Отопительные трубы на общей кухне общежития блочного типа - кто должен проводить ремонт и за чей счет?

• г. Рязань

Всех приветствую. Вопрос таков. Живу в общежитии блочного типа и как я поняла из ст.36 ЖК РФ, кухня это общедомовое имущество так как обслуживает более одной квартиры. Так вот там трубы отопления в аварийном состоянии. За чей счет и кто должен проводить ремонт.

Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Анна.

Трубы отопления независимо от того находятся они в кухне общежития или кухне обычной квартиры являются общедомовым имуществом, но до первого отключающего устройства (крана).

Если крана нет, то вместе с радиатором являются общедомовым имуществом.

Обязанность по содержанию и ремонту общедомового имущества лежит на УК.

Спросить
Пожаловаться

Шесть лет назад соседи меняли трубы центрального отопления. Так как радиаторы и трубы были в аварийном состоянии. Их сняли. И так во всей квартире. Хозяйка квартиры по состоянию здоровья не могла предупредить Севтеплоэнерго об отсутствии отопления в квартире. За эти шесть лет приходили счета на отопление. Что можно сделать в данной ситуации. Как решить вопрос с начисленной оплатой за то.чего не было? Заранее Спасибо!

Ситуация в следующем: в нашей приватизированной квартире течет труба, так называемый стояк отопления. Труба находится в аварийном состоянии и в момент запуска отопления есть большая вероятность, что её прорвет и затопит все этажи, что находятся ниже. Ранее замена труб не производилась нами. Прошу подсказать обязано ли ЖЭУ поменять трубы стояка отопления и за чей счет происходит ремонт стояка и отключение воды. Заранее спасибо.

Кто должен и за чей счет осуществлять ремонт лопнувшей трубы отопления, во время отопительного сезона. Трубы проржавели, никаких предписаний о ремонте или замене за все время пользования отоплением (почти 20 лет) не было. Труба находится возле дома в ограде собственника дома, колодец находится за оградой. Сказали перекроют отопление и как хотите так и устраняйте, на улице мороз 30 град...

В двух комнатной коммунальной квартире проживают две семьи. Места общего пользования (прихожая, кухня, санузел) находятся в непригодным состоянии для пользования, и требуют капитального ремонта. Потолок осыпается, трубы в аварийном состоянии, пол на кухне протоптан соседями до дыр (т.к. 6 лет они проживают одни), кафель отстает от стен и опадает.

Возникает вопрос кто должен производить ремонт мест общего пользования: мы за свой счет, или же жилищная контора так как жилье муниципальное? Спасибо!

Кто в общежитии блочного типа (в блоке 4 комнаты, на них общий душ, туалет, кухня.)

Все комнаты в собственности у разных людей.

Кто должен менять трубы если они текут? Собственники или ЖЭК?

За чей счёт должен быть произведён ремонт (замена) части лопнувшей трубы, так называемый стояк, которая проходит по всем этажам много квартирного дома? Те, кто обслуживает дом или не повезло владельцу квартиры, в которой она лопнула? Это же общая труба. Спасибо!

Дому 5 лет. труба отопления проходит под полом и залита стяжкой (так делали строители) труба лопнула испортила ламинат и залило соседей. Вопрос - кто должен проводить ремонт трубы и компенсировать ущерб. Квартиры в собственности.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вертикальные трубы (холодная и горячая вода, канализационная) находятся в АВАРИЙНОМ состоянии. Квартира в собственности. Звонили в УК, дали телефон диспетчера аварийной службы, позвонили в аварийную службу - там приняли заявку, сказав, что перезвонят из ЖЭУ. Перезвонили из ЖЭУ, пригласил инженер, сказал: да, поменяем, - и назвал СУММУ за замену труб. Вопрос: кто должен менять и за чей счёт меняется всё это? На какие трубы производится замена (ПВХ или железо), кто выбирает их, и за чей счёт они покупаются?

Кто должен оплатить замену лопнувшей трубы в квартире: управляющая компания или собственник квартиры?

Ситуация такая: слив от нашей ванной идет к соседям снизу (через отверстие в полу) и у них по сливной трубе под потолком идет в общедомовой стояк. Такая ситуация во всем доме. Слив от ванны соседей сверху идет у нас под потолком и в наш общедомовой. Стояк и т.д. У соседей снизу лопнула эта сливная труба (идет от нас).

Вопрос: кто оплачивает ремонт? УК говорит, что это не общедомовое имущество и оплачиваем мы, хоть труба и у соседей, т.к. это слив от нашей ванной.

По Постановленю Правительства РФ от 13 августа 2006 года под № 491 ответвления от стояков до первых стыковых соединений входят в состав общего имущества, а по Статье 36.1 ЖК РФ это имущество собственника квартиры (может быть я неправильно понимаю статью 36 п 1 ЖК РФ и про обслуживание более одной квартиры относится к помещениям, а не к коммуникациям?)

Вопрос: лопнувшая труба - это чье имущество?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение