Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли зарегистрировать дачу на имя покупателя без оформления наследства продавцом?

02.07.2012, 18:03
• г. Пенза

Хотим купить дачу, которая досталась продавцу после смерти матери. Продавец в наследство не вступал (мать умерла два года назад). Можно ли продавец, приняв и оформив наследство после смерти матери, получив свидетельство от нотариуса о праве собственности, не регистрируя договор на свое имя, зарегистрировать собственность на имя покупателя.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Ольга, не стоит заключать данный договор т.к. он будет недействителен и Вы можете потерять и деньги и дачу. Отчуждать по договору купли-продажи недвижимое имущество может только собственник, то есть тот, у кого есть Свидетельство о регистрации права собственности.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

если он получит свидетельство о праве на наследство, то можно заключить сделку купли продажи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Пенза - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Дмитрий
08.07.2015, 08:11

Наследование земельного участка, проданного матерью 15 лет назад - мои права на недвижимость

После смерти матери вступил в наследство и получил право собственности на земельный участок, который моя мать продала еще 15 лет назад, а покупатель так его в свою собственность не оформил. Имею ли я право на этот участок?
Читать ответы (15)
Светлана
02.06.2015, 19:23

Возможность оформить свидетельство о собственности без предварительного оформления уведомления о приеме наследства

Предлагают купить земельный участок в снт хозяин вступил в наследство после смерти матери но не оформил свидетельство собственности на руках только ноториальное свидетельсво о вступлении в наследство. Можно ли не оформляя св-во на продавца оформить св - во на нас после договора купли-продажи и еще где оформить договор? У нотариуса обязательно или можно между собой оформится.
Читать ответы (1)
Елена
02.10.2018, 14:49

Можно ли зарегистрировать право собственности на землю под гаражом без свидетельства о наследстве на нее

После смерти мужа вступаю в наследство на гараж и земля под ним: у нотариуса получила свидетельство о наследстве на гараж, после регистрации права собственности на гараж, можно ли зарегистрировать право собственности на земля под ним по упрощенной системе без свидетельства о наследстве на землю?
Читать ответы (3)
Артур
06.10.2014, 17:12

Покупка квартиры у близких знакомых - вопросы о наследстве, оформлении и налогах

Хотим купить квартиру у близких знакомых. Квартира не оформлена в собственность, хозяин квартиры умер 4 года назад, продает сын, как единственный наследник, полгода назад он у нотариуса получил Свидетельство о наследстве по закону. Пожалуйста, ответе на следующие вопросы: 1) Можем ли мы на основании Свидетельство о наследстве по закону, составить договор купли-продажи? 2) Возможно ли зарегистрировать право собственности в рег. Палате, имея это свидетельство? 3) Стоит ли указывать реальную сумму в договоре, не хотим, чтоб продавец попал под налог?
Читать ответы (3)
Игорь Ефимович
25.08.2017, 22:13

Как продать квартиру по наследству без оформления права собственности - особенности и необходимые процедуры

Здравствуйте! Подскажите, квартира по наследству досталась четырём наследникам. Как можно продать её минуя вступления в право собственности, имея на руках свидетельство о праве на наследство. До смерти наследник не оформлял право собственности на квартиру. Не получил однозначного ответа?-переоформить в собственность все таки придется.-договор должен быть удостоверен нотариально. В Росреестре одновременно будет зарегистрировано право собственности за наследниками и переход права собственности по договору.
Читать ответы (1)
Наталья
22.03.2014, 16:14

Как оформить дачу в собственность без наследства - советы и рекомендации

С чего мне нужно начать при оформлении дачи в собственность. Дача не приватизированна, имеется только свидетельство о собственности старого образца (1993 года) на имя отца, который умер в 2008 году. В наследство дача почему-то не входила (может из-за старого свидетельства). То есть на данный момент кроме свидетельства на право собственности на имя умершего отца ни чего нет. Можно ли продать дачу имея только это свидетельство?
Читать ответы (6)
Дмитрий
27.01.2011, 16:02

В свидетельстве еа наследство по закону идет ссылка на решение суда по которому муж получил участок.

Хочу купить участок. Право на участок перешло по суду, в результате смерти матери (после пожара). После этого владелец умирает и наследство переходит его жене. В свидетельстве еа наследство по закону идет ссылка на решение суда по которому муж получил участок. Правомерна ли ссылка в свидетельстве о наследстве жены на решение суда, после которого муж вступил в наследство и оформил участок на себя получив новое свидетельство о праве собственности.
Читать ответы (1)
Елена
24.05.2017, 16:54

Вопросы о продаже дачи, свидетельстве о собственности и праве на наследство

Хотим продать дачу. Есть документ: свидетельство о государственной регистрации права. В документе: вид права написано - собственность. Документы-основания: договор дарения (2/3 мать дарит сыну одному) и свидетельство о праве на наследство (1/2 часть принадлежит 2 сыновьям и жене в равных частях). Вопрос в том, что в документе о праве на наследство, один сын не вступил в наследство, со дня смерти отца прошло 16 лет. И он не хочет оформлять ни каких документов на наследство. Хотелось узнать, можно продать дачу и имели ли право выдать свидетельство на собственность? И будут покупатели единственными собственниками дачи?
Читать ответы (2)
Сергей
22.03.2015, 16:07

Возможны ли проблемы с регистрацией сделки при отсутствии свидетельства о государственной регистрации права собственности

Хотим купить дачный участок, но у продавца нет свидетельства о гос. рег.права собственности, а только свидетельство о праве наследство (т.к. дачу он получил по наследству). Зарегистрирует ли нам рег. палата такую сделку?
Читать ответы (2)
Марина
01.08.2017, 10:39

Особенности оформления договора купли-продажи квартиры с двумя долями в праве собственности

Один Покупатель покупает квартиру, принадлежащую одному продавцу, но в долях: 1/2 доли в праве собственности принадлежит продавцу на основании договора передачи жилой квартиры в собственность граждан от... №... (в свидетельстве о регистрации указан вид права: общая совместная собственность) , а другая 1/2 доля в праве собственности принадлежит тому же продавцу на основании свидетельства о наследстве (на эту долю выдано отдельное свидетельство на право собственности). Как правильно в договоре купли-продажи указать объект? Поскольку денежные средства продавец получит только после государственной регистрации, предполагается, что до этого момента квартира будет в залоге. Как это отразить в договоре купли-продажи? Спасибо.
Читать ответы (2)