Как защитить свои права при споре о наследстве и продаже имущества?

29.11.2020, 23:10

• г. Пенза

После смерти отца вступила в наследство (1/2 часть от его имущества). Приняли решение с вторым сонаследником о продаже имущества. Но ключи от недвижимости мне отказываются давать, хотя документы о праве собственности получила у нотариуса пока только я. Предлагают выкупить мою долю по цене ниже рыночной. На мой отказ явно намекают, что не дадут возможности продать имущество, планируют саботировать сделки и отпугивать покупателей. А время идёт,налоги и коммунальные платежи копятся. Что делать, если договориться не получается?

Читать ответы (2)

Продажа имущества
Продам имущество
Право собственности у нотариуса

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Минаева О. В. 4.7

29.11.2020, 23:13,

г. Санкт-Петербург

Добрый вечер.

Во-первых, Вы вправе устранить препятствия в пользовании Вашей долей жилого помещения. Во-вторых, после устранения препятствий и получения ключей определяйте порядок пользования. После этого смело подыскивайте покупателей и реализовывайте свою долю Если нужна более детальная консультация по схеме действий обращайтесь в ЛС.

Спросить

Юрист

Елисеева Е. Е. 4.4

29.11.2020, 23:26,

г. Киров

Екатерина, если долги копятся, то имеет смысл обратиться в управляющую компанию и к поставщикам коммунальных услуг, чтобы они заключили отдельные договоры с каждым наследником. Тогда каждый сособственник будет самостоятельно отвечать по своим долгам.

Попробуйте воззвать к разуму второго наследника и решить наследственный спор не в суде, а у медиатора.

См. Федеральный закон "Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)" от 27.07.2010 N 193-ФЗ.

Общаться со вторым наследником можно через заказные письма с уведомлением о вручении.

Если кроме этой недвижимости есть другое наследство, то можете произвести раздел наследства у нотариуса так, чтобы каждый владел целым объектом (ст. 1165 ГК РФ).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59