Возможность претендовать на трехкомнатную квартиру отцом - права и вопросы приватизации

Сергей, в соответствии со ст. 20 ГК РФ Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей, поэтому ребенок может быть зарегистрирован по месту жительства как отца, так и матери, при этом по действующему законодательству для регистрации несовершеннолетних по месту жительства родителей согласия иных лиц, проживающих в жилом помещении, не требуется.

Согласно ст.679 Гражданского кодекса РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

Зарегистрировать свою подругу Вы можете с разрешения собственника жилья, то есть муниципалитета. Так же можете приватизировать квартиру на себя единолично, при этом Ваша родная сестра никаких прав не имеет и иметь не может на данную квартиру.

С Уважением, генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

"была выкупленна моим отцом у предприятия в собственность но не преватизированна" - это взаимоисключающие понятия. Если квартира была в собственности отца, то вы и ваша сестра являетесь наследниками первой очереди. Регистрация в квартире вашей жены возможна только с согласия всех собственников.