Пожар в двухкомнатной квартире - кто должен возместить ущерб?
У нас 2-х комнатная квартира на 2 хозяина, 7 ноября мои соседи погибли при пожаре, пожар случился по вине соседей между комнатами упала стена перегородка которая упала в мою комнату, так-же пострадала соседка с первого этажа при заливе квартиры и моя комната и вся квартира потолки, стены, кухня, ванная в черной гари. У соседа есть дочка которая хочет вступать в наследство, кто нам должен возместить ущерб как пострадавшей стороне? Спасибо.
Наследник не может быть принужден к возмещению вреда, причинённого наследодателя. Это личные обязательства, которые по наследству не переходят (ст. 1112 гк рф)
Спросить
Добрый день. Возмещать должен наследник, но только в рамках стоимости принятого наследства. Вам нужно оценить свой ущерб и через 6 месяцев предъявить это наследнице.
Спросить
Олеся
Ситуация сложная но решаемая, требуется оперативное вмешательство квалифицированного юриста.
Необходимо произвести оценку причиненного вашему имуществу ущерба и качественно отстоять ваши интересы в суде.
С Уважением.
Спросить
Скажите пожалуйста, так по всей квартире мне придется делать химчистку всех стен и потолков за свой счет получается? Если дочка вступит в наследство она тоже должна будет делать ремонт в квартире потому что она тоже получается будет второй хозяйкой, все соседи должны делать сообща, а не один все за свой счет. Спасибо.
Спросить
Здравствуйте. Не соглашусь с коллегами.
В судебной практике не редка позиция, что обязанность компенсировать имущественный вред, причиненный наследодателем (статья 1064 ГК РФ), не прекращается по правилам статьи 418 ГК РФ в связи со смертью причинителя вреда, а входит в состав наследства (статья 1112 ГК РФ).
Наиболее часто основанием требования к наследникам о компенсации имущественного вреда по правилам статьи 1064 ГК РФ является ДТП по вине наследодателя (погибшего в результате ДТП). В подобного рода делах суды не усматривают тесной связи обязательства с личностью и взыскивают с наследников сумму ущерба, причиненного наследодателем (например, Апелляционные определения Ленинградского областного суда от 29.08.2018 N 33-5462/2018 и от 21.12.2017 N 33-7547/2017, Санкт-Петербургского городского суда от 19.09.2017 N 33-14191/2017 по делу N 2-139/2017, Московского городского суда от 12.12.2018 по делу N 33-55029/2018).
Ваша ситуация мало чем отличается, если вина умерших наследодателей в пожаре установлена.
Спросить
Вам надо обратиться в любую оценочную компанию, пригласить специалиста для оценки нанесенного ущерба.
СпроситьВы обращаетесь в независимую оценочную компанию и вам составят отчёт и оценят ущерб и восстановительный ремонт.
Спросить
7 ноября 2020 года в нашей квартире на 2 хозяина произошел пожар в котором виновны мои соседи к сожалению они погибли но пострадала моя комната стена перегородка которая при пожаре рухнула в мою комнату а так же вся квартира в гари. У моего соседа дочка есть живет в Новороссийске и я не знаю будет она вступать в наследство или нет мне она не звонит и попыток с ее стороны ни каких нет чтоб привести комнату соседей в порядок а так же места общего пользования, есть долги у соседей за коммуналку, что мне делать если она не вступит в наследство? Я думала эту комнату себе забрать что и как мне это можно сделать получается я пострадавшая со стороны соседей и одна во всей квартире я делать ремонт для кого то не хочу потому-что я трачу свои деньги на восстановление жилья.
Зафиксируйте в обязательном порядке и оцените ущерб от пожара вступит в наследство дочка подадите иск к ней.
СпроситьДобрый вечер ОЛЕСЯ!
Прежде всего если был пожар, соответственно вызывали для ликвидации и локализация возгорания пожарных, которые зафиксировали возгорание, в соответствии с Приказом МЧС России от 8 октября 2018 г. N 431 “О внесении изменений в Порядок учета пожаров и их последствий, утвержденный приказом МЧС России от 21 ноября 2008 г. N 714”.
Обращайтесь в пожарную службу берите документ основание - факт наличия пожра.
В последующем обращайтесь в УК которое обследует и сделает заключение в вашем доме.
В последующем в суд на взыскание в порядке регресса, после вступления в наследство.
Удачи Вам в разрешении вашего вопроса!
СпроситьПроизошёл пожар в общежитии у соседа. Пострадала и моя комната. В пожаре виноват сосед. Так же пострадали места общего пользования. Кто должен ремонтировать? Находиться и жить там сейчас невозможно. Что делать?
Здравствуйте!
Если соседи добровольно не хотят возмещать ущерб, то вы можете взыскать ущерб через суд путем подачи искового заявления.
Спросить
Доброго дня!
Вам нужно вызвать оценочную компанию, чтобы она зафиксировала и описала ущерб, определила сумму ущерба.
Далее вы пишите претензию соседу уже с приложением копии оценки. Если ответа в срок 10 дней нет (тут срок не важен - примерно 10) - то подаёте в суд по месту регистрации Соседа. Районный или мировой зависит от суммы.
Предварительно в МЧС запросите данные о пожаре, что он имел место быть или соберите иные доказательства события.
Спросить
Здравствуйте.
Вам необходимо провести экспертизу и оценку имущества и обращаться в суд с иском о возмещении ущерба.
СпроситьУ меня комната в коммунальной квартире. Месяц назад соседка снизу устроила пожар. Пострадали окна в моей квартире и все стены покрыты сажей. Надо делать ремонт. Кого можно привлечь к материальной ответственности? Соседка в пожаре погибла. Квартира моя не в собственности.
Наследники будут отвечать за ущерб (ст. 1112 ГК РФ)
Согласно ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме, лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Пунктом 14 Постановления Пленума Верховного Суда №14 от 5 июня 2002 года "О судебной практике по делам о нарушении правил пожарной безопасности, уничтожении или повреждении имущества путем поджога либо в результате неосторожного обращения с огнем" было разъяснено, что вред, причиненный пожарами личности и имуществу гражданина либо юридического лица, подлежит возмещению по правилам, изложенным в ст.1064 ГК РФ, в полном объеме, лицом, причинившим вред. При этом необходимо исходить из того, что возмещению подлежит стоимость уничтоженного огнем имущества, расходы по восстановлению или исправлению поврежденного в результате пожара или при его тушении имущества, а также иные вызванные пожаром убытки (п.2 ст.15 ГК РФ).
Спросить
В такой ситуации если у соседки есть наследники,то можно их привлечь к возмещению причиненного вреда Если же их нет или у соседки нет наследственного имущества то никого не привлечете
Спросить
Добрый день!
Вы можете обратиться с Заявлением к наследникам соседки, затем с Исковым заявлением в Суд.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.
Статья 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
Спросить
1. Во-первых, вам нужно, не откладывая, произвести оценку ущерба, связанного с утратой вашего имущества. Вызывайте оценщиков, чтобы получить от них заключение о стоимости утраченного.
2. В противопожарной службе получите надлежащим образом заверенные копии документов, подтверждающих факт пожара. В таких документах, как акт о пожаре или карточка учета пожара, обычно указывают, какое именно имущество пострадало при пожаре, его примерную стоимость, причину пожара.
3. Предъявляя иск о возмещении вреда, нужно знать, что, помимо предоставления документов, подтверждающих сам факт пожара, а также утрату имущества и размер причиненного убытка, нужно будет доказать причинно-следственную связь между действиями (бездействием) ответчика и причинением вреда.
5. Поскольку лицо, к которому вы могли бы подать иск, скончалось, вы обращаетесь с иском к наследникам. При отсутствии завещания ответчиками указываете наследников по закону. Вне зависимости от того, сколько их будет, в качестве ответчиков должны быть указаны все, кто примет наследство в установленный законом шестимесячный срок и кто получит соответствующее свидетельство.
Сейчас ни один из наследников, если его право на наследство еще не подтверждено, не может быть ответчиком. Однако не затягивайте с иском!
Подавайте его по месту нахождения утраченного имущества к тем наследникам, которые претендуют на его получение. Ваш иск будет принят к производству и его рассмотрение будет приостановлено до момента, когда истечет шестимесячный срок для принятия наследства. После этого суд определится с количеством ответчиков. Думаю, к тому моменту, когда вы соберете нужные документы и обратитесь в суд, ждать придется недолго.
Вот ссылки на статьи, которые вам могут понадобиться:
По закону (ст. 1064 ГК РФ) вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред, при условии его вины. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Так, обязанность возмещения вреда является имущественной обязанностью, входящей в состав долгов наследодателя (ст. 1175 ГК РФ). Ответственность по обязательствам наследодателя наследники несут в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Спросить
ВОЗМЕЩАТЬ УЩЕРБ ДОЛЖЕН ПРИЧИНИТЕЛЬ ВРЕДА ПО СТ. 1064 ГК РФ, НО Т.К. СОСЕДКА ПОГИБЛА, ТО ЕЕ НАСЛЕДНИКИ - СТ. 1175 ГК РФ.
ПРЕДЪЯВИТЬ К НИМ ИСК ВЫ ВПРАВЕ ПОСЛЕ ПРИНЯТИЯ ИМИ НАСЛЕДСТВА . ДО ЭТОГО МОМЕНТА ИСК ПРЕДЪЯВЛЯЕТСЯ К НАСЛЕДСТВЕННОМУ ИМУЩЕСТВУ И ПРОИЗВОДСТВО ПО ДЕЛУ ПРИОСТАНАВЛИВАЕТСЯ ДО ПРИНЯТИЯ НАСЛЕДСТВА.
ПОСКОЛЬКУ НАСЛЕДСТВО ПОКА НЕ ПРИНЯТО, ВЫ ВПРАВЕ ЗАФИКСИРОВАТЬ ФАКТ ПОВРЕЖДЕНИЙ, ЕСЛИ ЭТО НЕ БЫЛО СДЕЛАНО И ОБРАТИТЬСЯ В ЭКСПЕРТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ДЛЯ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ УЩЕРБА ОТ ПОЖАРА, ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТА БУДЕТ ПОДТВЕРЖДАТЬ РАЗМЕР УЩЕРБА.
Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
(в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
Спросить
Вам капитальный ремонт делает город за свой счёт согласно ст. 65 ЖК РФ: "Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества."
Спросить
1112 ГК РФ-отвечать будут наследники
ПРАВИЛЬНО проводите экспертизу по определению причин нанесения и размера ущерба
Делайте ремонт
Эксперт есть
СпроситьПри тушении пожара у соседей, залили мою квартиру этажом ниже, моя квартира муниципальная, в ней сделан ремонт, получена 3 месяца назад. Соседка по чьей вине произошел пожар, пьющая пенсионерка. Кто возместит мне принесенный ущерб за ремонт квартиры?
Если установлен виновник пожара, то возмещение расходов можно возложить на виновника в судебном порядке.
СпроситьВ квартире, этажом выше случился пожар. Мою квартиру залили (комната, кухня, коридор). Пожарные не могут установить причину пожара, при этом соседи (в чьей квартире случился пожар) утверждают что у них пропали деньги из квартиры, и пожарные теперь должны передать дело в милицию. Скажите пожалуйста, могу ли я рассчитывать на возмещение ущерба, если причину пожара так и не установят? Спасибо!
Конечно, нет, собственник несет риск случайной гибели или повреждения имущества (ст. 211 ГК РФ).
СпроситьБыл пожар в соседней квартире, во время пожара частично разрушена стена между нашими квартирами. Обе квартиры приватизированы. Кто должен отремонтировать стену? Большое спасибо.
Здратсвуйте! Ущерб обязан возместить виновник пожара. Если виновных не установлено, то по соглашению собственников квартир.
СпроситьЕсть общий двор. И такой вопрос кому принадлежит стена между квартирами? Т.е с одной стороны квартира-стена (общая)-с другой стороны квартира. Квартиры в собственности. Имеют ли право соседи изменять толщину стены? (уменьшать). Как я понимаю стена 50/50 принадлежит собственникам квартир. Имеют ли право соседи пристраивать стену второго этажа на мою часть стены?
Здравствуйте.
Любая перепланировка и реконструкция не должна нарушать права и охраняемый законом интересы 3-х лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
В соответствии с пунктом 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года N 170, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, не допускается.
Если соседи, в нарушение указанных норм, осуществляют реконструкцию, то Вы вправе подать жалобу в прокуратуру и в местную администрацию.
Спросить
Добрый день! Стена является общей совместной собственностью. Любые изменения, перепланировки возможны с согласия всех собственников. К тому же если стена несущая, то действуют определенные правила.
СпроситьСпасибо за ответ. На них была жалоба, приходила проверка. (но деньги творят чудеса)
Так скажите, кому принадлежит стена? Имеют ли право ставить стенку на нашу половину стены?
СпроситьЗакон четко не конкретизирует, кому принадлежит стена. Но ст.36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Полагаю, что в данном случае, стена относится к ограждающим несущим и ненесущим конструкциям.
СпроситьПроживаю в бывшем общежитии, теперь коммунальная квартира с 8 комнатами и местами общего пользования: туалет, ванная, кухня, коридор, бытовка, сушилка. У нас лопнули 2 стены (перегородки) и мы боимся, что они упадут. Стены не несущие. Одна стена лопнула между кухней и комнатой№ 3, а другая между комнатами№3 и№4. ЖСК говорит, что если бы стены были несущими, то ремонтировали бы ОНИ, но перегородки они не ремонтируют. Комнаты приватизированы. Вопрос 1.Кто должен ремонтировать стену между кухней и комнатой? Вопрос 2. Кто должен ремонтировать стену между комнатами?
