Что делать, если покупатель не оплачивает коммунальные платежи, включая городской телефон в проданной квартире?

Продали квартиру, в которой есть городской телефон (лицевой счет городского телефона). Счета все оплатили на момент продажи.

Новый собственник (покупатель) с момента когда он стал собственником квартиры не платит коммунальные платежи, в том числе и за оговоренный мной выше городской телефон.

В ДКП указано, что покупатель принимает на себя обязательства по оплате коммунальных услуг с того момента, как становится собственником. Также в ДКП указано, что мы (продавец) не препятствуем переоформлению городского телефона (лицевого счета) на покупателя. В итоге на данный момент - покупатель счета не оплачивает, и городской телефон (лицевой счет) на себя не переоформил. Как нам быть в этой ситуации? Ведь, по сути, мы даже отключить городской телефон не имеем права, т.к. мы подписали в ДКП, что "не препятствуем переоформлению городского телефона на покупателя". Получается, ситуация безвыходная? Покупатель не платит, на себя не переоформляет, но мы городской телефон не имеем права отключить. Или все-таки мы имеем право отключить городской телефон?

Как нам быть, если покупатель городской телефон на себя так и не оформит (то есть он останется на нас) и за телефон платить не будет? Мы не можем и не хотим платить за чужой городской телефон вечно.

Или, может, нам не стоит беспокоиться и, несмотря на то, что городской телефон все еще на нас, это расходы покупателя? Сможем ли мы это доказать на суде?

P.S. покупатель не платить за платежи уже 2 месяца.

Спасибо заранее!