Как выгнать бывшего супруга из дома, купленного по МК?

Нет, если это единственное жилье

нет. если это единственное жилье. пусть подарит свою долю детям.

Могут ли приставы наложить арест на авто купленое за губернаторский капитал у многодетной семьи если авто оформлено на жену а должник муж

Здравствуйте,

Право собственности в России защищено законом. Поэтому владелец доли может продать ее, даже если владельцы других долей против такого решения. Продать долю дома владелец может одним из 1 вариантов:

Продать долю другим владельцам долей. Это самый простой и быстрый способ продажи, но он может быть не самым выгодным. Понятно, что каждый хочет купить имущество как можно дешевле, но вы вправе настаивать на своей цене.

Продать весь дом с землей целиком вместе с другими владельцами. Уговорить совладельцев на такую продажу бывает непросто, но это самый выгодный вариант реализации недвижимости. Стоимость долей по отдельности всегда ниже, чем стоимость дома целиком.

Продать долю дома через месяц после оповещения владельцев других долей третьим лицам.

Выделить долю дома с землей в натуре. Это самый сложный способ, так как он требует проведение комплекса подготовительных работ. Однако когда такие работы проведены, вместо доли в доме с землей вы становитесь собственником жилого помещения и земли. Такую собственность можно продавать в любое время, кому угодно и никого не предупредив об этом. Решение о выделении доли в натуре возможно с согласия других собственников или через суд. В любом случае после выделения доли в доме с землей в натуре, ее нужно зарегистрировать в Росреестре. После этого это будет уже не доля, а отдельная собственность, стоящая на кадастровом учете.

Разобраться с вопросом, какой вариант предпочесть, не имея должных знаний и опыта сложно. Обратитесь за консультацией к юристам, практикующим в сфере недвижимости.

Здравствуйте, уважаемая Ольга!

Такое право у вашего бывшего мужа имеется, а регулируется это его право, как и ваше, положениями статей 209, 246, 250 Гражданского кодекса РФ, с которыми Вы в любое время можете сами внимательно ознакомиться.

Всего Вам доброго.

Продать право имеет. НО такая сделка может быть признана недействительной ввиду безнравственности сделки.

Он собственник или проживает в доме? Если нет, оо не можете.

Да Вы с мужем должны оплачивать коммунальные услуги, налоги пополам за двух несовершеннолетних детей. Удачи.

Ольга, конечно можете обратиться с иском в суд, если он в добровольном порядке не оплачивает ЖКУ (ст 3 ГПК РФ Право на обращение в суд). Удачи.

Муж как собственник несет бремя содержания имущества и обязан оплачивать коммунальные платежи. Он взыскать их должны не Вы, А ресурсоснабжающие организации, вы можете обратиться о понуждении к оплате платежей.

Здравствуйте!

Нет, не можете, он такой же полноправный собственник.

Не можете. Он такой же собственник как и Вы. У Вас равные права и обязанности.

Он собственник и вы не сможете снять с регистрации. В доме он и без регистрации имеет полное право проживать и пользоваться недвижимостью и землёй.

Не имеете право собственника снять с учета. Право собственности включает в себя права: распоряжение, пользование, владение. Лишить его одного из этих прав, вы хотите лишить его права пользования, вы не имеете право.

Здравствуйте, Татьяна. Продать дом без разрешения органов опеки и опекуна детей, вы не можете. Спасибо. Что обратились к нам на сайт. Если возникнут дополнительные вопросы пишите.

Немного непонятно излагаете. Вы собственник всего дома, либо в данном доме собственниками являются Ваши дети?

Распоряжение имуществом несовершеннолетних детей с согласия органов опеки и попечительства ст. 37 Гражданского кодекса РФ. Соответственно, продать можно на условиях, установленных органом опеки и попечительства.

На продажу дома (доли дома) согласие мужа вам не требуется, так как имущество полученное по наследству исключительно Ваша собственность.

Спасибо. А я могу переоформить опеку на себя? Так как с мужем мы разводимся.

приобретенное имущество в браке подлежит разделу, если долине выделены, то при разделе доли детей должны быть учтены,

Будет считаться, что в собственности с даты первой регистрации за Вами.

А потому налог не платите..

В судебном порядке. Иск подавать нужно - ст. 131, 132 ГПК РФ.

Добрый день!

Вы - истец.

Бывший муж - ответчик.

Госпошлина - 300 руб.

Суд: районный по месту вашего жительства.

Исковые требования: о выселении и снятии с регистрационного учёта.

Остались или появились вопросы? Пишите в раздел личных обращений.

Обратиться в суд и исковым заявлением о прекращении права пользования жилым помещением,, о выселении. Снятие с регистрации осуществляется путем подачи заявления в ОВМ МВД, домовой книги, с приложением заверенной копии решения суда, с отметкой о вступлении в законную силу. Права собственности на жилье, приобретенное с использованием мат. капитала он не имеет, так как на момент использования мат. капитала он уже не являлся членом вашей семьи

Его отцовства в отношении детей, также не дает ему такого права

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 24-КГ 16-22 ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва 31 января 2017 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буги Е С, Баевой Т Н, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Буги Е С, Буги А С, Баевой Д В, к Буге С В о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении

установила:

Баева Т.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Буги Е С, Буги АС, Баевой Д.В., и Буга Е С. обратились в суд с иском к Буге СВ. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Поскольку семейные отношения между Баевой Т.Н. и Бугой СВ. прекращены, общего хозяйства они не ведут, истцы полагают, что проживание Буги СВ. в спорной квартире нарушает права истцов и несовершеннолетних детей на пользование и распоряжение своим имуществом. Решением Гиагинского районного Суда Республики Адыгея от 2 ноября 2015 г. исковые требования удовлетворены. Буга СВ. признан утратившим право пользования спорной квартирой и выселен из неё.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, пришёл к выводу о том, что Буга СВ. не является членом семьи истцов, соглашение о пользовании жилым помещением между сособственниками и Бугой СВ. не достигнуто, в связи с чем признал ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой и подлежащим выселению.

Согласно положениям пункта 3 части 1.3 статьи 10 Закона № 256-ФЗ, пунктов 8-10, 10 (2), 10 (4), 11-13 указанных правил, реализуя право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала путём направления их на оплату расходов, связанных с приобретением, строительством и реконструкцией жилого помещения, получатель сертификата при предъявлении заявления о распоряжении данными средствами наряду с иными документами должен также предоставить письменное обязательство соответствующих лиц оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги) и детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из этого следует, что правами собственников жилого помещения, приобретаемого за счёт средств материнского (семейного) капитала, должны обладать сама получательница сертификата на материнский (семейный) капитал, её дети, а также её супруг, являющийся отцом детей (ребёнка).

Судом апелляционной инстанции и президиумом Верховного Суда Республики Адыгея не было учтено, что Баева Т.Н. (получатель сертификата) и Буга СВ. в браке не состояли, членами одной семьи не являются.

Добрый день. Вы вправе подать иск о выселении с вашего дома, но советую, предварительно обратиться в полицию и получить материал, подтверждающий его проживание в вашем доме.

Нет, вы можете ему выделить меньшую долю

На меньшую не согласен, грозит тем, что будет приходить когда захочется, алименты не платит, детям не помогает, я живу в гражданском браке, не расписан! Как быть в такой ситуации???

Здравствуйте! Нет не должны,если куплен дом большей площадью и в нем выделены доли на детей.