Процесс регистрации ранее возникшего права продавца на основании решения суда о регистрации перехода права собственности и права собственности покупателя по заявлению одной стороны в случае уклонения продавца

Помоему, Вы не до конца объяснили ситуацию.

Право собственности по договору кп от 96 года, зарег. БТИ не нуждается в дополнительной регистрации и действительно.

Регистрация права собственности продавца (ст.165, 551 ГК) применяется приемущественно к сделка после 1997 года.

Катерина, сложно разобраться в ситуации через интернет. Обратитесь на личную консультацию с документами.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Вы пишете: "В нашем случае в ЕГРП нет сведений о зарегистрированных правах на этот объект.".

Если не ошибаюсь, то вы забываете добавить слово Продавца: "В нашем случае в ЕГРП нет сведений о зарегистрированных правах ПРОДАВЦА на этот объект."

В данном случае, одновременная регистрация права ПРОДАВЦА и регистрация перехода права к Покупателю в ЕГРП должно быть. Хотя есть определенные сомнения по прошествии большого колличества времени.

Регистрация права продавца и переход этого права будут регистрироваться по решению судаю Остальное по Вашему заявлению.

Хотя лучше данные вопросы в будущем адресовывать Росреестру, а не юристу. Они спецы в процедурах регистрации. И они первые узнают обо всех изменениях.

В соответствии с решением суда будет регистрироваться переход права собственности по заявлению только покупателя по причине уклонения продавца от регистрации. Переход права собственности является одновременно прекращением права собственности лица, отчуждающего недвижимость. В нашем случае в ЕГРП нет сведений о зарегистрированных правах на этот объект.

Кроме того, ст.6 ФЗ №122-ФЗ: гос.рег. возникшего до введения в действие настоящего ФЗ права на объект недвижимого имущества ТРЕБУЕТСЯ при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего ФЗ перехода данного права.