Можно ли истребовать арендуемое помещение у третьей стороны?. Статья 610 ГК РФ.
Заключен договор аренды помещения. Помещение находится у 3 го лица. Может ли арендатор истребовать у 3 го лица помещение чтобы пользоваться?
С ссылкой на статью, пожалуйста.
Это к адвокату.
Ч.1 ст. 1 ФЗ "Об адвокатской деятельности и адвокатуре"
Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам (далее - доверители) в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Это зависит от документов. На каком основании помещение находится у третьего лица.
Спросить
По адвокатски спасибо за адвокатски адвокватный совет, жаль что он не дает адвокатный ответ на мой не менее адвокатный вопрос.
Спросить
Чтобы получить адекватный отве, надо задава вопрос адекватно, а не обижаться на адвоката. Он не должен угадывать ваш вопрос, проблему.
СпроситьВопрос сформулирован крайне адекватно и корректно, а подобные ответы (Адвоката), касательно того что мне нужно обратиться к (Адвокату) мною расцениваются как желание в перспективе заработать на клиенте, без всякого стремления дать ответ на поставленный вопрос.
СпроситьВы заблуждаетесь. Это совет и предостережение, в Ваших же интересах, доверить сразу серьезное дело квалифицированному специалисту, а не заниматься самодеятельностью. Самодеятельность в серьезных вопросах крайне нежелательна.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Максим, может в претензионном или судебном порядке. Защите своего законного владения подлежат также и права арендатора как законного владельца. (ст. 305 ГК РФ).
Спросить
Как решить такую ситуацию: сдаю нежилое помещение в аренду для торговли. Арендатор отказывается подписывать новый договор аренды и оплачивать арендную плату. Я опечатал данное помещение, не вскрывая замок арендатора. Так же арендатор нанёс ущерб помещению. Что делать в данной ситуации? Могу ли я ограничить доступ, при условии того, что у арендатора в помещении находится Рыба, которая может испортиться?
Надо смотреть условия договора. Предъявите письменную претензию с требованием погасить задолженность и компенсировать ущерб. Письменно уведомьте о прекращении договора. См. ст.622 ГК РФ.
Если вы прекратите доступ в помещение, то требовать за этот период арендную плату не можете.
СпроситьЗаключен договор аренды на сдачу в аренду двух помещений. В договоре есть условие, о невозможности арендатора отказаться от одного помещения, только расторгнуть договор (соответственно на оба помещения). Можно ли как-то отказаться арендовать только одно помещение?
Сменился собственник нежилого помещения, арендатор до октября месяца по договору остаётся в помещении (договор продлятся не будет) Арендатор с июня месяца отказывается платить аренду, мотивируя это тем, что в самом договоре не прописана сумма стоимости аренды. Вопрос может ли Новый собственник помещения предъявить иск о взыскании за фактическое пользование помещением ссылкой на 1102, 1105 ст ГК РФ И приложить скрины подобных помещений по стоимости аренды за месяц, чтобы судья смог опираясь на это взять среднюю стоимость платы за аренду помещения... ? Более того напрочь отказывается оплачивать коммунальные услуги. Что делать? Как быть? Помогите пожалуйста.
Конечно, может предъявить такой иск. Судья применит цену, что ранее платил прежнему собственнику, так как это и есть согласованная сторонами цена.
Спросить
Я собственник помещения. Сдаю в аренду помещение. Арендатор продает свое имущество, которое находится в арендованном помещении, другому арендатору, с которым планируется заключить новый договор аренды. Каким образом мне оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором, который приобретает это оборудование?
Ровно так же, как и сдавали - указываете состояние только своего имущества, а не любого иного, которое находится внутри помещения - Вы к этому имуществу отношения не имеете.
Спросить
