Сергей Александрович
Сергей Александрович г. Санкт-Петербург 25.11.2020, 13:15

Живу в Санкт-Петербурге. В личном кабинете Росреестра не отображается мое имущество (квартира и доля в подземном паркинге).

Это не позволяет мне разместить объявление о продаже доли в паркинге. (там 81 собственник) Как мне быть?

ответы юристов
Татаринова О.М. юрист Татаринова О.М. 25.11.2020, 16:26

Закажите выписки из ЕГРН.

Похожие вопросы
Иван
Иван г. Санкт-Петербург 05.10.2014, 00:55

Агентство недвижимости разместило объявление о продаже квартиры без согласия и ведома собственника. Что делать?

ответы юристов
Петров А.В. юрист Петров А.В. 05.10.2014, 01:01

Требуйте опровержения этой информации. Можете также потребовать компенсации морального вреда.

Татьяна
Татьяна г. Москва 22.09.2015, 11:58

Разместить объявление о продаже квартиры, как попасть на страницу.

ответы юристов
Белоусов С.Н. юрист Белоусов С.Н. 22.09.2015, 11:59

Если вы считаете что это вопрос к юристам, то вы ошибаетесь.

Юрий
Юрий г. Пермь 20.03.2017, 10:51

При подаче объявления о продаже квартиры у меня просят кадастровый номер. Давать номер или нет?

ответы юристов
Искибаева Е. Ю. юрист Искибаева Е. Ю. 20.03.2017, 10:54

Кадастровый номер квартиры в объявлении указывать необязательно, но можете и указать. Он никак не влияет на решение покупателя.

Рифат
Рифат г. Казань 05.03.2015, 15:41

Куда можно подать объявления о продаже квартиры, земельного участка? Конкретно.

ответы юристов
Лазуквоа Е.В. юрист Лазуквоа Е.В. 05.03.2015, 15:44

Авто, из рук в руки - самые популярные, а также ваши местные газеты.

Кристина
Кристина г. Краснодар 23.10.2019, 22:24

Безопасно ли указывать в объявлении о продаже квартиры ее кадастровый номер?

Скажите, безопасно ли для продавца указывать в объявлении о продаже квартиры ее кадастровый номер? Или лучше не стоит?

ответы юристов
Кочетков А. В. юрист Кочетков А. В. 23.10.2019, 22:48

Конечно безопасно, это общая информация о квартире, наоборот, покупатели могут сами получить предварительно справки о Вашем имуществе и таким образом показываете чистоту сделку.

Галина Витальевна
Галина Витальевна г. Ноябрьск 15.11.2011, 23:26

В объявлениях о продаже квартир часто встречается выражение чистая продажа. Что это такое, что означает?

ответы юристов
Харченко О.В. юрист Харченко О.В. 15.11.2011, 23:31

Галина, здравствуйте! Это значит (на языке маклеров-риэлторов), что квартира продается БЕЗ альтернативы. То есть, без встречной покупки другого (других) жилого помещения (жилых помещений).

Наверное, Вы знаете, что большинство сделок осуществляется так: продается квартира, а взамен приобретается другая, либо две, три и более. Это называется альтернативной сделкой.

А если продается квартира, и продавец ничего не приобретает взамен - это есть "чистая" продажа. Такие квартиры стоят чуть дороже (меньше волокиты).

С уважением,

Харченко О.В.

Илья
Илья г. Санкт-Петербург 08.06.2013, 21:45

Объявление о продаже своей доли в квартире.

Квартира находится в общей долевой собственности. Одна часть (1/4) принадлежит мне, другая (3/4) второму собственнику. Был суд, и эти доли закреплены за нами, окончательно. Общая площадь квартиры составляет 52 кв. м. Сейчас я хочу продать свою долю в этой квартире, но не уверен, что полностью правильно составлю объявление о продаже своей доли. Меня смущает тот момент, что доли определены, но конкретные границы в квартире за каждым из собственников не закреплены! То есть, правильным ли будет прописать в объявлении так: моя площадь в квартире 13 кв. м. (исходя из общей площади) и указать цифру 25 (то есть 1/4)? Правильно это будет или нет?

Спасибо за ответ.

ответы юристов
Целищева С.И. юрист Целищева С.И. 08.06.2013, 21:56

Вам надо определить порядок пользования квартирой, т.е. закрепить за Вами отдельную комнату, если конечно количество комнат позволяет. Это делается через суд. В этом случае Вы будете продавать комнату. Продавать долю не эффективно.

Остромухов Л. Б. адвокат Остромухов Л. Б. 08.06.2013, 23:02

Правильно будет уведомить сособственника о продаже доли в письменной форме.

Харченко О.В. юрист Харченко О.В. 09.06.2013, 05:38

Илья, здравствуйте! Первый ответ неверный. Часто такие глупости говорят маклеры-риэлторы, чтобы продать доли дороже.. Для продажи доли Вам не нужно определять порядок пользования ж/п, так как на нового собственника он распространяться не будет. И даже если определен порядок пользования, то, все равно, продаваться будет НЕ комната, а доля в праве собственности на ж/п.

Если собрались продавать долю, то обратитесь к нотариусу, Вам грамотно составят уведомление сособственнику. Повторюсь, что продаете Вы долю В ПРАВЕ собственности, а не комнату или кв метры. Если новые собственники ж/п захотят. То они самостоятельно определят порядок пользования ж/п.

С уважением,

Харченко О.В.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение