Задержка расселения аварийного дома до 2025 года - законно ли это?
Постановлением администрации г.о дом был признан аварийным, и должен быть расселен, согласно постановлению до 01.01.2020, чего выполнено не было, и аварийный дом, отодвинули в очередь на 2025 г. Законно?
Уважаемый Олег Анатольевич, обратитесь в прокуратуру с жалобой, попросите проверить обстоятельства и применить меры прокурорского реагирования. Всего доброго.
Спросить
Правомерно ли взимать плату за коммунальные услуги в аварийном жилье? Наш дом признан аварийным в 2015 году и по решению суда должен быть расселен до 2020 года. До сих пор не расселен. Должны ли мы платить за найм, если расселения не происходит по вине администрации?
Здравствуйте.
Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества ГК РФ.Гражданский кодекс РФ Глава 13 Статья 210
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статья 15. Объекты жилищных прав1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.
2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
КонсультантПлюс: примечание.
Форма акта обследования жилого помещения инвалида и общего имущества многоквартирного дома, в котором проживает инвалид, утверждена Приказом Минстроя России от 23.11.2016 N 836/пр.
3. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, в том числе по его приспособлению и приспособлению общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 25.06.2012 N 93-ФЗ, от 01.12.2014 N 419-ФЗ, от 29.12.2017 N 462-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 25.06.2012 N 93-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Плата взымается за жилое помещение.
Если по Постановлению Правительства РФ №47 составлен акт, то признан аварийным.
Спросить
В ПП №47 четко указываются, что все люди, которые являются нанимателями квартир, не должны уплачивать средства за найм жилья, если оно признается аварийным.
Из вашего ответа ничего не ясно по конкретному данному вопросу, только общие положения для всех, это мы и так знаем общие положения.
СпроситьЖивем в аварийном многоквартирном доме, когда дом был признан аварийным, нам выслали постановление, что дом является аварийным и будет снесен до 2029 года, как можно ускорить, рассиление дома или получить компинссацию собственникам квартир?
Ускорить никак не сможете, все действия и сроки их совершения по расселению установлены соответствующей Программой.
Удачи.
СпроситьДом был признан аварийный но документы об этом были утеряны позднее в администрации как сделать так что бы дом снова признали аварийным?
Направьте в администрацию города заявление, в котором потребуйте провести обследование дома межведомственной комиссией на предмет его аварийности.
СпроситьНаш дом был признан аварийным в апреле 2016 года и подлежит расселению, а соседний дом был признан аварийным в июне 2016 года. Законно ли то, что дом по соседству расселяют в 2020 году, а наш стоит на очереди к расселению в 2024? Спасибо.
Оспаривайте в суде Постановление администрации которым устанавливается порядок расселения.
СпроситьМы многодетная семья, с 2012 вынуждены снимать жильё. Наша собственная квартира аварийная.. В деревянном МКД с 2013 износ установлен 75℅,признали его аварийным только в 2015. Постановление о расселении было до 2017, но нас "отодвинули" сначала на 2022 год, а теперь и вовсе говорят-"ждите в 2024-2025" . Мы в шоке, ведь приходится снимать и одновременно оплачивать "прописку" в аварийной квартире! Мы погрязли в долгах! Есть ли возможность переселить многолетнюю семью "вне очереди"? С чего начать? Куда обратится? Квартира 43 кв.м.,приватизирована., 1/3 куплена на мат. капитал.
Напишите в местную администрацию заявление с просьбой сообщить точную дату расселения Вашего дома и с разъяснением причин, по которым очередь была сдвинута. Как правило, при признании дома аварийным, квартиры у собственников выкупает администрация по рыночной стоимости. Параллельно можете жалобу в прокуратуру составить, со ссылкой на нарушение прав несовершеннолетних детей. По результатам ответа из администрации, можно обратиться в суд, на обжалование действий муниципальных органов.
СпроситьНаш дом признан аварийным на основании Заключения межведомственной комиссии от 22.12.2011, а Постановление администрации о сроках расселения датировано издано 17.02.2012, согласно которому наш дом должны были расселить до 01.07.2014. Указанное Постановление не исполнено, т.к. в муниципальном бюджете нет денег. Постановлением от 08.07.2014 продлен срок расселения до 01.12.2016. Нас не включают в адресную программу переселения, ссылаясь на дату Постановления от 17.02.2012. Отказ мотивируют тем, что в адресную программу включены дома, признанные аварийными до 01.01.2012. Но согласно Постановлению Правительства №47 от 28.01.2006 дом признается аварийным на основании Заключения комиссии. Правомерен ли отказ во включении нашего дома в адресную программу региона?
В июне 2018 дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Все документы вплоть до Постановления имеются. В ноябре по представлению прокуратуры было отменено Постановление администрации о признании дома аварийным и подлежащим сносу, где все было прописано. Причины пока не знаем. Что делать? Узнавать отменено ли еще что-либо? Решение межведомственной комиссии, Акты, и т.д. Возможно ли, что дом все-таки остался аварийным? Зачем отгда отменили Постановление? Так бывает?
ПРокуратура и не отменяла постановление администрации.
Человек же ясно написал, что по "представлению прокурора.."
ТО есть они сами и отменили его, после того, как приняли, то есть устранили нарушение закона, согласившись с представлением прокурора..
Следует подать жалобу в вышестоящую по отношению к этому прокуратуре о незаконности представления.
Спросить
У нас сложная ситуация по дому. В доме 24 квартиры. Три формы собственности. Ранее дом находился на балансе Министерства обороны и в 2005 г. приказом Энгельсской КЭЧ дом был признан аварийным. В 2006 г. дом был передан на баланс администрации города. В 2014 г. согласно распоряжения администрации города дом был включен в программу по переселению из аварийных домов, однако потом был исключен из этого распоряжения на областном уровне, так как они считают, что дом был признан аварийным не в установленном порядке. Можно ли как-то восстановиться в программе по переселению на основании имеющегося документа о признании дома аварийным?
Мой дом многоквартирный. Признан аварийным в декабре 2020 года, но досих пор не вижу его в общем реестре как аварийный.
Здравствуйте!
Обратитесь с жалобой в Администрацию и требуйте внесения в реестр. И вторую жалобу в Прокуратуру направьте.
Спросить
