Как приватизировать помещение без документов и перегородок - опыт владельца колясочной.

• г. Челябинск

Хочу приватизировать колясочную, но у меня нету на неё никаких документов, регистрация в паспорте с 2004 года. Никаких перегородок нету. Можно ли приватизировать такое помещение? Сын уже взрослый.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Наталья Ханина! На основании пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин - не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий, как своим собственным, недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Грамотную досудебную подготовку гражданского иска о переводе нежилого помещения в жилое и признании права на жилое помещение в порядке приватизации считаю обязательной. Пример судебной практики: realtist.ru

Спросить
Александра
04.12.2012, 19:42

Есть ли шансы перевести колясочную из нежилого в жилое помещение, если в ней есть прописка

Есть ли шансы перевести колясочную из нежилого в жилое помещение, если в ней есть прописка, договор найма ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ с 2003 года (по техническому паспорту - нежилое помещение)?
Читать ответы (1)
Владимир
29.11.2015, 09:14

Правовой спор о регистрации сына в квартире - как оспорить штамп в паспорте и признать его незаконным?

В 1996 году мой сын снялся с регистрационного учёта в моей квартире и до настоящего времени проживает в другом городе. В 2002 году он менял паспорт в ОВД райцентра и, с его слов, в паспорте поставили штамп с регистрацией по адресу моей квартиры. Об этом мне стало известно только в 2015 году. В предыдущем паспорте стоял другой адрес. В 2013 году он ещё раз поменял паспорт и, на основании имеющегося штампа, в новый паспорт ему ставят штамп с регистрацией в моей квартире. Я живу не в райцентре. До конца 2008 года регистрацией граждан по месту жительства занималась администрация нашего посёлка. В 2002 году сын в администрацию посёлка за регистрацией не обращался. До сих пор в администрации посёлка и в УФМС райцентра нет никаких данных о его регистрации после 1996 года. В УФМС райцентра имеются только карточки, подтверждающие получение паспортов в 1998; 2002 и 2013 годах, в которых указано место жительства по адресу моей квартиры. Но эти карточки к регистрации не имеют никакого отношения. Первичным документом при регистрации по месту жительства является карточка регистрации по Ф№9, которая имеется только за 1996 г. В похозяйственной книге также нет записей о сыне после 1996 г. По правилам 2002 года регистрация военнообязанных осуществляется после постановки на воинский учёт. В военкомате имеются данные о снятии с воинского учёта в 1994 году в связи со сменой места жительства и постановкой на воинский учёт в 2009 г. после достижения непризывного возраста. Этот факт также указывает на то, что в 2002 году сын за регистрацией не обращался. Согласно пункту 35.4. «Административного регламента Федеральной миграционной службы …», вступившего в силу 16 марта 2010 г., и действующего на момент последнего получения паспорта в 2013 г. Для замены паспорта гражданин представляет документы, необходимые для проставления отметок в паспорте (…, документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства, …), так как до сих пор в администрации посёлка и в УФМС райцентра нет никаких данных о его регистрации после 1996 года, то это значит, что при замене паспорта в 2013 году, сын не предоставлял документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства. В настоящее время между нами идёт спор о праве пользования сыном жилым помещением. Суд считает, что сын зарегистрирован в моей квартире, так как у него стоит штамп о регистрации в 2002 г по данному адресу. Каким образом можно оспорить штамп в паспорте сына о регистрации в моей квартире и признать штамп незаконным?
Читать ответы (7)
***
25.05.2015, 15:40

Правомерность передачи специализированного жилого помещения по договору найма и возможность его приватизации

Проживаю в жилом помещении, которое мне администрация передала на основании договора найма специализированного жилого помещения 09.11.2005 года. До этого времени (с 2003 по 2005 года) жила в этой же комнате по временным договорам (не более 11 месяцев). Само помещение признано специализированным в 2009 году. Правомерно ли это? И можно ли приватизировать эту комнату?
Читать ответы (1)
Игнат
12.04.2020, 11:17

Как побороться за право жить в помещении, принадлежащем муниципалитету - опыт 15 лет и иск на выселение.

Живу в комнате (помещении) уже более 15 лет (переехал в другой город, и мне на словах дали это помещение для жилья). У меня нет документов, подтверждающих право собственности на помещение, так как данное помещение принадлежит муниципалитету. Сейчас администрация города подала иск в суд о выселении меня из помещения без предоставления другого жилья. За коммунальные услуги и сопутствующие услуги я всегда платил на протяжении 15 лет по счет - фактуре. Никаких документов-оснований у меня нет. Также отсутствует прописка в данном помещении. Подскажите, можно ли побороться за помещение? Или только выселение?
Читать ответы (4)
Светлана
17.11.2013, 19:51

Как развестись без согласия мужа и как освободиться от брачных уз?

Хочу развестись без согласия мужа! Живем вместе! Сын взрослый 20 лет! у мужа никаких личных документов нет-даже паспорта! Извещать о том что хочу развестись не хочу! Как побыстрее освободится от оков этого брака?
Читать ответы (3)
Павел Юрьевич
07.05.2014, 14:36

Процедура получения нового свидетельства о собственности без обременения при отсутствии документов о погашении

В 2005 году фирма взяла кредит в сбербанке. Один из учредителей фирмы оформила под залог свое нежилое помещение. Кредит полностью погашен. Но фирма давно прекратила свое существование и никаких документов о погашении кредита нет. И у собственника помещения нет никаких документов о снятии обременении. Последнее св-во о гос. регистрации права от 2005 года. Там написано залог. Я представитель собственника хочу получить новое св-во о собственности без обременения, как мне это сделать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий
21.10.2008, 20:17

Налоговые обязательства при продаже нежилого помещения владельцем

Физическое лицо является владельцем двух нежилых помещений. Помещение №1 было приобретено физическим лицом в 2004 году. В 2006 году был приобретен в собственность земельный участок под этим помещением плюс прилегающая территория к нему. Помещение №2 было приобретено в 2007 году, которое систематически сдается в аренду. В 2007 году это физическое лицо было зарегистрировано индивидуальным предпринимателем на упрощенной системе налогооблажения (Доход-Расход). Коды видов экономической деятельности - 20.1, 70.3, 70.2, 52.46.7, 51.53. 10 октября 2008 года нежилое помещение №1 было продано. Вопрос: Какие налоги в результате продажи нежилого помещения №1 необходимо заплатить?
Читать ответы (1)
Мария Александровна
23.03.2015, 17:56

Как получить разрешение на изменение расположения межофисных перегородок в арендованном офисном помещении?

Вопрос такой: у нас в офисном помещении в Бизнес-Центре ранее был опенспэйс, владельцем помещении, у которого мы арендуем данное помещение, оно было разделено с помощью межофисных перегородок. Сейчас мы хотим поменять расположении этих перегородок. Арендовали мы его с уже готовым планом, в котором зафиксировано расположение перегродок. Скажите, чтобы его поменять, нужно ли разрешение архитектурного бюро и регистрации в БТИ, если это не возведенные стены, а установленные снимаемые межофисные перегородки, но зафиксированные в плане помещения, и, если да, то каков порядок регистрации. Сам собственник согласен, но требует, чтобы было все по закону.
Читать ответы (6)
Елена викторовна
05.04.2009, 09:23

Могут меня отчислить или нет и на оснавании каких документов, если у меня нет денег погасить задолженность.

Была зачислена в институт 2004-2005 учебный год, в 2006-2007 учебном году была отчислена, осталась задолженность по уплате за обучение, через два года восстановилась, оплатила стоимость восстановления, оплатила первое полугодие 2008-2009 года, сейчас меня поставили в известность об отчислении за старый долг. Могут меня отчислить или нет и на оснавании каких документов, если у меня нет денег погасить задолженность.
Читать ответы (1)