчика на горячую воду, в доме нет.

Читать ответы (1)

Тарифы за коммунальные услуги - кто устанавливает и какие изменения ожидать?

Скажите пожалуйста прислали квитанции. 6 руб за кв метр. Хотя в Питере 2 руб за кв.метр. Вопрос-кто устанавливает тарифы? Второйвопрос-в нашем доме более 80% жильцов когда делали ремонт заменили за свой счет водопроводные и канализационные трубы в квартирах по стояку, на 2015 год запланировано кап ремонт водопроводных труб. Что они будут менять? Так же и пятый этаж отремонтировали кровлю полностью, которая по плану намечена на 2017 год. как быть в этой ситуации? И третий вопрос-в квитанциях ком платежей есть строка кап. ремонт. Ежемесячно мы оплачиваем. Эта строка должна исчезнуть из квитанций?

Читать ответы (2)

Отсутствие горячей воды - кто виноват и как защитить свои права в многоквартирном доме?

Все лето нет горячей воды в многоквартирном доме. Из обоих кранов все это время течет холодная вода. Запросили перерасчет в УК, ответили - будет, после включения горячей воды, но только тем, у кого нет приборов учета на горячее водоснабжение, остальные сами виноваты, надо было перекрывать краны с горячей водой. УК права?

Читать ответы (3)

Нужен ли капитальный ремонт 12-квартирного дома, где ЖЭУ отказывается исправлять проблемы из-за задолженности жильца?

Проживаю в 12-квартирном доме, кап.ремонт не проводился с момента постройки дома, 1956 г. Протекает крыша, в подвале вода, но ЖЭУ отказывается проводить ремонт, аргументируя это тем, что у одного из жильцов имеется задолжность. Правомерны ли их действия и как поступить в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59