Живу в Санкт-Петербурге. В личном кабинете Росреестра не отображается мое имущество (квартира и доля в подземном паркинге).
Это не позволяет мне разместить объявление о продаже доли в паркинге. (там 81 собственник) Как мне быть?
юрист
Татаринова О.М.
25.11.2020, 16:26
Закажите выписки из ЕГРН.
Агентство недвижимости разместило объявление о продаже квартиры без согласия и ведома собственника. Что делать?
юрист
Петров А.В.
05.10.2014, 01:01
Требуйте опровержения этой информации. Можете также потребовать компенсации морального вреда.
Разместить объявление о продаже квартиры, как попасть на страницу.
юрист
Белоусов С.Н.
22.09.2015, 11:59
Если вы считаете что это вопрос к юристам, то вы ошибаетесь.
При подаче объявления о продаже квартиры у меня просят кадастровый номер. Давать номер или нет?
юрист
Искибаева Е. Ю.
20.03.2017, 10:54
Кадастровый номер квартиры в объявлении указывать необязательно, но можете и указать. Он никак не влияет на решение покупателя.
Куда можно подать объявления о продаже квартиры, земельного участка? Конкретно.
юрист
Лазуквоа Е.В.
05.03.2015, 15:44
Авто, из рук в руки - самые популярные, а также ваши местные газеты.
Безопасно ли указывать в объявлении о продаже квартиры ее кадастровый номер?
Скажите, безопасно ли для продавца указывать в объявлении о продаже квартиры ее кадастровый номер? Или лучше не стоит?
юрист
Кочетков А. В.
23.10.2019, 22:48
Конечно безопасно, это общая информация о квартире, наоборот, покупатели могут сами получить предварительно справки о Вашем имуществе и таким образом показываете чистоту сделку.
В объявлениях о продаже квартир часто встречается выражение чистая продажа. Что это такое, что означает?
юрист
Харченко О.В.
15.11.2011, 23:31
Галина, здравствуйте! Это значит (на языке маклеров-риэлторов), что квартира продается БЕЗ альтернативы. То есть, без встречной покупки другого (других) жилого помещения (жилых помещений).
Наверное, Вы знаете, что большинство сделок осуществляется так: продается квартира, а взамен приобретается другая, либо две, три и более. Это называется альтернативной сделкой.
А если продается квартира, и продавец ничего не приобретает взамен - это есть "чистая" продажа. Такие квартиры стоят чуть дороже (меньше волокиты).
С уважением,
Харченко О.В.
Объявление о продаже своей доли в квартире.
Квартира находится в общей долевой собственности. Одна часть (1/4) принадлежит мне, другая (3/4) второму собственнику. Был суд, и эти доли закреплены за нами, окончательно. Общая площадь квартиры составляет 52 кв. м. Сейчас я хочу продать свою долю в этой квартире, но не уверен, что полностью правильно составлю объявление о продаже своей доли. Меня смущает тот момент, что доли определены, но конкретные границы в квартире за каждым из собственников не закреплены! То есть, правильным ли будет прописать в объявлении так: моя площадь в квартире 13 кв. м. (исходя из общей площади) и указать цифру 25 (то есть 1/4)? Правильно это будет или нет?
Спасибо за ответ.
юрист
Целищева С.И.
08.06.2013, 21:56
Вам надо определить порядок пользования квартирой, т.е. закрепить за Вами отдельную комнату, если конечно количество комнат позволяет. Это делается через суд. В этом случае Вы будете продавать комнату. Продавать долю не эффективно.
адвокат
Остромухов Л. Б.
08.06.2013, 23:02
Правильно будет уведомить сособственника о продаже доли в письменной форме.
юрист
Харченко О.В.
09.06.2013, 05:38
Илья, здравствуйте! Первый ответ неверный. Часто такие глупости говорят маклеры-риэлторы, чтобы продать доли дороже.. Для продажи доли Вам не нужно определять порядок пользования ж/п, так как на нового собственника он распространяться не будет. И даже если определен порядок пользования, то, все равно, продаваться будет НЕ комната, а доля в праве собственности на ж/п.
Если собрались продавать долю, то обратитесь к нотариусу, Вам грамотно составят уведомление сособственнику. Повторюсь, что продаете Вы долю В ПРАВЕ собственности, а не комнату или кв метры. Если новые собственники ж/п захотят. То они самостоятельно определят порядок пользования ж/п.
С уважением,
Харченко О.В.
