Украли документы на квартиру-студию с маткапиталом - как защитить свою долю и привлечь к ответственности виновных?

• г. Москва

Я купила в браке с бывшим мужем квартиру-студию с использованием маткапитала, выделены на каждого доли по 1/4. Документы были поданы на оформление в собственность в МФЦ. Когда я пришла забирать свои документы в МФЦ, то обнаружилось, что документы мужа забрала его сводная сестра без нотариальной доверенности, расписавшись вместо мужа. Бывший муж говорит, что нотариальную доверенность сводной сестре не выдавал. Чем грозит мне и детям данная ситуация? Может ли она что-либо сделать с 1/4 доли таким же образом, как и завладела документами? Как привлечь ее к уголовной ответственности и наказать сотрудников МФЦ за халатность? Помогите, пожалуйста. Подскажите, как квалифицировать эти деяния?

Ответы на вопрос (16):

Бывший муж темнит, никто бы ей не выдал без доверенности документы. Если он выдаст доверенность на распоряжение долей, то сможет подарить/продать долю.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Пожаловаться

Бывший муж темнит. Без доверенности никто ничего не даст. Только по нотариальной. Сделать она может, если доверенность с правом на распоряжение:

подарить без Вашего согласия. Продать, предложив сначала всем сособственникам.

Спросить
Пожаловаться

МФЦ отказывается показывать мне доверенность, обосновывая тем, что я третье лицо и не имею право интересоваться докумнтами бывшего мужа, но у нас с детьми 3/4 доли и использован маткапитал. Может темнит МФЦ. Но как можно наказать мошенницу сестру?

Спросить
Пожаловаться

Мошенничества в её действиях нет. Если ей выдали документы в отсутствие нотариальной доверенности, то это неправомерные действия сотрудников МФЦ.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Пожаловаться

Да явно муж врёт. Ничего бы сестре не выдали без нотариальной доверенности.

С уважением.

Спросить
Пожаловаться

В описи при получении она расписалась не своей подписью, а вымышленной и поставила ФИО мужа. Не было указано, что получено по доверенности такой-то такой-то, а подделана подпись.

Спросить
Пожаловаться

Несоответствие выполненной росписи лицу, от имени которого она совершена, может установить ТОЛЬКО экспертное учреждение.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Пожаловаться

Ольга, добрый вечер. То Вы так переживаете? Получила она документы, дальше что? какие последствия?. 1/4 принадлежит Вашему бывшему мужу. Свою долю, не уведомив письменно других собственников, он продать не сможет и его представитель по доверенности или без нее тоже не сможет. Доля с другими долями детей продается только через нотариальный договор. Поэтому не паникуйте, с документами без собственника сделать ничего нельзя (продать). Удачи.

Спросить
Пожаловаться

Вот с этим собираюсь идти в МВД и прокуратуру, чтобы провели проверку.

Спросить
Пожаловаться

Ольга, Вы тратите время напрасно, свое и чужое. Эти документы большой роли не играют. Вы свое получили, если получили, и хорошо. Что Вам за дело до документов бывшего мужа? Что, просто так сводная сестра взяла и пришла, не зная ни о сделке, ни о необходимости получать документы, и получила документы? Это невероятно. Скорее всего, он ее и послал туда.

Спросить
Пожаловаться

Если муж продаст или подарит таджикам или алкоголикам свою долю в студии, в которой есть доли у детей?Вы считаете повода для моего беспокойства нет?Это жилье куплено с маткапиталом. А как же защита прав детей?

Спросить
Пожаловаться

Это право мужа вашего. Он может подарить и алкоголикам, и таджикам и даже узбекам. Ничего не поделаешь, воля собственника.

Спросить
Пожаловаться

Это его право.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Будет продавать - выкупайте.

Спросить
Пожаловаться

Хахаха, я итак за нее кредит еще плачу, еще и выкупать.

Спросить
Пожаловаться

А вот с этого и нужно было начинать. Вы не рассказали самое главное, вам покоя его сестра не дает!

А потом еще и смешно вам! Отнимаете у людей время и над ними же смеетесь! А мы могли бы просто отдыхать на диване, чем читать ваше ХАХАХА.

Спросить
Пожаловаться

Смешно и грустно от ситуации в которой я оказалась. А ваш коментарий совсем не в тему, можете отдыхать.

Спросить
Пожаловаться

Вопрос такой: Моя сестра проживает в трех комнатной квартире. Квартира была куплена 16 лет назад. Документы на собственность были оформлены на ее мужа (тогда они были в браке). Несколько лет назад, сестра развелась, но насколько известно, половина квартиры принадлежит, даже без документов на собственность, моей сестре, как совместно нажитое имущество. Случилось так, что бывший муж, на которого оформлена собственность, недавно погиб. По закону, на наследство имеют право наследники первой очереди (или как там, точно не помню). У сестры с бывшим мужем двое совершеннолетних детей. Как сестре оформить, в таком случае, права собственности на ее половину квартиры?

У сестры с бывшем мужем были 2 комнаты в общежитии еще будучи в браке сестра взяла ипотеку муж был поручителем 2\3 доли сестры 1\3 дочери через 4 месяца они развелись сестра продала общежитие (общежитие было приватезированно на сестру и ихнию дочь) и купила бывшему мужу 2 комнатную квартиру с таким договором что он будет помогать платить ипотеку только на словах сейчас муж отказывается ей помогать и ещё взять хочет долю в квартире по ипотеке может ли сестра как нибудь доказать что мужу квартиру они купили с совместных денег или хотя бы не дать ему влазить в ипотечную квартиру.

Брат и сестра подписали договор дарения доли квартиры (брат подарил 1/2 долю сестре, вторая доля уже в ее собственности). Чтобы брату не ездить в Росреестр, хотели оформить у нотариуса доверенность на сестру на оформление документов. Нотариус отказывает в оформлении такой доверенности, так как доля дарится сестре и она в данном случае заинтересованное лицо, как они объясняют. Прошу пояснить, правда ли оформление такой доверенности невозможно или зависит от нотариуса? Если другой нотариус все же оформит такую доверенность, могут ли отказать в оформлении по такой доверенности в Росреестре? Заранее благодарю.

Моя сестра разошлась с мужем (жили в гр браке). У них 2 общих сына 4 и 5 лет. Недавно сестра купила жилье на мат капитал, забрала детей и уехала от мужа. Теперь муж ее тераризирует, подал на розыск, говорит, что она должна ему отдать половину мат капитала! Сестра боится, что он найдет ее и заберет детей! Хотя документы на детей у сестры и дети не хотят идти жить к отцу! Вопрос: имеет ли муж сестры право забрать детей? И грозит ли сестре уголовное наказание за то, что она забрала детей и уехала от мужа?

Сестра, находясь в браке, купила квартиру (деньги дали мои родители). Сейчас они с мужем развелись. Соглашение о разделе имущества после развода не делали. Решили сделать так:

Она мне сделала доверенность на продажу квартиры. От ее бывшего мужа я получу согласие на продажу квартиры. Далее я планирую по доверенности от сестры и с согласия ее бывшего мужа продать эту квартиру нашим родителям. Возникло 2 вопроса:

1) Согласие на продажу бывший супруг может делать только на другого бывшего супруга, или же на любого другого человека (имею ввиду себя-сестру бывшей жены, у которой есть доверенность на продажу квартиры от сестры).

2) После продажи квартиры родителям что происходит с правами на совместно нажитое, но проданное имущество? (бывший супруг может потом предъявлять какие-либо имущественные права к нашим родителям?).

Спасибо!

В 2012 году бабушка (ныне умершая) подписала с риелтором доверенность на продажу своей квартиры, чтобы внучка (моя сестра) купила себе другую квартиру. Сестра в свою очередь тоже подписывала с этим риэлтором генеральную доверенность на право совершения сделок от ее имени. Год назад риелтор пропал вместе с документами и деньгами. Наконец уговорила сестру пойти в полицию, в нотариальной конторе, где были оформлены доверенности, отвечают, что не могут сестре выдать никаких справок, т к срок доверенности истек, а если поднимать архив, то не факт что он остался в базе. Как в таком случае доказать, что сестра потерпевшая и имеет отношение к этой сделке?

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Моему мужу, от отца по завещанию досталась квартера, но по закону согласно статье 1149 по 1/4 досталось брату и сводный сестре (по матери) каждому. Свои доли брат и сводная сестра выстали на продажу за 1000000₽, мой муж договорился с братом за 950000₽. Имелся долг за квартиру. Муж выплатил полностью долг. Сейчас брат и сводная сестра выставили свои доли за 2100000₽, неразделяя эти доли. Со сводной сестрой у моего мужа идут судебные разберательства, так как сводная сестра утверждает, что она якобы была удочерена отцом мужа. Но отец при жизни всегда утверждал, что он её не удочерял. На суде сводная сестра мужа будучи рожденная на Украине, была удочерена в России. Но свидетельство о рождении выдано на Украине. Родилась она 1953 году на Украине, а брак родителей моего мужа зарегестрирован 1958 году в России (тогда СССР). Свидетельство об удочерении она на суде не предостовила, только свидетельство о рождении на украинском языке. Но в суде не рассматривают, о том, что нет свидетельство об удочерении. Хотя свидетельство об удочерении ей могли выдать в отделе ЗАГС. Как быть в такой ситуации?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У меня такая ситуация: моя сестра уезжает в другую страну, у неё остается квартира которую она хочет продать, но не успевает в связи с отъездом... квартира оформлена на мужа сестры, который тоже находиться в другой стране, когда он уезжал, оставил доверенность на продажу квартиры сестре (т.е. своей супруге)

Вопрос: может ли моя сестра передоверить мне продажу своей квартиры? Т.е. сделать доверенность на моё имя по своей доверенности?

Имеет ли право моя сводная сестра прописать в квартиру своего мужа или еще кого-либо, без моего согласия и без согласия еще 4-х собственников квартиры. У каждого из нас по 1\6 доли собственности. Квартира принадлежала моим родителям, т. к. папа сестру признал и прописал, то она участвовала приватизации тоже. Собственниками квартиры являются теперь я, мой сын, моя родная сестра, 2 детей родной сестры, сестра сводная.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение