Управляющая компания продает ключи за 500 рублей после замены замка в подвале многоквартирного дома - как защитить свои права?

У меня в собственности кладовое помещение в подвале многоквартирного дома. УК поменяла замок на двери в подвал, утверждают что участились случаи воровства (я ни об одном не слышала). Собственников помещений никак не оповестили, собраний никаких не проводили. Люди по факту узнавали, что замок заменен, так как на двери подвала повесили объявление с номерами телефонов и временем, в которое можно обратится (с 8.00 до 21.00) под роспись в журнале.

Понятно, что не правомерно, собственники начали возмущаться, тогда УК сказала, что закажет всем ключи, установит домофон стоимость ключей (2 шт) 500 рубликов.

Правомерно ли это? Как быть в такой ситуации? Они может еще 100 раз поменяют замки, что каждый раз платить будем.

В 2005 г. я купила подвал многоквартирного дома в другом городе, т.к. планировала переехать и купить в этом доме квартиру. Вскоре выяснилось, что подвал часто затапливается из-за низких грунтовых вод и переезд тоже отменился, так-как квартиру в этом доме я не купила. Подвалом больше не пользовалась, ключи от него передала жильцам дома и в ЖКХ. В подвале удобств нет, только коммуникации дома (общедомовые стояки, канализация). Все эти годы я платила налог за подвал. Сейчас я решила продать подвал, когда попыталась попасть, то оказалось, что замки поменяла новая управляющая компания. На мою просьбу предоставить ключ от подвала, мне было предложено передать копии всех документов на подвал и заключить договор на обслуживание, без этого ключ мне отдавать отказались. Правомерны ли действия УКомпании и могу ли я самостоятельно поменять замок в подвал. Заранее спасибо.

С уважением, Ольга.

У нас УК. Диспечер компании с разрешения своей управляющей взломали замки у двери в подвал и установили свой.. Ключи от подвала. Где находится счетчики по теплу и бойлер. Сейчас ходит и подкручивают тепло, т убавят.. то прибавят.. докрутили уже до того что сумма за тепло за последние 2 месяца подскочила на 50 %... Вопрос.. Имеем ли мы, актив дома во главе с председатлемдома убрать их замки и повесить свой замок и назначит своего теплотехника, который будет следить в подвале о всех показаниях и температурном режиме в доме.? А ключи от подвала УК совсем не давать.? Выдавать ключ только для работ в подвале слесарями компании, самими ответственными за подвал? Заранее благодарю.

У меня следующая ситуация:

Новый дом, первый год эксплуатации, подвальные помещения оборудованы системой отопления и не являются общедомовым имуществом, предназначены под магазины, склады, офисы, соответственно у каждого помещения свой хозяин. Естественно эти помещения пока по назначению не используются и по факту пустуют.

По прошествии отопительного сезона управляющая сделала перерасчет отопления, с которым я был не согласен. В результате выяснилось, за отопление подвальных помещений платят жильцы квартир. Вернее управляющая утверждает, что подвальные помещения не отапливались, хотя по факту отопление в них было. Как теперь можно доказать, что:

1. Подвал отапливался.

2. За отопления подвала - должны платить собственники подвала.

Я живу в многоквартирном доме (9 этажей, 199 квартир), квартиры все в собственности. Имеет ли право управляющая компания, препятствовать доступу жильцов в подвальные помещения, а также, без согласия жильцов размещать в этих помещениях бытовки, слесарки и т,д. ?

Жителям нашего дома, когда он только построился, управяющая компания обещала распределить подвалы, если будет решено на общем собрании жильцов. Прошло 6 лет, а обещание до сих пор не выполнено. Мало того, все двери в подвалы закрыты на замки, ключи от которых хранятся в УК. Директор УК отказал жильцам в законном праве (ст.36 ЖК РФ) доступа в подвалы, ссылаясь на то, что общей собственностью жильцов являются только лестничные пролёты, площадки, лифты и подъезды, а также посоветовал искать други способы, как попасть в подвал...

Подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации?

Заранее благодарна за ответ.

Как заставить управляющую компанию, выдать мне ключи от подвала многоквартирного дома, в котором я собственник жилья, для изготовления дубликата? Так как, я являюсь волонтером а в моем доме в подвале живут бездомные кошки, требуется доступ в подвал, для уборки их места кормления, (они кушают на приступках подвальных окон) для отлова больных животных, котят для пристроя и тд и тп. Управляющая компания присылает слесаря, чтоб открыть подвал, это не очень удобно, ему бывает некогда а когда некогда и мне. На сколько мне известно, подвал является собственностью жильцов и они имеют право распоряжаться им по своему усмотрению. Не смотря на это, УК каждый раз в получении ключей мне отказывает, причем это ни чем не мотивируя. Спасибо.

Как узнать в чей собственности находиться подвал многоквартирного дома (в подвале проходят инжсистемы)?

Наш подвал занимают арендаторы, они сделали там ремонт и сидят там.

В счет капремонта включен раздел по рем подвала, относящихся к общему им.соб. пом., - 734 000 руб. Параметры дома указаны 4245 кв. м - жил. площадь помещений и 1332 кв. м - нежил. (Учитывая, что дом 5 этажей, очень похоже что 1332 кв. м это целый этаж подвального помещения.)

Вопрос: могут ли, на собрании жильцов в управе, сказать ясно и точно куда пойдут эти деньги? Собрание сегодня!, если нет то где это можно узнать?

Собственник 1 этажа жилого многоквартирного дома (когда-то давно.. смог получить по приватизации весь низ дома) А теперь он продаёт подвалы дома. Имеет ли он на это право? Ведь все подвальные помещения принадлежат собственникам квартир. Кто. где и когда нарушил закон? Могут ли жильцы дома побороться за этот подвал?

Управляющая компания закрыла двери в нашем подвале. В выдаче запасного ключа нам было отказано без объяснения причин. Почему мы собственники жилья не имеем право доступа к нашему имуществу. Как заставить управленцев выдать мне ключи от подвала, как старшему по подъезду?. Раньше у нас был свободный доступ в наш подвал, а после того как мы захотели контролировать показания общедомовых приборов учёта-подвал был сразу закрыт а в доступе нам было отказано. Что нам делать. Спасибо.

На общедомовом собрании собствеников и управления управляющей компании было решено технический этаж отдать под подвал. Собствениками была сдана сумма денег на возведение перегородок в подвале и за установку дверей в полном объеме. В свою очередь УК с течении 3-4 месяцев от востройки подвальных помещений отнекивалась ссылаясь на то что подвал подтапило, при этом в подвал не кого из собственников не пуская, и когда устранят причину подтапления поставят стены, а теперь и вовсе говорят что подвалов нет и не будет. Так как это навредит фундаменту и дом снимут с гарантии. И спустя почти 4 месяца готовы возместить потраченые денги в счет ком. услуг частями по месячно. Закон но ли они отказывают.